看大地主都是做multi family的，今天還真的遇到一個，比較困惑的是，這個房子在一大塊地上，60多年前建了三個

小房子，每個都可以單獨出租，這樣的也算multi family嗎？ 好像seller說conventional loan不會work的

那麽找什麽銀行呢？用什麽樣的financing呢？各位大地主們指點一下吧

所有跟帖： 

• 看看是不是一個地址 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:07:41

• 同一個deed，同一個Lots，不同的地址號碼，好像都不能算multifamily，要走commercial -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:52:23

• 老朽說的對，可能都在一個PIN（deed），要做就要房間的小銀行 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:11:00

• 附近的小銀行 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:11:00

• community bank可以做commercial，但是 -米奇的廚房- ♂ (191 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:53:19

• Same lot 的很常見啊……門牌地址不一樣就成。4單元或以下的.. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:27:41

• 不行啊，convention loan已經有lender告訴我不行了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:53:54

• 米奇，找當地小銀行或者credit Union,申請 portfolio loan -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 14:33:43

• 我明天接著打電話看看，今天一個社區銀行已經拒絕我了 -米奇的廚房- ♂ (38 bytes) () 01/06/2022 postreply 14:47:20

• 是不是 single room occupancy? 是的話，要commercial -nyjg- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 14:36:09

• single room occupancy是什麽意思？不懂啊。是一塊地上有三個小房子，每個房子都單獨出租給一個租客的情況，三個房 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 14:46:35

• 就是可以合法分租單房 -nyjg- ♂ (578 bytes) () 01/06/2022 postreply 14:58:08

• 哦，肯定是每個房子單獨出租的，那挺麻煩啊，現在有兩個租客，另外一個剛搬走 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 15:00:34

• mobile home park? -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 18:05:00

• 不是 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 18:11:09