做房產投資的人，可能聽過１０３１同類資產置換，現簡單加以介紹
首先為什麽要置換呢？首要的好處是節稅(延遲），賣掉投資房產你最少要交２５％稅，有的多達４０％，（聯邦資本收益稅，回收已折舊費用，投資稅及州稅）。其次，通過資產置換，再進行新的投資組合，有效改善現金流等方麵
置換的要求：必須是投資資產，新的置換資產價值必須大於或等於被置換的資產，所有的收益淨值必須全部再投資，置換的資產的融資數額必須等同或大於被置換的資產。
如何置換：必須要有一個持有交易資產資金的中間人，在被置換的資產完成交易的４５天內，必須確定新的資產（有書麵的合同），在１８０天內必須完成交易。
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