我查回她的老文章, 發現她的假設hotel舊業主的妻子疾病(..

來源: NY七嘴八舌 於 2009-11-01 23:23:31 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (694 bytes)

我查回她的老文章, 發現她的假設hotel舊業主的妻子疾病(業主沒有時間照顧業務)是酒店業務下降其中一主要原因, 這是一個非常 ”容易犯錯”錯誤, 如果你讀了那些business 出售廣告, 您可能會發現其中有一半是這樣的原因(合作夥伴不和, 家庭成員生病…etc), 而真正的原因其實根本是兩回事,

另一個容易犯的錯誤,traffic count
許多人混淆(不明白)交通流量的數字, 他們假定
如果外麵的街道每天有(e.g)80,000車經過, 如果你可以得到至少1％(看起來容易!)，你可以有800個客戶, 但事實並非如此, 因為這80000車可能可有根本與你無關，許多商業房地產經紀人喜歡吹噓這交通計數數字, 誤導買家, 現實情況可能是：交通量80,000, 大約其中有500個潛在買方（客戶）, 你有1％的機會獲得客戶, 你實際上可能隻不過獲得5客戶(from these 80,000!),

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