急需建議，買mall裏的快餐店，不勝感激

連鎖店，3年新，毛收入75萬，要價41萬，還有些雜費，我還沒看到lease，有個重要的問題是mall裏2，3年後要把整個food court換個樓層（現在用餐區太小，要擴大），我們得不到任何相關費用的信息，不知道搬家會產生多少費用（律師說沒法談兩三年之後的事），此mall位置不錯，方圓20公裏內無競爭，價格如何？我們大概估算年淨利潤應該會有15萬以上，值得投資麽？但是擔心lease條款會比較苛刻，這種情況有人有經驗麽？歡迎任何建議，謝謝！

所有跟帖： 

• mall 裏的lease 都很苛刻。一定要找有經驗的律師和會計師。 -spyqqq- ♂ (0 bytes) () 09/01/2009 postreply 13:38:37

• 回複：急需建議，買mall裏的快餐店，不勝感激 -兩孩子她媽- ♀ (41 bytes) () 09/02/2009 postreply 02:04:37

• 謝謝回複，確實不便宜，但是這樣的店賣的很少，淨利潤是純的 -畫皮- ♀ (0 bytes) () 09/02/2009 postreply 07:35:20

• 買mall裏的快餐店，LEASE一定要請律師看。 -lili9898- ♀ (359 bytes) () 09/02/2009 postreply 23:34:54

• 就是害怕出現不可控製的情況，問題是沒有任何主動權啊 -畫皮- ♀ (0 bytes) () 09/03/2009 postreply 08:29:14

• 買mall裏的這類快餐店的先決條件。 -lili9898- ♀ (1011 bytes) () 09/03/2009 postreply 10:55:33

• 非常感謝！因為在店裏打了一段時間工，生意確實是很好， -畫皮- ♀ (517 bytes) () 09/03/2009 postreply 12:42:34

• 如果是連鎖店，幾年一次大裝潢，由總部選工選隊定錢（高得嚇人）， -lili9898- ♀ (422 bytes) () 09/03/2009 postreply 13:05:24

• 申請新店麵自己開的可能性不大！與MALL談不下來的。 -lili9898- ♀ (433 bytes) () 09/03/2009 postreply 13:18:00

• 我也是這麽估摸的，個人肯定簽不下店麵的。 -畫皮- ♀ (0 bytes) () 09/03/2009 postreply 13:35:34

• 如果能說服你，讓你避免損失，本人很高興。 -lili9898- ♀ (35 bytes) () 09/03/2009 postreply 13:25:40

• 不買！ -關鍵字- ♂ (28 bytes) () 09/03/2009 postreply 18:04:58