金融開放,外資會炒高中國樓市嗎?

來源: 2019-10-15 06:40:57 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (17369 bytes)

金融開放,外資會炒高中國樓市嗎?

一劍飄塵

 

這是別人問我的一個問題。我第一反應:中國樓市還不夠高嗎?

 

有這種想法的,顯然是接盤俠做習慣了,自己明明是個繼父,還說美國華爾街的金融人才都是傻逼。都知道華爾街上最著名風景是那尊金牛。如果把牛尾巴和左麵牛角連線,延長伸上天際,可以看到左手一棟高樓的樓頂。那就是美國華爾街金融業者人人知道的“天台”。誤入華爾街的傻子們,都會從那裏跳下去。因為可以全方位看清楚華爾街。華爾街裏沒有“權力”的蠻橫,隻有“金錢”的貪婪。指望擊鼓傳花,把中國房地產泡沫塞進華爾街金融資本的懷裏?是不是早泄又陽痿,隻能意淫?

 

華爾街也許對政治並不關心,但對資本要經過的國家的政治,一定特別關心。

 

金融開放,不僅不會讓中國樓市更上層樓,反而會讓它直墮地獄。

 

還是以日本為例。西方經濟學屆沒有什麽“停滯二十年”這種說法,而是“平成蕭條”,大約十五年。原因也不是什麽“廣場協議”迫使日幣升值。非常簡單,因為廣場協議,德國馬克升值比日本還多,而且恰恰經曆合並東德那個爛攤子,這個合並不僅要花錢快速提升東德人民生活水平,還給當時葉利欽領導下的俄羅斯大筆援助,相當於賄賂。按理說,德國比日本更應該停滯,如果僅僅是因為美國壓迫貨幣升值。但是德國人均GDP卻從1985年比日本低23%,到今天比日本高15%!而且1985年,僅僅是人口更少的西德,現在是整個德國!

 

真正是沒有對比就沒有傷害。中國專家學者信誓旦旦騙你說,日本的停滯是因為美國強迫簽訂廣場協議。他們為什麽不告訴你,德國的興盛呢?因為最真實的原因,是中國正在形成日本八十年代末九十年代初的泡沫:房地產泡沫!而且中國這個泡沫,比日本大得多。中國政府當然不希望人們往日本房地產泡沫上聯想,而中美交惡,通過誇大“廣場協議”嫁禍美國,豈不是一箭雙雕?

 

日本經濟發展到1975年,就已經躋身發達資本主義大國,成為當時G6成員。從二戰一片廢墟,不到三十年時間!這個速度,可不是靠“黨建”的功勞。也就是在這種情況下,東亞傳統文明的農業心態開始爆棚:有土斯有財!房地產、土地價格飄升。到1990年,一個大東京地區的土地價格總和,已經可以買下整個美國!嗬嗬,現在我們看到這個信息,是不是都覺得不可思議?但當時的日本,那是全國人民一條心炒房啊!當時日本最流行的一句投資名言:土地永遠存在,價格就永遠不會跌。

 

現在的中國人是不是特別熟悉?因為經曆過“股市永遠不會跌”,現在還處在“房子永遠不會跌”的神話裏。要知道,人家日本人畢竟相信的是土地!中國房子下麵的土地僅僅七十年使用權,真不知道怎麽信心那麽足。

 

但和經濟泡沫一樣,除了無限印刷鈔票,否則就不可能有“永遠不跌”的神話!看看曆史上的泡沫,其實最終破裂的原因都是資金鏈斷裂:鈔票印刷速度跟不上了!(作者:一劍飄塵,youtube上可以搜一劍飄塵視頻)中國房地產神話能持續二十年,沒有其他原因,就是中國金融法製定的鈔票發行原則:國務院掌握發行權,根據市場需要發行!

 

而西方其他所有國家,鈔票發行都是獨立於政府的!都是“抵押發行”。日本當然也不例外,日本銀行不能因為房地產行業欣欣向榮,成為國民經濟發展的火車頭,就無限印鈔票。所以,1990年開始金融緊縮!房地產價格一落千丈,現金為王!

 

而德國房地產,從1970年至2015年,扣除通貨膨脹指數,價格下跌了11.3%,跟同期人均收入相比,下跌65%(因為人均收入大幅度提高)。這是因為德國政府一直以來,把房地產當做老百姓福利,而不是日本、美國那樣投資理財工具。日本平成蕭條,美國2008年金融危機,都是房地產投資過度引發的。當然,德國政府更不會把房地產當成割韭菜的鐮刀。

 

如果按照中美協議,中國金融開放,外匯市場透明,直接的結果就是人民幣不再能無限發行!不再能根據市場需求發行!因為開放後的金融市場會成為真正的不再害怕權力的金錢遊戲。就像1998年亞洲金融風暴一樣,中國房地產市場將是美國金融資本最好的一個做空對象:失去了保護的巨額人民幣資金池!

 

中國股市沒有“做空”這種概念,而在美國股市,做空一樣賺錢!美國股民就很清楚這一點。1998年亞洲金融風暴,華爾街對衝基金們就是靠做空亞洲主權貨幣,獲取巨額利潤。中國能夠逃過一劫,不是因為人民幣健康,而是中國金融市場和世界金融市場不接軌。這保護了人民幣,但更大程度保護著中國政府,可以為所欲為在中國割韭菜。

 

現在開放金融市場,就相當於拿著鐮刀的中國政府,將麵對華爾街的聯合收割機!韭菜還是韭菜。真正做到金融開放,外匯透明,中國這個繡花枕頭的爛裏子將暴露無疑,會立刻進入金融緊縮時期,中國各家銀行的爛帳再無可能通過政府發行貨幣,讓全民買單。房地產一夜變成負資產,中國的天台上將擠滿房東、地主。

 

作為屁民來說,可能會很氣憤:辛辛苦苦攢的一棟房子,就不值錢了。但要知道,現在房產的價格,也都是紙麵上的財富。金融不開放,屁民就永遠是政府的韭菜。金融開放,屁民就成為樹:一次性被砍一波,下麵就看自己本事享受陽光雨露了。

 

就在昨天,美國媒體報道,說中國還需要對川普總統所說的“第一階段”協議,繼續談判!顯然,中國政府並不相信“廣場協議讓日本經濟崩潰”的神話。中國政府並不傻,他們知道自己的命門在哪裏。那麽為什麽不肯改變?因為14億韭菜啊!他們掌握著遠比華爾街金融資本更牛逼的權力資本!

 

我不看好中美貿易協議!簽下來,也會很快反悔。更多內容,看我youtube視頻

 

20191015




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一劍大俠每日刀光劍影,著實讓賊人聞風喪膽,哈哈。。。 -Winward- 給 Winward 發送悄悄話 Winward 的個人群組 (0 bytes) () 10/15/2019 postreply 07:04:56

俺有段時間特討厭時壇,都不來了。現在想通了:憑啥俺討厭?要讓俺討厭的那些馬甲討厭,才是牛逼的討厭 -一劍飄塵- 給 一劍飄塵 發送悄悄話 一劍飄塵 的博客首頁 一劍飄塵 的個人群組 (0 bytes) () 10/15/2019 postreply 07:13:22

+ 米兔。。。 -Winward- 給 Winward 發送悄悄話 Winward 的個人群組 (0 bytes) () 10/15/2019 postreply 07:19:51

局外人的看法,毫無價值。 -2010的冬天- 給 2010的冬天 發送悄悄話 2010的冬天 的博客首頁 2010的冬天 的個人群組 (0 bytes) () 10/15/2019 postreply 07:53:13

華爾街把掙錢看得比國家利益還重要,比如讓幾百家中國公司到美國上市撈上萬億美元,受損的是美國及民眾利益。 -LakeTree- 給 LakeTree 發送悄悄話 LakeTree 的個人群組 (119 bytes) () 10/15/2019 postreply 08:38:09

外資對中國樓市興趣不高,但對A股是有一定需求的,特別是已入MSCI指數,但川普打貿易戰是不會同意人民幣大幅貶值的 -tibuko- 給 tibuko 發送悄悄話 tibuko 的博客首頁 tibuko 的個人群組 (59 bytes) () 10/15/2019 postreply 09:04:11

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