昨天，廣陵在跟心君帖子時說：“劉曉波獲獎，多少人歡樂，又有多少人憂。” 我今天講的故事是“經濟衰退，多少人歡樂，又有多少人憂。”
經濟衰退無疑給許多人的生活帶來了負麵的衝擊，但同時也為一些人帶來了機會。這次經濟衰退主要是因為房市的泡沫破裂造成的，所以房市當然是重災區。許多地區的房子從頂峰時的價格下跌了百分之三十到五十，有的地區甚至還高達百分之六七十。再加上貸款利率也是曆史最低，十五年貸款隻有百分之三點幾，於是給房地產投資者提供了絕好的機會。目前的投資房幾乎都可以做到 Positive cash flow ，也就是說每月扣除所以費用後還會相當一部分盈餘（當然取決於你的 deal ）。而許多房屋的售價比保險公司為你保的重建價格還低很多（這裏還不包括Land 的價格），所以無論今後房市怎樣變化，基本是隻賺不賠的，隻是能在多短的時間內賺多少還要看大市的走向。
上周和幾個朋友聊天，其中有一位是做realtor 的，他講今年雖然說房市不好，許多人由於交不起按揭房屋被銀行沒收，可是他的生意卻因此而特別的紅火。因為這裏的大多數中國人都有穩定且比較高的收入又不亂花錢，現在手中都比較有錢，再加上信用記錄好借貸沒有問題，所以看到市場上的好機會，一個個都象餓狼撲食一樣。 昨天一位多年沒有見的住在LA 的朋友來訪，聊到最後，也說剛剛在LA附近買了兩棟投資房。
看來經濟衰退對許多人可能還是好事呢？真是有人哭有人樂。我也要在這裏向那些不幸失去工作甚至房子的人們表示同情。
除了房子降價外，現在還有許多其他Good Deal。比如這幾天我們這裏許多朋友都在定節日期間（Holiday Season）的 豪華遊輪，加勒比海玩七八天一個人才六七百元，如果你選擇沒有陽台的房間，最便宜的每人還不到四百元。 當然那24小時的自助餐對愛美的朋友們是一種挑戰，不過健身房也是24小時開放的。常青的朋友有想去玩的嗎？說不定我們還能船上見呢！
