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房產更名必須在專門的地方,我媽,我大嫂,我大哥女兒,另我那去世30年的老爸證明也要帶上。
我媽,我大哥女兒各自填放棄財產聲明書啥的,俺媽89歲,老眼昏花,允許我弟妹代填,但最後簽字要我媽站在規定地方,當公證人麵拍照,簽字。
我大哥女兒也當公證人麵拍照,簽字。
這還要經過四周公告,無爭議後才能正式更名,換到我大嫂名下。
前兩天俺家鄉下大雪,我大哥女兒春節回來後,大嫂著急辦,因她女兒還要出去旅遊啥的。之前谘詢過必須她女兒回來,所有繼承人都在場才能辦更名手續。
我弟妹是新手司機,那天頂雪親自開車送我媽去房產部門,路特難開,但雪大出租車都打不著,隻好自家人開了。我媽必須到場,這是法律規定,好容易開去了,正趕上人家中午12-1點休息, 在沒暖氣大廳幹等著,別提了,一點半才來人辦,俺老媽近90高齡,真不易呀,我都怕老媽折騰感冒。
還收了1000多元手續費。
國內房產繼承權轉移是大事,有關部門一點不敢馬虎,說是今年新規定,要求照相,還漲一倍價。
在這提醒在國內有房產的應注意這個問題,一般講父母走在子女前麵,但萬一走反了呢,我媽是同意把她那份給了我大嫂。
但沒有了這層血緣關係,特別還有婆媳不和的家庭,能保證每個老人都能這麽理智,萬一國內其他子女再挑唆挑唆,很可能老人先要了這份,然後再轉給其他子女。搞不好小家的財產就落入其他XDJM手裏,所以遺囑很重要,不要以為我買的房落我的名就完事大吉,法律就是法律,中國法律規定父母,配偶,子女都是第一繼承人。
總之,別讓你的配偶和孩子在親人走後,再添新的煩惱。