美國買房子那地也不是你滴,如果是你的你就不用交地稅啦.
你的房子因是坐落在國土上,所以你要向山姆大叔繳交房地稅!
同理;你如果買了一部汽車,你不需要交牌照稅,但如果你要將車子開出來,走在國土上,嘿嘿...老兄你就得給山姆大叔繳交牌照稅啦.
所以,這抱著背著的(中美的地價)都一樣重!
俺今年之所以把俺在米國的房子賣了,其中一個原因就是:山姆大叔嘴巴太大,俺每年光是地產稅就得交一萬美元,如果再不漲價,那俺就的賠S了.
對於投資者而言，最好是買商業不動產！
這幾年美國的經濟往下滑，連帶房地產也縮水，但商業不動產卻一枝獨秀！無論是美國，中國，還是台灣。
全世界的熱錢沒出跑，投資者轉向商業不動產，我前年在美國幾乎是用搶的才買到一家CVS，今年也是用搶的在台北買到一棟夜市的商業不動產。而且它們的潛力和目前的獲利都很大。
