打擾大家一下，我這個學渣來請教個問題

我這個月要做貸款，房貸35萬，但是我想貸款50萬，那15萬出來買QQQ或SPY，這是我問chatgpt 給的答案，如果這樣算，是不是盈利就可以cover 我的利息支出？我總是擔心哪裏有我沒有想到的問題，怕最後得不償失。請大家幫我看看，謝謝。

所有跟帖： 

• 問秦王這個大地主：）不過直覺6%貸款進股價不合算 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:29:48

• 同意你的看法。樓主這種想法或者做法還是太 aggressive 了吧。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:38:13

• 我對房地產不熟， 交給PM管裏。還是需要你們大地主看看。隻是直覺這太aggressive了 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:40:10

• 謝謝李醫生 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:45:22

• 謝謝三心老師 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:45:06

• Mortgage 多貸15萬這做不到吧，bank appraisal 不會高過房屋市價，現在最多給你貸評估價的 80%吧 -Harp- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:42:08

• 不要隻想著漲。虧了怎麽辦？虧了你是雙重的虧損：這邊股價在跌，虧；那邊還要付利息，虧。—— 可能會對你的心理壓力比較大。我 -我是一隻井底蛙- ♂ (51 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:07:38

• 其實當您有房貸時，您攢的錢沒拿去還清房貸，而是放在股市裏，也算是借錢炒股。 當房貸利息隻有3%左右的時候， 去提前還款不 -bogbog- ♀ (99 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:18:00

• 也是。說得在理！ -我是一隻井底蛙- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:19:55

• 很在理，不是不能這麽做，隻是現在時機不太好 -if_sky_cry- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:55:45

• 謝謝上們幾位朋友的回複. 我是半年前升級了房子剛剛把老房子賣了. 現在準備這賣房的錢還清大部分jumbo loan, 再 -DQ新手- ♀ (154 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:26:17

• 現在股市在高位，我最近3個月都在做防守準備，你這種新手到時股市大跌時會很難受的 -cnrhm2017- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:35:35

• ... -華灜- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:38:42

• 是的， 還有在局部高位，風險大。 這個時候需要謹慎一點， 而不是激進 -bogbog- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:44:43

• 太謝謝上麵幾位美女和帥哥的回複.聽你們的.6%是太高了 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:52:12

• 這些指數是多年平均的回報。你這個6%可是固定的。這個差價對你值不值？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 09:25:20

• 明白了，謝謝啊！ -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 10:06:36

• 最好用 heloc, 像個大號的credit card， 黃金坑的時侯用，沒坑的時侯不用，不付利息，用完就還 -CLM2020- ♂ (78 bytes) () 09/03/2025 postreply 12:33:48

• closing cost 大概要花一些錢 -CLM2020- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 13:30:34

• 謝謝，我看一下 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 15:16:57