這裏投資房產的也不少，借寶地問個問題。最近看上了一個新建的townhouse,，地點戶型都不錯，問題是發現這個地方以前是

來源: 小鬆鬆 於 2025-10-06 15:11:53 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (374 bytes)

幹洗店，排出的汙水汙染了土壤。建築商采取措施在地基下加蓋了隔離層，還用管道輸走土壤裏的廢氣。

經過這些措施，房屋通過了有關機關的檢查和審批，允許上市出售。

這種情況常見嗎？屬於deal breaker 嗎？聽說很多建在過去的商業區的民宅存在這些問題。

所有跟帖： 

• 好買不好賣。不買 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (101 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:13:31

• 好的，明白了。 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:14:31

• 這個聽富人越王的，他有經驗 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:46:12

• 好 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:50:04

• 地產大佬們都在房地產經坦，你可以去那裏問問 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (48 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:52:44

• 好的，謝謝 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:54:09

• 千金難買健康啊。對健康有危害的，都不好 -gladys- ♂ 給 gladys 發送悄悄話 gladys 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:15:38

• 嗯，有道理。想想心裏也會不舒服 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:17:19

• townhouses比起single family houses增值慢，也不容易賣。所以如果隻是投資，或許不是最好的選擇 -曉炎- ♀ 給 曉炎 發送悄悄話 曉炎 的博客首頁 (149 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:17:34

• 哦好的，那就不考慮了。 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:32:52

• 再多說兩句：即使沒有那個"deal breaker"，我覺得投資房最好不要townhouse，投入時一定要把所有的 -曉炎- ♀ 給 曉炎 發送悄悄話 曉炎 的博客首頁 (502 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:34:02

• 謝謝，是我女兒和男友在灣區saratoga 要買的townhouse,2 米多一點，覺得價格還好，就是發現了土壤問題比較 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (57 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:41:48

• Saratoga， 難怪！那是不要指望ROI了，appreciation value 會很好！ -曉炎- ♀ 給 曉炎 發送悄悄話 曉炎 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:44:25

• 那個地方新的townhouse 很少，所以比較猶豫。但聽大夥的，有健康隱患的不能考慮，不能給自己添堵：） -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:49:01

• Saratoga townhouse is a no. 寧可買個破破的小house -bogbog- ♀ 給 bogbog 發送悄悄話 bogbog 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:59:25

• 為什麽呀？年輕人不願意住破破的小house.. -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 16:00:20

• Townhouse增值不行，灣區背山麵海，地皮有限，我們要買的是那塊地， house fancy 不fancy是其次的， -bogbog- ♀ 給 bogbog 發送悄悄話 bogbog 的博客首頁 (179 bytes) () 10/06/2025 postreply 16:08:51

• 是的，他們一開始也是想買個破一點的single family,推倒重建，但工作都忙，覺得麻煩。明白了，我會告訴他們 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 16:14:52

• 不好意思，我說話直接， no就是no, yes 就是yes。 隻是我個人觀點而已 -bogbog- ♀ 給 bogbog 發送悄悄話 bogbog 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 16:18:34

• 你說的很有道理，非常感謝。 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 16:22:06

• townhouse要看在那裏，你到NY和boston市區看看，那裏的townhouse非常貴 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:39:29

• 若在市區住，那裏有single house？ 非常非常少 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:41:25

• 我告訴你，把TH設計好和蓋好比較容易，但是location是永遠沒法動的，你不知道下麵土壤要慢慢排多久？ 也許是100年 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:38:27

• 對的，健康隱患是大事，不能有僥幸心理 -小鬆鬆- ♀ 給 小鬆鬆 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 15:43:08

• 幹洗用的溶劑主要是tetrachloroethylene (PCE)，這東西在土壤裏降解很慢。 -Westmont- ♂ 給 Westmont 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 17:16:32

• 所以衣服是不是最好不要幹洗？ -Harp- ♀ 給 Harp 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 17:28:17

• Dry cleaning PCE phase-out timeline -Westmont- ♂ 給 Westmont 發送悄悄話 (3743 bytes) () 10/06/2025 postreply 17:35:33

• 幹洗後放在通風的地方放置一段時間後PCE就會揮發掉，PCE在土壤裏是不容易很快消失的 -Westmont- ♂ 給 Westmont 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/06/2025 postreply 17:41:30

• PCE is "likely to be carcinogenic to humans -Westmont- ♂ 給 Westmont 發送悄悄話 (416 bytes) () 10/06/2025 postreply 17:32:01

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