曉炎, 有時間時請閱讀,謝謝

本帖於 2025-09-29 07:38:48 時間, 由普通用戶 使轉 編輯

 

曉炎

FNMA和FMCC (自己給稱呼倆美)我理解的大背景:

  1. 這倆個公司的存在,美國才有了歐洲沒有的30年mortgage。 2008年因為因為衍生產品, 幾乎破產被政府托管到現在。同時伴隨著私有化呼聲
  2. 目前政府owns 80% 倆美且是Prefered,基金和小散戶20%common
  3. 2012年開始倆美開始盈利,倆美早已歸還政府的debt和利率;2019開始政府允許倆美keep earning
  4. Trump 1 第4年開始開始了倆美私有化進程,但是時間短沒能完成
  5. 2012年O8在明知倆美開始盈利的前提下給倆美追加了不合理條款,一直被汙垢欺負倆美且貪婪,詐取納稅人
  6. Trump 2競選,給私有化帶來希望,但Trump在競選時回避了倆美私有化的任何subjects。 
  7. Hedge Fund owner Bill Arkman(應該)是倆美最大private fund holder,他的均價2美元, 呼籲倆美私有化非常proactive 。他去年 11/還是12月份 Introduced Trump Rang WS bell。
  8. 倆美目前在OTC trade, 量小

9. 具有實力的倆大Icons muqian股價隨著Policy變化

Links:

  1. Bill Arkman:2025 元月份,我認為是一個 Due Deligence

https://youtu.be/lAmiy-74pb8?si=XM6xPwAhsjldSiYf

 他詳細介紹倆美起源,2008 事件緣由,政府托管,Trump1 私有化進程以及中斷,至目前已完全償還政府debt。那時他認為FNMA私有化條件更成熟,2026 FNMA可以完成私有化,以及私有化的Justifications 和 爭論焦點:

— 2.5% 與4% reserves,Reserves越高時間線越長

—私有化後不會提高Mortgage rate,這是美國民眾關注的

—  20% Common share holders在私有化成功後的股價是 ~$30

 

因為 Arkman的presentation時長大 下麵這位提供了一個Highlight

可以先看這個,隻看他highlight Arkman's slides就可以

https://youtu.be/zSIGmzHRpyM?si=EI46HhjDc9B4YTFv

 

2. Howard 6/30 關於倆美的闡述,他是前官員;權威性的

      https://howardonmortgagefinance.com

 

3. 隨後Bill Pulet(FHFA director,房地產大亨的兒子/孫子?),財長Bessant,Trump都分別posted倆美upcoming私有化。 目前是倆美合並, 且是IPO;Trump 表達出IPO後政府出售5-15%意願,其它作為他推出國家主權財富基金的一部分。Pulet 的perception 倆美market價值 500B-600B-700B,但是我不知道他的Credibility如何。 Bessant一直嫌棄他Big mouth 。

 

 4. 這個是上周財長對FOX interview,你隻看17-19分鍾他對倆美回答,但是我聽不清他說的是 In the coming month (就是10月份)還是 in coming months. 看口型是前者

 

https://youtu.be/ShCwWjtn_rI?si=S7uHhLPe1YWqiCiN

 

IPO最終決定權是在Trumps。 FNMA是Policy Driven, 但是倆美earning power, 美國民眾房貸的基石。 

最保守: 私有化/IPO進程 hauled,但是政府監管2028 expire,那時就必須全部歸還80% preferred shares給倆美。 

 

曉炎, 這個在你有時間前提下,先作為你幫助我,從專業角度做個Opportunity和Risk教學,很想學習如何係統邏輯理性去approaches,目前我隻是靠閱讀感性的理解,說服自己後去投資。 我會在下麵另發一個FNMA股價時間線以及我當時Invested的理念

謝謝你。

 

注:閱讀了這個post的網友,請不要作為投資的參考

 

所有跟帖: 

時間線 -使轉- 給 使轉 發送悄悄話 (6869 bytes) () 09/29/2025 postreply 07:30:49

謝謝使轉,收到了!今天晚上回去我做個分析給你,能用英語寫嗎,這樣可能可以花的時間少一些lol -曉炎- 給 曉炎 發送悄悄話 曉炎 的博客首頁 (167 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:48:14

English is perfect。 謝謝。 不急哈 -使轉- 給 使轉 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:50:13

請您先登陸,再發跟帖!