曉炎
FNMA和FMCC (自己給稱呼倆美)我理解的大背景:
- 這倆個公司的存在,美國才有了歐洲沒有的30年mortgage。 2008年因為因為衍生產品, 幾乎破產被政府托管到現在。同時伴隨著私有化呼聲
- 目前政府owns 80% 倆美且是Prefered,基金和小散戶20%common
- 2012年開始倆美開始盈利,倆美早已歸還政府的debt和利率;2019開始政府允許倆美keep earning
- Trump 1 第4年開始開始了倆美私有化進程,但是時間短沒能完成
- 2012年O8在明知倆美開始盈利的前提下給倆美追加了不合理條款,一直被汙垢欺負倆美且貪婪,詐取納稅人
- Trump 2競選,給私有化帶來希望,但Trump在競選時回避了倆美私有化的任何subjects。
- Hedge Fund owner Bill Arkman(應該)是倆美最大private fund holder,他的均價2美元, 呼籲倆美私有化非常proactive 。他去年 11/還是12月份 Introduced Trump Rang WS bell。
- 倆美目前在OTC trade, 量小
9. 具有實力的倆大Icons muqian股價隨著Policy變化
Links:
- Bill Arkman:2025 元月份,我認為是一個 Due Deligence
https://youtu.be/lAmiy-74pb8?si=XM6xPwAhsjldSiYf
他詳細介紹倆美起源,2008 事件緣由,政府托管,Trump1 私有化進程以及中斷,至目前已完全償還政府debt。那時他認為FNMA私有化條件更成熟,2026 FNMA可以完成私有化,以及私有化的Justifications 和 爭論焦點:
— 2.5% 與4% reserves,Reserves越高時間線越長
—私有化後不會提高Mortgage rate,這是美國民眾關注的
— 20% Common share holders在私有化成功後的股價是 ~$30
因為 Arkman的presentation時長大 下麵這位提供了一個Highlight
可以先看這個,隻看他highlight Arkman's slides就可以
https://youtu.be/zSIGmzHRpyM?si=EI46HhjDc9B4YTFv
2. Howard 6/30 關於倆美的闡述,他是前官員;權威性的
https://howardonmortgagefinance.com
3. 隨後Bill Pulet(FHFA director,房地產大亨的兒子/孫子?),財長Bessant,Trump都分別posted倆美upcoming私有化。 目前是倆美合並, 且是IPO;Trump 表達出IPO後政府出售5-15%意願,其它作為他推出國家主權財富基金的一部分。Pulet 的perception 倆美market價值 500B-600B-700B,但是我不知道他的Credibility如何。 Bessant一直嫌棄他Big mouth 。
4. 這個是上周財長對FOX interview,你隻看17-19分鍾他對倆美回答,但是我聽不清他說的是 In the coming month (就是10月份)還是 in coming months. 看口型是前者
https://youtu.be/ShCwWjtn_rI?si=S7uHhLPe1YWqiCiN
IPO最終決定權是在Trumps。 FNMA是Policy Driven, 但是倆美earning power, 美國民眾房貸的基石。
最保守: 私有化/IPO進程 hauled,但是政府監管2028 expire,那時就必須全部歸還80% preferred shares給倆美。
曉炎, 這個在你有時間前提下,先作為你幫助我,從專業角度做個Opportunity和Risk教學,很想學習如何係統邏輯理性去approaches,目前我隻是靠閱讀感性的理解,說服自己後去投資。 我會在下麵另發一個FNMA股價時間線以及我當時Invested的理念
謝謝你。
注:閱讀了這個post的網友,請不要作為投資的參考