Y總還是好同學。俺來給你解釋一下，國內稅費買方付，美國的realtor fee賣方付，是一樣的。都反應在房價上。

俺兩邊都搞過幾次。一般是看買方市場，還是賣方市場。國內還是賣方市場。所以賣家牛，到了房價大跌，你就要貼錢賣。國內還沒出現過這種情況，所以新同學不明白這個道理。

美國有很多次循環。比如俺05年賣的一個房子，那時5個bidder，俺不但讓他們加了5%，還讓他門承擔所有的realtor fee 和closing cost。結果都答應了。嗬嗬。你不是認為美國該賣方付這些費用嗎？

所以，買賣這東西完全看market condition。這就是為啥有的房子，你白送人家都不要。嗬嗬。所以，認為國內稅費是買方付，所以賣方無風險，是非常不成熟的。no offense。嗬嗬。

所有跟帖： 

• 嗬嗬。你是不是假設我隻有一棟房子呢？ -知人知麵- ♂ (0 bytes) () 08/14/2013 postreply 20:27:02

• 除了搬家。我一般不會賣自住房。主要是很難找到這麽滿意的房子，還有就是住久了，一花一草。 -知人知麵- ♂ (67 bytes) () 08/14/2013 postreply 20:59:31

• 學習了。 謝謝。 現在國內買賣都不火了，限購令啊，嗬嗬 -yasas- ♂ (0 bytes) () 08/14/2013 postreply 21:33:40

• 看來你根本沒買過房子。還瞎摻和什麽？哈哈。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 08/15/2013 postreply 05:30:53