估價的做法其實很簡單。

可以過去12個月這地區（一個建築小區或一個街道辦)的平均每平米房價計算。
就是要高稅率才能激活房地產的流動性，打壓房價。 保障大多數需要住房並且有中等收入的人能買起房子。這樣才能把熱錢趕出房地產，讓老板們專心搞本行業的產業升級。讓多數白領和新畢業的大學生能安心工作因為買房不是遙不可及的事情 。 少一點女的為了房子把身子和感情出賣。 讓社會均富，才能共建太平盛世。