政府賣了地,開發商買了地,造了房子,如果是房子現金買下了,即使空關也不算泡沫。
但是國內的“鬼城”如果都是賣不掉的房子,這就是泡沫,而且是大泡沫,因為開發商都是銀行貸的款。最後開發商倒閉,把銀行也拖下去,最後政府大量印錢填窟窿。其實中國的泡沫多得去了,高鐵,磁懸浮,前幾年高校大搞造樓運動都是泡沫,因為貸的款都無法還清。
因為中國銀行為政府所有,不會倒閉,所以中國的泡沫爆發形式可能跟西方不同,最後政府發信大量貨幣最終以巨大的通貨膨脹而告終,如果挺不過去就是動亂。
經濟就是經濟,都是一樣的規律,失衡了就會爆發微機,隻是不同政治製度爆發方式不同而已。