董文華湯燦奢華生活大比拚 收藏翡翠價值連城(組圖)
剛出道的女星穿各種短透露裝束博上位，還有的女星拚幹爹、被名導潛規則，求戲份拚上鏡率。就盼著有朝一日可以一炮而紅，從此成為大牌大腕，變身娛樂圈的吸金大戶。隨之而來的便是與其身份相當的奢侈生活，這也算是對辛苦打拚的一番犒勞。畢竟，女明星的火爆程度總是和收入有關，一線的當紅藝人的生活也因此與眾不同。
董文華位於在北京順義區後沙峪奢華城堡別墅被曝光。名為“嘉浩國際別墅城”是一個完全由別墅組成的小區，約有270多套麵積不等的別墅。董文華家的別墅位於小區東部。曾傳該別墅為著名歌星董文華未經報批私自改建別墅，當時，有爆料者稱，董文華將小區統一建築風格的別墅改建成了歐洲城堡模樣。
早前，據網友爆料稱，湯燦十分喜愛翡翠玉器，所帶首飾價格高達千萬。平時，她現身時無論是身披LV金色絲巾，還是身穿Loewe連衣皮裙，似乎都是要擺脫民歌歌手，走國際大牌範兒。而身著一身Juicy Couture粉色套裝的她，更像返老還童。翻開湯燦的衣櫃，世界頂級名牌Chanel、愛馬仕到美國20歲少女才穿的品牌，她全部都要嚐試一遍。湯燦鱷魚皮愛馬仕柏金包(Hermes Birkin)，市場售價約45萬人民幣。
不工作的時候，湯燦早上起來到樓下吃完早餐，然後在二樓瑜伽房練會兒瑜伽，之後到視聽室練聲、聽歌。到中午時分她會親自下廚房做飯，做好以後招呼家人或經紀人來一起用餐，享受著小天地的溫暖和自在。
女歌星董文華私改別墅被控違建(圖)
著名歌星董文華未經報批私自改建別墅?有爆料者稱，董文華將小區統一建築風格的別墅改建成了歐洲城(主力戶型 周邊配套 相冊 價格)堡模樣。
北京順義後沙峪“嘉浩國際別墅城”內建築群
日前，記者實地探訪北京市順義區後沙峪“嘉浩國際別墅城”，發現董文華確實改建了自家的別墅，且沒有經過任何部門的審批，屬於違法建築的董文華別墅在小區內顯得“鶴立雞群”。
紅線內為董文華改建的“歐式別墅”
同時，該小區內別墅私搭亂建現象極為普遍，業主隻要向物業交納一筆錢就能改建。
爆料
董文華別墅改建成“歐洲城(主力戶型 周邊配套 相冊 價格)堡”
爆料人：從始至終都沒有向任何部門申請過
日前，一名知情者給本報打來電話，稱董文華位於北京市順義區後沙峪的別墅私自改建，由於未依法向有關部門報批，所以是名副其實的違法建築。
該爆料人在電話裏介紹，董文華所居住的小區名叫“嘉浩國際別墅城”，是一個已經建成了十多年的老小區。董文華所購買的別墅與其他的別墅都是一樣的格局，屬於比較統一的建築風格。
“大概去年從5月份開始，董文華的別墅開始大興土木，把整個外牆和房頂全部改建。外立麵徹底改成了歐洲城堡的風格，房頂也換成了和其他人家不一樣的顏色。”爆料人稱。
爆料人說：“最關鍵的一點是，她從始至終都沒有向任何部門申請過，所以現在她家的別墅屬於典型的違法建築。”
探訪
大鐵門緊閉保姆稱主人不在家
中介人員：董文華經常出門應酬，所以家中由保姆看門
2011年8月17日，記者冒雨來到順義區後沙峪“嘉浩國際別墅城”，對董文華的別墅進行實地探訪。
“嘉浩國際別墅城”是一個完全由別墅組成的小區，約有270多套麵積不等的別墅。
由於進入小區需要很嚴格的身份審查，記者以一個看房人的身份由小區內的一家房屋中介公司業務員帶進了小區。
董文華家的別墅位於小區東部，門牌的編號為“A2109”。
這是一個用高高的圍牆封閉起來的大院，院門是黑色的金屬門。門的密封性很好，想從門縫看一看院子裏的情況是根本不可能的。
記者從院牆外看見，董文華的別墅外觀完全是模仿城堡模樣建築的，有尖尖的塔樓和歐式的窗戶，就連別墅壁爐的煙囪也被尖塔樓巧妙地掩飾了起來。
記者敲了半天董家的大門，直到一名中年婦女的聲音從院子裏響起：“誰呀?”
“請問董文華是住這裏嗎?”
“是呀。你是誰?”
“董文華在家嗎?”
“主人不在家，有什麽事情你打電話，或者是等主人回來再來訪吧。”
陪同記者的中介公司人員介紹說，剛才答話的是董家的保姆，董文華經常出門應酬，所以家中由保姆看門。
目擊
外觀改動大董家別墅“鶴立雞群”
中介人員：惟獨董家連外觀都改建了
2011年8月19日，記者再次來到“嘉浩國際別墅城”，從高處觀察到了董家別墅的改建情況。
從小區會所的三樓窗戶望出去，董家的別墅剛好盡收眼底。
從高處看去，整個小區內的屋頂都是統一的暗紅色彩瓦。唯一不同的就是董家的屋頂，鋪的是紫紅色的彩瓦，與其他別墅形成鮮明的對比。
從建築外觀上看，小區內的別墅都是高高的屋脊、中式的門窗，搭配上壁爐的煙囪，屬於很典型的中式建築風格。惟獨董文華的別墅是尖頂的塔樓和歐式的門窗，完全符合歐洲文藝複興時期的“哥特式”建築風格。
陪同記者的中介公司人員介紹說，小區內很多人家都改建別墅，但再改建也不敢改動外觀，惟獨董家連外觀都改建了，形成了“鶴立雞群”的架勢。
調查
小區改建別墅超二成包括“阿裏巴巴”一副總裁
在中介人員的陪同下，記者走遍了“嘉浩國際別墅城”，發現該小區內多個別墅正在改建。
在4區，一條不長的道路兩側就有4個別墅樓在改建，其中一個別墅幹脆把原本屬於花園的地方全部蓋成了房子，明顯超出了原有的建築麵積。
而另外一套別墅則把房子擴建到了小區的院牆邊上，如果沒有院牆“攔”著，大有要建設到馬路上的意思。
同時記者還注意到，多個已經改建好的別墅從外觀上就能看出侵占了公共空間。特別是一棟門牌號為3055的別墅，改建後的車庫居然直接就坐落在了小區的街道上，徹底把一條街道堵死，後了解該別墅為小區保安公司老總的豪宅。
在該小區4022號住戶前，記者發現該別墅的頂層明顯又多了一層，原本二層的別墅變成了三層。經過詢問，記者得知該別墅的業主是阿裏巴巴網絡的某位副總裁。
記者在“嘉浩國際別墅城”內進行了一下粗略的統計，發現該小區內270多棟別墅中，有超過20%的別墅被改建過。
聲音
改建業主：審批等於給自己找麻煩
記者在小區內進行采訪時，碰巧遇到一位坐在門口等候運送建築材料車輛到來的業主，在他的身後是一棟已經被圍擋起來的別墅樓。
在簡短的寒暄後，記者與這名業主有了下麵這段對話。
法製晚報(下稱FW)：在這個小區內改建別墅需要審批嗎?
業主：誰審批去?審批也批不下來，不等於給自己找麻煩嗎!
FW：不經過審批就改建，物業公司能允許嗎?
業主(用手比劃了一個數錢的動作)：給物業點錢不就行了嗎!在這裏買得起房子，還差給物業公司點兒錢嗎?總之，隻要給錢能解決的問題，都不是問題。
FW：那城管部門不來檢查嗎?
業主：你看看小區內多少改建的，哪家被城管查了?城管能進了這個小區的大門麽!
房屋中介：向物業交點錢就沒人管了
告別這位正在改建的業主後，記者以購買別墅的名義來到了小區內的一家房屋中介公司。這家名為“易聯”的房屋中介公司就在小區內的一棟別墅內辦公，主要銷售的就是小區內的別墅。
“易聯”公司的陸姓總經理接待了記者。也許是由於目前房地產市場比較疲軟，所以陸經理在接待記者時頗為熱情。
記者向陸經理提出了關於改擴建需要什麽手續的問題。
陸經理神秘地回答：“什麽手續?我來幫你協調，就是向物業公司交點錢，然後就沒人管了。至於什麽城管、街道的都不會到小區內來幹涉的。物業的老總和我很熟悉，房子隻要你買了，改擴建的事情就包在我身上了。”
物業人員：規劃部門管不到小區來
記者隨後來到位於3010號別墅的小區物業管理公司，詢問在小區內購買別墅之後是否可以對房屋的結構進行改動。
一名物業管理公司的工作人員告訴記者：“隻要你不占公共空間或是綠地，在你自己的範圍內，想怎麽改就怎麽改，我們一般不幹涉。但是你要向物業公司交納一筆裝修保證金，同時還要交納每平方米20元的裝修管理費。”
記者詢問是否需要向包括規劃局在內的有關部門報批時，該工作人員笑了笑說：“不用，他們管不到咱們小區裏來。”
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中央別墅區核心區位，溫榆河生態走廊環抱
優山美地坐落於京順路溫榆河畔中央別墅區核心、規劃中的順義溫榆河生態走廊高尚住宅區中心地帶，擁有濃鬱的國際化生活氛圍；溫榆河天然美景環抱造就的優良人居環境，也使得這裏成為優山美地在京城的絕佳“落腳點”。
優山美地交通便捷順暢，緊鄰京順路、京承高速、機場高速，可瞬刻暢達首都機場或市內中心商務區。
千畝規模一期間隻蓋獨棟，私密庭院，有天有地有鄰裏
優山美地別墅在開發過程中，秉承創富精神的人文內涵，吸納健康休閑的美式莊園理念，追尋自由、自然和高尚的生活品質，逾1000畝廣闊土地，一期規劃隻蓋獨棟別墅。單純氣質、身份象征，真正的私密庭院，開闊天地、尊貴獨享，且更能保證品位一致的鄰裏往來，高尚生活感覺不言而喻。
優山美地大型別墅區將分三期開發完成。一期建設獨棟別墅200餘套，首推麵積300m2左右八款豪華戶型79套。
質樸、自由的唯美建築風格，美國知名公司戶型設計
汲取美式居住文化精髓，結合現代建築語匯，優山美地回歸自由、質樸生活質感。在尋求居住真意的同時，以建築表達人文精神，大膽運用傳統的坡頂、立柱，結合通透的現代元素，勾勒出具濃鬱北美風情和獨特藝術價值的唯美建築風格。
值得一提的還有優山美地采用剪力牆結構，抗震能力大大高於其他建築。另外，采用先進的外牆外保溫技術，比傳統工藝保溫效果提高30%，環保節能。
優山美地戶型設計特聘請美國知名設計公司擔綱，精心設計八款不同概念的豪華戶型，著力於以不同的空間體現不同的主人風格。各款戶型都強調自然通風、采光的生態健康概念和實用合理的空間尺度，整個空間遵循自然流暢的設計風格，起承轉合別致實用，動靜、公私、居寢等功能自然分區。
優山美地還特別重申家庭觀念，設計家庭室和敞開式廚房，令和諧歡暢的家居生活擁有更為廣闊的空間憑借。除此以外，更多的細節之處體現了設計的非凡，如6米挑高迎賓客廳、地下3000米健康溫泉入戶和免費贈送的200 m2標準層自然采光地下室等等，生活因此而更著完美質感。
另外，優山美地奉送不同風格的豪華精裝修，完全遵循成品原則。
親水型生態別墅，60000 m2河岸私家園林專屬
優山美地在社區規劃中摒棄通常的幾何或中軸成構圖，強調自然與人工的完美和諧，注重浪漫意境的營造，盡力使社區內環境和外環境融為一個有機的整體。簡潔舒適的自然景觀融合自由別致的建築設計，使優山美地從氛圍上更趨近於生態型而非人造型別墅區。
園林規劃講究鬆散布局，精心設計卻不著痕跡。觀賞、休閑、健康、娛樂、交際等不同功能自然的融入各個主題花園，景觀與人文渾然天成，質樸、親切的鄰裏關係由此而生。園林綠地率達41%，最珍貴的是，近萬平米湖水貫穿園中，步道，棧橋、潺溪等設計，與園外溫榆河交相輝映，讓人們在詩情畫意的境界中重拾原生水趣。 同時，優山美地60000 m2河岸主題私家園林，將使業主盡享對自然專屬的尊崇。
超值配套，高尚品質保障，投資潛力巨大
氣勢恢宏的歐洲王宮式豪華會所，以SPA為主題，建築麵積超12000 m2，大型超市、餐飲、遊泳池、健身房、網球等社區商娛配套設施一應俱全。同時，優山美地聘請國際聞名的第一太平戴維斯提供專業物業管理顧問服務。
另外，優山美地擁有高檔而齊備的周邊生活資源配套，順義別墅區假日俱樂部、鄉村高爾夫、鄉村賽馬場等都近在咫尺。
建築類別： 獨棟別墅(精裝修)
付款方式： 一次性付款、分期付款、銀行按揭
交通狀況： 優山美地交通便捷順暢，緊鄰京順路、京承高速、機場高速，可瞬刻暢達首都機場或市內中心商務區。
中央別墅區獨棟別墅清錦源總價2700萬起
2009年12月
清錦源實景圖
清錦源位於順義區中央別墅區京承高速後沙峪出口向東800米溫榆河橋東，由93棟獨棟別墅組成，戶型麵積630平方米至1600平方米之間，目前在售的31棟獨棟別墅，戶型麵積600-700平米，總價2700萬/棟起，2009年12月入住。
清錦源別墅位於北京順義溫榆河畔的國際化成熟居住區——中央別墅區內，自京承高速公路後沙峪出口向東800米，過溫榆河橋右轉即到。該項目占地約480多畝，共93戶獨棟別墅，以其0.33的低容積率和70%的高綠化率在京城的各個別墅項目中卓爾不群，獨領風騷。
清錦源別墅采用適宜北方氣候的北美“喬治亞”風格，棟棟南北朝向，並配以大間距、大麵寬、大庭院，方正大度，氣質不凡。獨具匠心的整體規劃、經典大氣的建築風格與綠色環保的設施完美結合，無不體現出該項目對成熟、高貴、自然、環保的居住理念孜孜不倦的追求與詮釋。
北京龍湖灩瀾山
建設地點：北京市順義區後沙峪鎮古城村
設計單位：三磊設計
建成時間：2009年
設計總監：張華
設計團隊：楊彤等
合作設計單位：Bassenian/Lagoni Architects
建築性質：聯排別墅、配套公建
總建築麵積：197971平方米
業 主：北京龍湖置業有限公司
龍湖·灩瀾山
>預計2010年3月入住
項目地處順義區後沙峪溫榆河畔的中央別墅區內。曆經10年發展，北京中央別墅區已經成為一個極具國際人文與高尚品位的生活住區，與國際化生活一體的教育、醫療、生活休閑配套成熟齊備，是北京公認的國際富人區。
龍湖·灩瀾山總用地364畝，約16萬平米，其中公園用地麵積約5.2萬平米，規劃總建築麵積約20萬平米，總戶數約430戶。項目以地中海別墅風格，含括托斯卡納式、西班牙式、意大利式，憑藉溫榆河、80畝體育公園、小區中庭景觀、組團公共景觀、私家花園景觀等五重景觀，以其質樸的浪漫、厚重的熱情，在北京中央別墅區，呈奉一種諧和自然、氣質典雅、格調浪漫的北京國際生活。
龍湖·香醍漫步
>預計2010年3月入住
項目位於順義新城行政中心，總用地麵積約132.85公頃，規劃建築麵積約90萬平方米。東依潮白河畔，毗鄰2008年奧運會水上項目場館，3660公頃國家級森林公園，潮白河水上運動公園，以及兩大市政公園、兩大果樹公園圍合項目周邊。西側為規劃中的城鐵S6號線、牛欄山一中（知名重點中學），東南側為鄉村高爾夫、國際高爾夫球場，距首都機場僅15公裏，從京承高速、京順路、機場高速、奧運大道等城市快行線均可到達，交通便利。
項目充分結合地形，按照小鎮的城鎮構成肌理，全麵、綜合考慮以人為本、社區感、結合周邊環境、道路、地塊分隔尺度、綠化園林景觀、商業、公建及配套服務等因素進行，將其設計成一個“宜居的風格小鎮”。項目一期占地麵積31.6萬平方米,以地中海建築風格，以獨棟、洋房的建築規劃，營造城市舒緩的托斯卡納田園小鎮生活。與自然融合的立麵設計，加上項目內完善的生活配套設施，將為業主提供品味生活、享受自然的居住環境。
龍湖·香醍別苑
>預計2010年6月入住
龍湖香醍別苑，繼獨棟、聯排、疊拚之後，別墅的第四種表情。1.0絕版容積率，以最簡單的數字詮釋自然與建築的黃金比例。項目位於順義新城行政中心，東依潮白河畔，毗鄰2008年奧運水上項目場館，3660公頃國家級森林公園，30分鍾即至四環，與京承高速、奧運大道、機場高速、京順路等共同織成北京主城生活圈。
本項目全新推出別苑產品，90-320平米戶型設計，每戶設置180度觀景空間，贈送大尺度花園露台，輕鬆納別墅生活於己有。除擁有別墅區的全部配套外，別苑產品還真實還原意大利莊園天然尺度的14萬坡地公園，4000闊景綠地，置於自然、融於風景的托斯卡納原鄉原景建築，與自然融合的多層立麵設計，加上項目內完善的生活配套設施，將為業主提供品味生活、享受自然的居住環境，使其在香醍別苑尊享托斯卡納莊園生活。
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