我發現很多人談到國內吃如何便宜。其實,無論在澳洲還是上海,吃隻占很小的比例,行,住和子女教育占大頭,而這幾方麵國內和澳洲相差無幾。而且澳洲投資房可以negative gearing, 可以省不少稅,至於contractor省稅方法就更多了。
關鍵在於能夠存多少錢,要多存錢,國內國外都得省。
至於生活品質,鄙人覺得還是澳洲高。各國美食十分豐富,我就經常去試各種test menu. 孩子也很喜歡參加小朋友們的生日party。當然還有大家經常說的海灘、藍天和四季如春的氣候。
更不要說每年4個星期年假和每年15天sick leave,工作10年還有一次性3個月long service leave,十分人性化。老板員工之間也比較平等。
澳洲個稅算低的,如果何美國碧嬌,以加州為例,同樣12萬美金,澳洲稅後多一萬左右。
在澳洲,如果夫妻雙方都工作五年以上,兩人稅後13萬澳元很正常(兩人各8萬澳元工資,澳洲平均工資6萬8)。
那麽來看開銷吧(每年)
車保險+汽油:2000+1000=3000
火車票:40*2*46 = 3680
吃飯:400*52=20800
孩子上學+晚托(到晚6點30):25每天*5*52-國家每天8塊rebate=4420
衣服:4000
房子council rate + strata (如果不是house): 4000
水電煤:(150+250+250)=2800
電話:40*12=480
手機兩部:50*2*12=1200
上網:50*12=600
回國探親或出國旅遊:6000
總計費用: $50770
那麽剩餘的錢是:80000澳元左右,也就是每年48-53萬人民幣左右。
這部分錢可以用來還貸款,娛樂,投資或存起來。
澳洲以悉尼房子為最貴,如果買一個離市區20公裏左右的4室200平米town house,價格為80萬澳元 (520萬元人民幣)。現在的利息是6.41%,按揭自己算去吧。
再來看上海:
夫妻雙方收入稅後收入75萬,兩人都是50萬稅前(RMB)。
車保險+汽油:4000+6000=10000
交通:就算全報銷了。
吃飯:4000*12=48000
孩子上學:就算便宜點附屬中學國際部吧, 80000
衣服:8000 (也不能太寒酸了)
水電煤:700*12=8400
手機上網:就算全報銷了。
旅遊:30000
保姆:3000*12=36000
人情:10000
總計費用:230400
也就是說可以結餘52萬元人民幣左右用於還貸、娛樂和投資。
上海貼中環房子3萬一平米至少,130建築平米三居 至少400萬。利息首套房6%左右。