1986年移民美國的大陸人徐家樹，花一億在法拉盛買地

    
    徐家樹給人的第一印象是很樸實豪爽、真誠可信，沒有長篇大論，談吐實在，就跟他這個人一樣。當我說要訪問他時，他爽朗地笑了，說：“其實你們《僑報》報道過我的，那是幾年前的事了。”記者跟他開玩笑說：“能不能拿給我看看，那時的你和現在的你是否大不一樣？”“保留那些幹什麽？”他很瀟灑地說。
    
    麵對記者的執著，徐家樹一再強調：“我真的沒有什麽好寫的。”他越是這麽說，越讓人覺得這位紐約華人總商會的新任會長、2005年“50強亞裔傑出企業家”，值得去了解了解，好好寫一寫。
    
    20歲的小老板 成功的開始
    
    作為一名成功人士，徐家樹的確很年輕。他1967年出生於人傑地靈、風光秀美的曆史文化名城揚州。1979年先前移民來美的舅舅為他提出移民來美申請，1986年舉家移民來美。徐家樹當時是上高中的年齡，於是就去了一所高中就讀，讀了一年半，過了語言關。
    
    徐家樹在上高中時，就開始了半工半讀生涯。他每天下午3點鍾放學後，領著幾個同學去找活幹，從老板那裏承包工程來做，他非同常人的生意頭腦和領導才能就是從那時練就的。
    
    千裏之行，始於足下。高中畢業後，年紀輕輕的徐家樹開了公司，自己包工，也幫老板打工。後來老板回台灣，生意不作了，就把客戶留給了他，他也就像模像樣地做起了老板。那一年他還不到20歲。雖然沒有什麽商海經驗，但他卻闖勁十足，銳意進取。有一次，一個餐館趕著開業，業主給他了苛刻的限期完工。徐家樹接受了挑戰，晝夜奮戰，終於提前一周完工。他的敬業和執著，令業主驚喜和讚賞不已。
    
    徐家樹雖然沒有上大學，但頭腦十分靈活的他對搞建築行業興趣盎然，做了幾年，有成功也有失敗，曆經建築行業的酸甜苦辣。工程可不好找自不待說，即使找到，做起來也很辛苦，因此常常做得精疲力竭。有時他恨不得停下來不幹了，但那想法也隻是閃念而過而已。
    
    很快，徐家樹遇到一個絕好的商機：有一間家水喉公司因為經營不善，要轉手。徐家樹一咬牙，於1992年斥資買下了該公司。因為搞裝修時經常買各種建築材料，徐家樹對建築材料了如指掌，在買下聯合水喉公司後，增加了很多貨源品種。天道酬勤，聯合水喉在徐家樹的用心經營下，營業額逐年上升。
    
    早期做建築材料這一行的華人，很多都是從香港、台灣來的，從大陸來的幾乎沒有，徐家樹是最早從事這一行業的少數大陸人之一。剛開始時，別人都以為他是從香港，或者台灣來的。
    
    萬事開頭難。剛開始時做得很辛苦，但是，一分耕耘，一分收獲。他從來堅信，隻要腳踏實地，敢想敢幹，就會有相應的回報。
    
    涉足房地產行業 有所收獲
    
    不滿足於水喉店穩定的徐家樹，在1996年涉足房地產行業。不過，徐家樹進入房地產行業也屬偶然。
    
    徐家樹當初先是自己買了一塊地，在這塊地上建了一棟房子，裝修後轉手賣出。最後一算，利潤比做其它行業都高，於是下決心集中精力、財力投資房地產。從1997年開始，徐家樹將生意場上賺到的錢，全部投到房地產上。事實證明，徐家樹眼光獨到，很有遠見。因他從前做過建築、裝修，這些經驗對他踏足房地產行，並在這一行業成功奠定了基礎。
    
    徐家樹的公司辦公室位於紐約法拉盛王子街上，他稱之為“風水寶地”，喜愛非常。當初，徐家樹買這塊地時，與美國的一家大公司競爭，因為地下有4個油缸，銀行不批貸款。猶太房東看到徐家樹每天早上7點開門，很是勤勞，對他很有信心，於是幫了他的忙，說隻要先期交幾十萬就可以將地賣給他。猶太房東說可以幫他貸款，但是隻幫一年，如果一年還不了錢，先期交的幾十萬也不還給他。當時徐家樹隻有10萬，還是從朋友那裏借來的。一年後，房東把油缸挖走，第二年，由於公司自身的發展，建立起良好的信用，徐家樹順利從亞細亞銀行獲得幾百萬貸款，還清了房東的貸款和朋友們的錢以外，還用餘下的錢買了另一幢大樓，就是法拉盛的SEARS商店所在地。機遇和挑戰並存。徐家樹勇於承擔風險的膽識令人佩服不已。
    
    徐家樹與另一家大公司SEARS的房地產爭奪戰，也很有意思。他在爭奪戰中贏了SEARS，變成了已有100多家分公司、擁有上百億資產的大公司的房東，這令徐家樹十分開心，也令SEARS公司至今耿耿於懷，因為贏了他們的是一個年輕的中國人。徐家樹謙虛地說，贏了SEARS公司，不是因為自己實力有多大，而是因為他的公司是私人企業，一個人決定就可以了，而SEARS這樣的龐大的集團公司，要做什麽都要股東、董事會審批，程序複雜，手續繁瑣，時間拖得太久，這就是所謂：時間就是金錢。
    
    徐家樹這些年來買了不少地，都在地鐵站附近，步行在20分鍾之內，華人很喜歡。以前剛開始時，他經常在法拉盛LINDEN PLACE這一帶建房子，現在有了不少地，有自己的酒店，名叫FAIR FIELD INN，馬上就要開業了，也有自己的SHOPPING MALL。另外，在法拉盛Corona、新鮮草原都有投資房地產的計劃。
    
    徐家樹說，現在買地不像以前那麽容易了。以前，美國人賣地給華人，是按銀行和市場增值來計算的，根本不知道華人市場的情況。他們賣出的地皮的價值，遠遠低於華人市場的實際價值。不過，這種好事現在沒有了，老外也學精了，越來越了解華人社區，土地的價格也越來越貴。
    
    談到法拉盛這塊給他帶來成功的熱土時，徐家樹認為法拉盛就像是華人的一個驛站，需要更多的企業家一起，有責任為法拉盛規劃，為法拉盛打扮，一塊一塊地從美國人手中買下，打造出一個華人的精彩世界。
    
    目前，雖然美國整個大環境的經濟不容樂觀，房地產也可能出現泡沫，但是法拉盛的房地產前景一片光明，外州如果經濟出現不景氣，紐約華人聚居的房地產不會受到影響，在外地工作的華人也要回到紐約，唐人街、法拉盛是海外華人習慣的家，是鄉音鄉情的根據地，法拉盛的房地產今後還會有更大的發展，對這一點，徐家樹信心十足。
    
    在紐約獲得成功的徐家樹，不忘回饋和投資祖國。他目前正在談與大陸的合作。
    
    年輕有為的商會會長
    
    談到生意的成功，徐家樹說，做生意，除了天時地利，更要人和，互相幫忙，在商會裏也要有良師益友，互相幫忙，互相提攜。
    
    這些年來，徐家樹都在忙碌中度過，幾乎天天工作，從來沒有星期天，難得靜下心來想想，回過頭來看看走過的路時，自己也有感慨萬千：原來這些年來，自己的確做了不少事的，隻是自己沒有意識到罷了。
    
    1994年，徐家樹參加紐約華人總商會的活動，並擔任副會長。他積極參與商會的活動，推動華人正常參政議政，還與會長劉建邦和其他商會理事會重要成員參與籌建奧本尼中國城項目等。由於成績突出，徐家樹被美國亞美商業發展中心評為“2005年50強亞裔傑出企業家”，並在2005年榮任實力強大的紐約華人總商會會長。
    
    在采訪徐家樹這位年輕的會長、成功的企業家後，我們更有理由相信，更燦爛、更輝煌的未來在等著他。(來源：美洲時報，作者：高為)
    

所有跟帖： 

• 國人書讀多了，膽子也小了，嘿嘿。 在傳統生意上，還真是不讀，少讀的人闖勁大。晦 -土棉農- ♂ (0 bytes) () 06/09/2017 postreply 02:32:21

• 的確，書讀太多人容易被條條框框限製 -vawong- ♂ (0 bytes) () 06/09/2017 postreply 12:46:59