回國見聞：物價高的離譜毫無購物意願

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回國見聞：物價高的離譜毫無購物意願

但凡回國探親者，都會感覺到國內物價就國民平均收入而言是高的離譜，以致令海外華人毫無購物的意願。在購買必需品，旅遊，或招待親朋好友時，都覺得手頭用外幣兌換成的人民幣不值錢，一下就花沒了。

　　一直令筆者困惑的是，在如此高的物價環境中，普通老百姓是如何生存的呢?以日常生活用的汽油為例，筆者今天在離家不遠的好事多(COSTCO)看到87號油每加侖約不到兩美金(見圖1)，而國內主要城市象北京，天津和上海要4美元一加侖，將近貴一倍(見表1)

　　圖1。 COSTCO的汽油價，87號油1。9美元/加侖

　　表1。近來北京，天津和上海97號汽油價格比美國貴一倍

地區

北京

上海

天津

97號汽油(元/升)

￥6.61

￥6.57

￥6.41

97號汽油(美元/加侖)

$4．1

$4.1

　　注：中國油品標號為97號的油等同於美國的87號.1美式加侖約為3.785升。

　　日常生活中其它的基本必需品又是如何呢?為了多陪陪老人，筆者呆在家裏哪兒都沒去，閑來無事就到菜市場看看，以了解所住城市目前生活物價情況。譬如，米，油，蔬菜等等。筆者發現許多食品很貴，甚至其絕對價格已經逼近或超過美國市場上價格。譬如，中等米約4元/斤，食用油約10元/斤。水果價格也是如此，香蕉，蘋果，李子，梨等均接近或超過美國水果賣價(見圖2-4)。

　　圖2。香蕉比美國華人超市賣的貴不少，蘋果比美國華人超市略貴

　　圖3。梨賣的與美國華人超市差不太多，不過李子要貴許多

　　圖4。廣柑價格(6。98元/斤)和美國賣的相差不多，但櫻桃(59。8元/斤)貴不少。

應該指出的是，即使價格相當(既人民幣換成美金後的價格相等時)，中方物價實際上要比美方貴約為6倍。也就是說，假如中美市場的蘋果都賣2美金一斤，則就收入和生活水平來講，中方市場的蘋果比美方貴6倍左右。市場裏蔬菜價格相對來講略比水果便宜，但在筆者看來還是很貴。見圖5-7。當然，筆者的短期觀察可能有一葉障目不見泰山之嫌，但就多數人感覺而言，這局部的走馬觀花應該可以窺一斑而知全豹。

　　前不久，國際貨幣基金組織聲稱，根據“購買力平價”(PPP)來衡量，中國經濟總量於2014年10月29日超過美國，成為世界上最大的經濟體，由此進入“中國時代”。筆者認為這分明是西方在忽悠中國，不足為信。可悲的是有些中國學者居然跟風，實在是令人不解。清華大學國情研究院院長胡鞍鋼甚至認為，按不變價格的國際美元，中國經濟總量2009-2010年就已經超過美國，並進入一個中國世紀。

這位胡先生實在是令人哭笑不得。筆者不知道他的“購買力平價”是咋算出來的。筆者不是經濟專業人士，但認為如果生活在美果的華人都對如此高的物價望而卻步的話，國內的老百姓的“購買力平價”如何會更高，從而使得中國能夠填補中美間GDP之差?好在中國國家統計局長2015年1月20日講話，並不認同中國經濟總量超過美國，他還算是個明白人兒。

　　圖5。上海青：5。98/斤，生菜：5。89元/斤，紫菜苔：2。98元/斤，花菜：5。98/斤，芥藍花菜：4。98/斤

　　圖6。白羅卜：1。98元/斤，紫紅薯：2。98，藕：4。68元/斤

　　圖7。辣椒：6。98元/斤，番茄：3。98元/斤，蘑菇：3。98元/斤，豆角：6。98元/斤。紅薯：1。98元/斤，土豆：2。98元/斤

而北京等大城市的樓盤價格更是高的離譜。多在25000~86000元/平米。同樣是購買一套1650平方英尺（150平方米）的住房。北京市的樓房價格大約是美國洛杉磯的2倍。如果再加上後院、車庫和地下室的考慮，北京別墅的價格大約是洛杉磯的3倍以上。

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泰禾中央廣場 [大興]

價格走勢
均價53800元/平方米
暫無資料

[大興]地鐵4號線義和莊地鐵北100米處

商住公寓品牌地產
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中糧·京西祥雲 [房山]

價格走勢
均價52000元/平方米
3居－115~125平米

[房山]房山線地鐵稻田站北行800米處

普通住宅品牌地產地鐵沿線
預計2017年3月加推新房源
中昂時代廣場 [門頭溝]

價格走勢
低價45000元/平方米
1居/ 2居/ 3居－31~68平米

[門頭溝]門頭溝路9號博物館對麵

普通住宅標準寫字樓 loft
已於2017年3月4日加推一期7#8層以上房源
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總價樶低+帶500平花園+8.5米挑空+格拉斯小鎮北京院子優山美地

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建築麵積

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建築麵積

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距15號線安立路站約908米

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建築麵積

2800萬

100000元/㎡

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建築麵積

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54604元/㎡

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建築麵積

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121029元/㎡

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東山墅朝陽公園-東四環北路7號

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建築麵積

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383㎡

建築麵積

3500萬

91451元/㎡

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獨棟| 臥室：4個 |花園：300平米 |南向

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建築麵積

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46632元/㎡

8

新房緊鄰順義國際學校+不收+電話聯係或加微信了解項目詳情

獨棟| 臥室：4個 |花園：120平米 |南向

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建築麵積

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75472元/㎡

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4

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