兵馬未動,糧草先行。要有精神和肉體的自由,必須先有財務的自由。
隨著時間的推移,發現十萬美元根本不管用的,因為通貨膨脹是常態。近幾十年的曆史美國,中國都有超過10%的年通貨膨脹記錄。除了通貨膨漲問題之外,銀行利息也一直在變,最近幾年銀行利息經常在3%以下。所以把錢簡單的放銀行是不行的。
98,99年的股票市場讓我看到了新的希望。從近百年美國股票曆史記錄上看,盡管有起有落,平均每年有10%的利潤。這比銀行利息多將近一倍!我把省吃儉用的錢放到股市裏。那是個瘋狂的時期,有時一天就漲6%!哪是什麽概念啊?一天漲幅可以等於銀行一年的利息!如果有一萬在股市,那一天就可以賺當時一個月的生活費。有一些早期來美國,有一定積累並且膽子大的同學,資產估計達到百萬美元。
前途看起來一片光明。
2000年後,這種瘋狂結束了。沒想到股市跌下來是這麽恐怖,腰斬算是幸運的。許多熱門股票跌到高峰時的1%,甚至破產關門!回過神來看看日本九十年代的股市,日經指數NKI從四萬多跌到一萬多. 二十年過去了現在還不到兩萬點。這些事實讓我遠離股票。
遠離股票,不等於要遠離股市。單獨股票漲落太大,買基金會安全一些。老老實實投401K 而且是買比較保守的基金。這種謹慎的態度讓我逃過了2008年的股災,當然也沒有很高的利潤。
我的目標回到5%,並且能夠抵抗通貨膨脹。
慢慢的,我認識到沒有絕對的安全投資。股市過去的表現不代表將來的表現。對於工薪階層,房地產是相對安全的投資。一般的說,美國銀行要求房貸不能超過收入的三分之一。如果有三套房子,租出去兩套,自己住一套。兩個房子租金可能可以維持最低生活需求。房子和租金可以抵抗通貨膨脹。當然,這也不是對每個人都合適,房子可能要維修,有時候找不到人租,或者有些租客不交房租,還要交財產稅,收入稅,物業費等等。這些都是潛在風險。最近看了全球20個消費最高的城市,大多數城市房租消費占平均消費一半以上,有些甚至超過60%(一個月房租 超過2000美元)。
目前的結論是,如果有足夠的資金,最好分散投資,特別是經常發紅利的,能抗通貨膨脹的基金。如果沒有,修煉一個不依賴辦公室的技能,需要時在哪裏都可以賺些生活費,比如,計算機軟件,技術谘詢等。
更多我的博客文章>>>