老生常談但又血淋淋的現實：中國經濟敗在房地產(=政府的貪婪）

（5）房地產摧毀實體經濟

房地產已經占領了中國經濟的半壁江山了。2015年中國GDP是67萬億，其中全國賣地收入是3.4萬億。 在房價構成中，地價約占30%，也就是說房地產創造了11.3萬億gdp，再加上中介，裝修，家電家具，估計30%的gdp直接由房價而來。另外，3.4 萬億的賣地收入，又拉動了鐵公雞，杠杆率至少是3倍，又是15%gdp。一賬算下來，房地產投資在GDP的占比超過45%。

但房地產經濟有個最大的惡果，就是利潤由寡頭分享，其他人很慘。農民工辛辛苦苦拿了萬元月薪，包工頭賺了20萬，一轉身又交給老家縣城的房產商了。由於房地產抽走了所有的消費資金，老百姓隻剩下生活必需品消費，這就導致各行各業的很多產品賣不出去了。

06 年至今，糧食和一般工業品漲價一倍不到，電子產品還在降價，例如電腦手機相機。製造業平均工資加社保，合計漲了3倍，小老板墜入深淵，苦不堪言。與此同 時，員工也沒有得到多大的實惠，因為多出來的收入，全部被樓市搶走了。近十年，全社會所有人，任勞任怨的養肥了房產商。

其實我不關心誰賺了錢，房產商賺錢也好，小老板賺錢也好，農民工賺錢也好，都可以，無所謂。我隻關心中國經濟的競爭力是否得到增強。現在問題是，房地產經濟不需要技術，不需要效率，隻要有本事去貸款，有本事去蓋章，就可以賺大錢，這是最壞的結果。

所有跟帖： 

• 這一切，都不過是集權製度的衍生品。中國政治製度落後世界幾百年。不合理的生產關係影響生產力的發展。 -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:24:25

• 中國各級政府作為一個擁有特權的經濟團體，在經濟活動中，任意強奸其他經濟成分，十分霸道可惡，百姓苦不堪言。 -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:30:57

• 百分之八十以上的人都在非公經濟裏工作，怎麽就苦不堪言了？ -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:39:37

• 這個五一，我公司的內保員，就是周末和晚上值班的小夥子，回山東老家買房子去了，高高興興的。才工作兩年多 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:41:33

• 不錯，碰見個好老板，他一個月大概能在你掙多少 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:51:23

• 四千多，管住。他們老家縣城裏的房也就三千多一平米，八十多平米的兩居室，不到三十萬。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:54:52

• 好，管住，吃花不了多少錢，兩年下來存的錢夠付首付的啦 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:58:04

• 他叔叔在我這裏幹了很多年了，養兩個孩子，也是在老家買的房。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:00:45

• 不是我給的多，現在北京就是這個行情。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:58:54

• 這還是沒技術的工種，要是技術工種還要高吧 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:12:23

• 學編程序呀，知道幾個孩子，都沒上過大學，在上地那邊學的網頁設計，開始掙七八千，幾年後都一萬三四。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:18:15

• 是，我們公司的工程師就在一萬五左右。。 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:20:25

• 工程師掙這些錢也不多，和我們公司那些農民工不同，農民工是惦記著回老家過日子，工程師要留在北京，買房子是很大的壓力 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:24:10

• 是，一些老員工買房早，意外的收獲，掙的錢比多少年工作掙的錢都多，新員工就不行，買不起房 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:33:11

• 其實對擁有房子的小老板也是一樣的，工資支出多了，收入可能少了，可是自己的投資房狂賺。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:35:58

• 沒錯，你懂的：）） -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:39:01

• 不聊了，晚安 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:41:30

• 晚安 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:45:09

• 國內同學，普通職工，每個周末和假期都出去旅遊，北京附近都走遍了，出國也很簡單，去日本也就兩三千塊錢。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:52:19

• 根本不可能。每個周末應該都要送娃去學習班。 -正義的門徒- ♂ (0 bytes) () 05/09/2016 postreply 05:24:50

• 集權隻是一方麵，這個錯誤日本也同樣犯過 -wadcChinese- ♂ (191 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:31:18

• 這些東西不在集權時修建，還要等到民主後去修建嗎？ -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:37:56

• 有些值得修，有些是浪費 -wadcChinese- ♂ (68 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:41:58

• 全國撂荒的土地更多， -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:43:42

• 我認識的農村人都希望拆遷，提前回去在宅基地裏建房子，就等著拆遷時多向建設單位要些錢，或房子。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:49:29

• 你聽說過“種” 房子沒？這兩年少了，幾年前坐火車經過農村地段，見得多 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:02:42

• 我認識的安徽蚌埠鄉下的人就是，把平房改成二層，等待拆遷 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:10:07

• 那還算說得過去，我見到的“種“ 房子是在地裏頭，成片成片的房子，有專門的工程隊幫他們蓋，隻有殼看得像房子但不能住人，為了多得折遷 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:18:25

• 不過那些地方對付這樣的也比較狠，真打。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:21:42

• 所以這幾年少了，估計是有打擊這種行為的政策出台。我見到的是幾年前，坐火車看到成片成片，才知道那是在種房子 -謝謝你-- ♀ (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:26:10

• 這是社會財富的巨大浪費，愚蠢的國家國民。 -tzbcwbc- ♂ (0 bytes) () 05/08/2016 postreply 10:48:09