老生常談但又血淋淋的現實:中國經濟敗在房地產(=政府的貪婪)

來源: wadcChinese 2016-05-07 18:56:57 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (2250 bytes)

(5)房地產摧毀實體經濟

房地產已經占領了中國經濟的半壁江山了。2015年中國GDP是67萬億,其中全國賣地收入是3.4萬億。 在房價構成中,地價約占30%,也就是說房地產創造了11.3萬億gdp,再加上中介,裝修,家電家具,估計30%的gdp直接由房價而來。另外,3.4 萬億的賣地收入,又拉動了鐵公雞,杠杆率至少是3倍,又是15%gdp。一賬算下來,房地產投資在GDP的占比超過45%。

但房地產經濟有個最大的惡果,就是利潤由寡頭分享,其他人很慘。農民工辛辛苦苦拿了萬元月薪,包工頭賺了20萬,一轉身又交給老家縣城的房產商了。由於房地產抽走了所有的消費資金,老百姓隻剩下生活必需品消費,這就導致各行各業的很多產品賣不出去了。

06 年至今,糧食和一般工業品漲價一倍不到,電子產品還在降價,例如電腦手機相機。製造業平均工資加社保,合計漲了3倍,小老板墜入深淵,苦不堪言。與此同 時,員工也沒有得到多大的實惠,因為多出來的收入,全部被樓市搶走了。近十年,全社會所有人,任勞任怨的養肥了房產商。

其實我不關心誰賺了錢,房產商賺錢也好,小老板賺錢也好,農民工賺錢也好,都可以,無所謂。我隻關心中國經濟的競爭力是否得到增強。現在問題是,房地產經濟不需要技術,不需要效率,隻要有本事去貸款,有本事去蓋章,就可以賺大錢,這是最壞的結果。

所有跟帖: 

這一切,都不過是集權製度的衍生品。中國政治製度落後世界幾百年。不合理的生產關係影響生產力的發展。 -tzbcwbc- 給 tzbcwbc 發送悄悄話 tzbcwbc 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:24:25

中國各級政府作為一個擁有特權的經濟團體,在經濟活動中,任意強奸其他經濟成分,十分霸道可惡,百姓苦不堪言。 -tzbcwbc- 給 tzbcwbc 發送悄悄話 tzbcwbc 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:30:57

百分之八十以上的人都在非公經濟裏工作,怎麽就苦不堪言了? -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:39:37

這個五一,我公司的內保員,就是周末和晚上值班的小夥子,回山東老家買房子去了,高高興興的。才工作兩年多 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:41:33

不錯,碰見個好老板,他一個月大概能在你掙多少 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:51:23

四千多,管住。他們老家縣城裏的房也就三千多一平米,八十多平米的兩居室,不到三十萬。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:54:52

好,管住,吃花不了多少錢,兩年下來存的錢夠付首付的啦 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:58:04

他叔叔在我這裏幹了很多年了,養兩個孩子,也是在老家買的房。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:00:45

不是我給的多,現在北京就是這個行情。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:58:54

這還是沒技術的工種,要是技術工種還要高吧 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:12:23

學編程序呀,知道幾個孩子,都沒上過大學,在上地那邊學的網頁設計,開始掙七八千,幾年後都一萬三四。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:18:15

是,我們公司的工程師就在一萬五左右。。 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:20:25

工程師掙這些錢也不多,和我們公司那些農民工不同,農民工是惦記著回老家過日子,工程師要留在北京,買房子是很大的壓力 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:24:10

是,一些老員工買房早,意外的收獲,掙的錢比多少年工作掙的錢都多,新員工就不行,買不起房 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:33:11

其實對擁有房子的小老板也是一樣的,工資支出多了,收入可能少了,可是自己的投資房狂賺。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:35:58

沒錯,你懂的:)) -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:39:01

不聊了,晚安 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:41:30

晚安 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:45:09

國內同學,普通職工,每個周末和假期都出去旅遊,北京附近都走遍了,出國也很簡單,去日本也就兩三千塊錢。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:52:19

根本不可能。每個周末應該都要送娃去學習班。 -正義的門徒- 給 正義的門徒 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/09/2016 postreply 05:24:50

集權隻是一方麵,這個錯誤日本也同樣犯過 -wadcChinese- 給 wadcChinese 發送悄悄話 wadcChinese 的博客首頁 (191 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:31:18

這些東西不在集權時修建,還要等到民主後去修建嗎? -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:37:56

有些值得修,有些是浪費 -wadcChinese- 給 wadcChinese 發送悄悄話 wadcChinese 的博客首頁 (68 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:41:58

全國撂荒的土地更多, -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:43:42

我認識的農村人都希望拆遷,提前回去在宅基地裏建房子,就等著拆遷時多向建設單位要些錢,或房子。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 20:49:29

你聽說過“種” 房子沒?這兩年少了,幾年前坐火車經過農村地段,見得多 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:02:42

我認識的安徽蚌埠鄉下的人就是,把平房改成二層,等待拆遷 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:10:07

那還算說得過去,我見到的“種“ 房子是在地裏頭,成片成片的房子,有專門的工程隊幫他們蓋,隻有殼看得像房子但不能住人,為了多得折遷 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:18:25

不過那些地方對付這樣的也比較狠,真打。 -五刀口- 給 五刀口 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:21:42

所以這幾年少了,估計是有打擊這種行為的政策出台。我見到的是幾年前,坐火車看到成片成片,才知道那是在種房子 -謝謝你-- 給 謝謝你- 發送悄悄話 謝謝你- 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2016 postreply 21:26:10

這是社會財富的巨大浪費,愚蠢的國家國民。 -tzbcwbc- 給 tzbcwbc 發送悄悄話 tzbcwbc 的博客首頁 (0 bytes) () 05/08/2016 postreply 10:48:09

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