我說說北京商城的觀察吧。北京商場有幾類，一個就是國營商場，比如百盛雙安等，這種地方近些年走高檔路

很少有普通市民光顧了，加上反腐，估計生意更差。不過，它們倒閉了也沒關係，因為場地是白來的，每年的房產稅很低，人員也都是雇用製，隨時可以解聘。以前學院路就開過一家百盛分店，結果經營沒幾年，關張了，整座樓從新裝修定位出租，滿滿的。另一類就是翠微商場，原來隻有一家，現在開了多家連鎖店，牡丹園有一家，屬於中檔，主要服務北京市民，我每年回去都去看看，這次去看，裏麵還是紅紅火火，二樓的ECCO鞋專賣店，很多人在買鞋，價格與美國大商場裏的專賣店的價格一樣，可能還貴一點。五道口的華聯商場也一樣。第三種類型就是萬通商城類型的小商品城，學院路有一家五道口服裝市場。各個小鋪子都是獨立經營，服裝鞋帽，箱包文具，美甲美發各種類型。主要服務對象是學生，外地進京人員，還有夜場工作的小姐。這些市場生意確實越來越不好，兩個主要原因，一是網絡銷售衝擊很大，二是外來人口返鄉或者是分散到北京周邊，使得客源減少。'

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• 還有就是大型購物中心，比如四環路西北角的金源購物中心，從開業第一天起，那些商鋪就沒紅火過，隻是樓上的餐飲區還行。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/04/2015 postreply 13:48:52