中國電商發展之快，大家有目共睹，但是對實體店的衝擊，還是超出我的預料。
這次有幸經過上海鬆江古城，並在鬆江老牌的百貨商店兜了一圈，曾經熱鬧的商店現在非常冷清，不誇張地說服務人員的數量已經超過了顧客數量。這樣的百貨店是生存不了多久的。
隨著中國O2O的發展，online to offline--也就是美國那種online 購買，然後到實體店取貨，新興的廉價倉儲型房產崛起，但會進一步擠壓老牌商業房產的生存空間，甚至衝擊到新興的現代化的Mall。
商業性的房產隨電商的發展凋落已無可避免，那麽房產的支撐點落到了自住房上麵。
很多人認為，一線城市的人口多，需求量大，再加上政府的保護，還會漲下去。但事實上，現在的高房價，已經達到了需要買房人的承受極限了。
上海商業的高速發展對上海生活的人產生加速度，很多人在加速度的作用下，基本上拚盡了全力，高效率地工作著，基本上已經沒有了自己休閑的時間。這次碰到的很多朋友，我都能感覺到他們的疲勞，但是在高房價的壓力下，他們是不能鬆懈下來的！二手房的有價無市也說明了一定的問題。
一方麵不希望政府幹預自由市場，另一方麵卻希望政府出政策保護房產市場，買了房的人的心態就是這樣的矛盾。因為房子畢竟是自己重要的資產。但是在當前高房價下，進一步買房置產顯然不明智的。
當美國的亞馬遜股票漲到六，七百刀的時候，我知道美國股市下行的風險已經不遠了，如果美國股市大幅度下挫，明顯會帶動中國股市大幅度下挫，那時就是中國房市下跌的時候。個人預計，明年的下半年下行風險相當的大！
個人建議，有現金資產的人，可以換一些美元，忍受一下現金資產貶值帶來的煎熬，等待現金為王時機的到來。
