看了不少年收入和買房的帖子，實在是令我赧顏，動不動就是 400W+ 的房子。。。看來我的努力還不到家啊。。。 樓主 06 年本科畢業，工作 9 年+，妻子收入很低，我們兩人一年到手差不多是 22W，每年利息差不多是 2W，那麽年收入就是 24W。 我們不和老人住，還沒有小孩，也沒有車子，但是父母偶爾在周末或者逢年過節會來幫忙。 來看看一年的支出（平均數 * 倍數 = 一年的總數）： - 水費：70 * 6 = 420； - 電費：70 * 12 = 840； - 煤氣費：80 * 6 = 480； - 手機費：100 * 12 = 1200； - 有線電視：140 * 2 = 280； - 寬帶和固話：1580 + 20 * 12 = 1820； - 物業管理：170 * 4 = 680； - 房貸：0（純公積金貸款，直接扣公積金繳納，不需額外扣款）； - 買菜（包括柴米油鹽）: 1500 * 12 = 18000； - 交通：600 * 12 = 7200； - 理發美容：50 * 10 = 500； - 電瓶車停車費：80 * 2 = 160； - 旅遊（一般不去國外）：5000 * 2 = 10000； - 衣物：500 * 8 = 4000； - 娛樂聚會：600 * 12 = 7200； - 人情往來：3500 * 2 = 7000。 加起來差不多 6W，24 - 6 = 18W，這就是每年剩餘的數目。以上花費我仔細計算了好多次，基本都差不多。 所以我不明白為什麽有那麽多人竟然可以買 500W+ 的房子。。。在我的印象中，身邊那麽多親戚朋友，買 500W+ 的隻有兩家，而且也都是置換的。
-----------------------
這年頭，靠工資怎麽可能買房？
-----------------------
多數置換，很多06年買一套中環100w的，現在升值到500w , 再貼2-300w置換也很正常。 要麽父母房子賣掉，貼錢換大的，你以為都靠工資置換啊。
------------------------
樓主，你先報家裏幾套房。隔壁樓主收入好像隻有你家一半，但是5套房，價值千萬，你說收入又有什麽用呢。人家不是口氣大，根本就是家底好。 老實說這年頭，誰是靠工資買房呢？就算是年薪百萬從頭買房的話，估計400-500w的房子也不入眼，花銷也大，沒有三四年，首付都湊不出來
------------------------
如果lz去500+房子的樓裏就知道了，你周圍走進走出上上下下的每個業主都能買500+的房子。
------------------------
好省哦，一年隻花1/4，絕對數來看也省得不行，是吃父母不貼錢嗎？
-------------------------
也是公積金買房，也是電瓶車上下班。剛開始生活，差不多一年存10萬，沒有18萬那麽多呀，樓主好厲害！
-------------------------
500W的房子的話是這樣的 原來的房子（婚房）首付父母來的，然後貸款的，工作9年基本上還清了，現在能賣掉250W左右 然後自己積蓄50W，合計300W 然後貸款150W，因為你們的收入，貸款150W是可以貸出來的，貸款20年，月還大約1W出頭一點，扣除公積金，現金大概掏800-9000的樣子每月 再稍微號稱一下，那就是500W的房子了 不過這樣的話，家裏基本上全空了
------------------------
都是置換?家底，靠白手起家，一點點工資，當然買不起四五百萬的房子了。
------------------------
買房很多是父母給的第一筆然後換。
------------------------
買500萬加的不是自己做生意的，就是父母有幾套房子的積累。
-------------------------
有兩種可能： 1.妻30W,夫50W的組合 2.結婚早，父母支持30W買的100W的房，現在值300W 這兩種都是並不誇張的情況
--------------------------
房子總歸越賣越好的咯 當年我爸媽買房的時候房價20幾萬 後來賣掉時候200多萬 再置換了300多萬的 現在這個房子也漲到500了 除非有家底的人家 老百姓都是一步步來的 大家都要有努力的想法 日子才越過越好
--------------------------
我們應該是同齡人，我老公06年本科畢業，我07年本科畢業。我們也不跟公婆住，沒車，不敢生小孩（因為想條件好點再生）。我到2012年前每個月都是3000-3500的收入，後來2012年到2013年大概是5000一個月，2014年機緣巧合，論資排輩我上麵的人都去休長病，我就做到部門主管1W+一個月。我老公很平均每個月基本都是1萬上下。 我和我老公08談朋友開始我就把所有收入都交給他買基金（不過我也沒什麽錢，我那時候一個月收入3000，我每個月交1500給我老公），08年我們最開始買的基金在兩個月漲了20%，後來取出轉入股市。然後2011年中，我們領證用存的錢加股市升值的38萬做首付買了一套40平的一室戶，每月公積金還4000，不過一直是用公積金賬戶的餘額衝，我們基本上每個月花我的工資，存我老公的工資。我公婆家也是住小一室戶，我一開始想兒子結婚他們總歸會有所表示的，然而最後並沒有，後來就明白了什麽都要靠自己。我爸媽給了10萬塊裝修。 2011年12月存了2萬塊，繼續入股市，我們是每個月存下來的錢直接進股市，2012年年底股票市值30萬，2013年年底70萬，2014年年底134萬，現在393萬。我老公每天下班吃好飯8點到10點的時間就在電腦前麵複盤研究。我爸媽一直說他很苦的，壓力很大的，我是隻管家裏日常開銷，投資的事我一概不操心的。我常說的就是，我這輩子做的唯一一筆投資就是找到這個老公。 看樓主的開支，很真實，對了下我們家差不多也是這個開支。
-------------------------
沒有早早投資房產，靠工資確實沒法累積資本，或者會被有魄力買房子的人拉開了資產距離
-------------------------
大多數人都是房換房 我中環外一點點的房子，三房也500多萬了 不過是新盤 除了少數大戶型，基本買這裏的人都是工薪階層，也都是賣掉原來的房子換過來的，隻靠工資沒幾個買得起
-------------------------
這個首先要提高你們的家庭收入，不然一切都枉然。樓主是挺省的，但再省家庭收入太低，沒有額外投資性收入是沒辦法趕上房價上漲水平的。我05年本科畢業，應該比樓主大不了多少。老公跟我同年，反正我們6年前個人收入就高於你們現在的家庭收入了。現在2套100平的房無貸，周圍房價現在是6萬左右。超過100萬的現金資產。完全沒有父母資助，全靠自己。我好朋友有父母資助的，現在自住房都是900萬?的水平了，雖然他們夫妻收入比我們低，但居住條件是好很多。工作10年，名校畢業，家庭稅後年收入50萬以上還是不難的
-------------------------
我們工作兩三年後買的第一套房，當時100多萬 前幾天一個中介跟我說，能賣500w了
-------------------------
LZ真的蠻厲害的，也的確用的滿節約的 其實你們收入不算低，每年1W旅遊和月均600的娛樂真的節約的過分了，現在600大概也就2個人外麵吃2-3頓飯，而且還不是太好的，我覺得真心麽必要對自己噶小氣 有了孩子之後開銷會大的，至於房子麽，都是一步步置換過來的，房子永遠是越換越好，升值的部分遠比一年的工資來的快，所以前幾年肯咬咬牙買的，現在肯定都賺的，像你們家，如果前幾年再買套小的，說不定現在兩套並一套換500W的也未必不可
-------------------------
白手起家買500w，就算我的領導，總監夫妻 月收入10w，一年存80w，也要存個兩三年才有可能。而且年紀都在38以上了。
選擇“Disable on www.wenxuecity.com”
選擇“don't run on pages on this domain”
