轉：香港中產收入和支出

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香港2013年第三季度個人月收入的中位數為12300港幣. 即一半人的收入低於1萬2千3百，一半人高於這個數。一半的家庭居住麵積為30平米以下。

香港中產收入和支出

鄒藍

前一陣，在香港一份報紙（2014年1月23日）上看到一篇文章，說的是月入7萬港幣者，日子也過得緊巴巴。該文標題是“月入七萬掹掹緊”。一個人根據自己的大致收支情況列了下表。

他把自家雙人月入7萬港幣（折合6萬人民幣左右）算做中低收入。這在大陸難以想象，也可見香港生活的開支之大。先看此家的月度收支列表。（鄒藍概算的百分比）

住房抵押貸款：16000港幣（22%）；外傭工資（攤機票和保險）:5000港幣（7%）；

雙方父母家用：10000港幣（14%）；兒童幼兒園和學前費：8000港幣（11%）；

納稅：4000港幣（6%）；水電煤和住房物業管理費：3000港幣(3%)；

雙人上班交通費，餐費、零錢：10000港幣（14%）；買菜米及日用品：4000港幣；

保險（全家醫療及儲蓄）：5000港幣；紅白事人情及過年節利市小紅包：1000港幣；

強積金（類似大陸養老保險）：2500港幣。

如上合計約：68500港幣，月入70000港幣的話，則隻剩餘1500港幣。

大陸人估計感慨的是紅白人情以及過年過節的小紅包，年折合12000港幣，隻是年收入的17%，或者是每月的紅包人情大約隻折合月收入的15%。外傭工資與收入比也不貴。估計大陸家庭傭工可能相比差距很小了。每月雙人交通費以及在外吃飯和零花的錢，也是紅包人情錢差不多。其他的主要項目占總收入的比重百分比，是我大致估算的。

香港2013年第三季度個人收入的中位數為12300港幣。所謂中位數的概念，不是平均數概念。平均數有時會很扭曲，一個收入20萬的，跟一個收入2萬的合並在一起，平均就是11萬。而收入中位數，則是將工薪者的最高收入到最低收入列一個序列，找到一個中間點，其一邊大於該數，另一邊小於該數。比方說，100,95,80,70,65,50,45,35,25，則65是中位數。若還有一個數24，則中位數在65與50之間。如果各切一半下來，則就是 57.5。

有說法，達到中位數的2/3到一倍，都是中產階級。從香港個人收入中位數看，兩口子7萬，也就是平均每人35000港幣，算是香港中產的高端，甚至超出高端了。

該文引用香港中文大學社會工作學係一位副教授的話說，“在百物騰貴的香港，月入三萬的家庭絕不算中產。該文配插圖有評論說，一個女白領認為，如果不算房子的抵押貸款，兩夫婦月入50000港幣才能算中產。

從這個角度看，香港居，真正是大不易。開支要壓縮，看來也隻能壓縮房子。難怪在香港，中產標準住宅是40-50平方米。80平方米是大宅，100平方米算豪宅。低收入者住房多是20-30多平方米。這20-30多平方米的房子，大陸連給無房戶的保障房都不會這麽小。

香港大多數的房子沒有陽台，因為陽台不能封，封陽台算違建。自己不拆政府派人來拆的話，還得支付人工費用。陽台不能兩用的話，那一兩個平方米就是巨大的奢侈。

而灣仔我以前量過的那套內麵積31左右平方米的房子，地段相當北京西單旁邊民族宮或者東單朝內南小街路口一帶的鬧市，是中產階級的標準住房範圍。那3室一廳是如此分布：

主臥室6平方米；兩間次臥室各4平方米；客廳9平方米加一個0.9平方米的空間；廚房1.2米寬4米長（近5平方米）；衛生間加淋浴間1.2米寬2米長（約2.4）。公攤麵積就是兩部電梯和安全樓梯，一梯兩戶，大概要攤到8-10平方米左右（450平方英尺或以上）。

那房子估計在800萬港幣左右，平均每英尺為18000港幣，或者每平方米180000港幣（14萬多人民幣）。這是同地段房子2013年下半年的平均價格水平。

紅磡站過海隧道，公交車坐一站是9.5港幣（8元不到），坐10站大概也是。落馬洲到紅磡的地鐵全程則是35港幣左右（29人民幣左右）。