班納特先生的地是國王封的，唐頓莊園也是。

他們的土地往上追溯，最早的所有權屬於國王，是國王封給他們的家族的，國王要求長子繼承，如果沒有長子就由同姓氏最近的男性繼承。
如果不是國王封的，是後來自己買的地，可以不受這個限製。所以班納特先生的女兒不能繼承，而凱瑟琳夫人繼承了父母的所有財產，包括田莊等不動產。