臨走前，挖個坑。地產和經濟

個人粗略猜測
25-30歲新婚夫婦買的那種兩房三房的房子徘徊在當地平均年收入（就當人均GDP）的7倍，
否則就是房地產過熱，產生泡沫，市場遲早會撐不住，也會過一段時期也會降下去.

澳洲現在人均收入大概是5萬5左右，就是說合理的社會能承受的基本單元房中位數應該是40萬左右，低過40萬也不可能了因為有人口壓力支撐的

歡迎提出數據支持或反駁。

我正在尋找92年經濟衰退的資料

所有跟帖： 

• 唉。。插不上嘴了 -絕不浪費青春- ♀ (22 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:50:05

• 我也快過了.. -也是貓貓- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:51:55

• replace "25-30歲新婚夫婦" with "小新婚夫婦" -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:51:56

• 建議改成首次購房平均價 -stickytag- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:57:16

• um -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:02:09

• ref -Rafale- ♂ (234 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:50:13

• 回複：ref (圖) -Rafale- ♂ (288 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:53:40

• 你可以用這個topic寫個論文了。我以前寫論文時就是這麽做的。 -stickytag- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:53:24

• 你說的是house, apt, unit, semi.......我分析如下 -沒事也要找事做- ♂ (618 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:57:33

• "好區的耗子"是奢侈品，不在此討論範圍，我是說那種基本過日子的房子 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:01:33

• 必需品, 不是高端市場那些奢侈品 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:14:33

• 最後一句沒有根據 -coffeebeans- ♀ (164 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:13:04

• agree, profit margin is low. -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:15:22

• 哦 你在建築工地上班麽? 但是我在 -沒事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:21:44

• 我在地產公司做 -coffeebeans- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:22:54

• 地產這種東西你要和銀行純玩空手道還想賺錢,怪誰呢? -沒事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:24:50

• 誰都是這樣的，當老板也不容易啊 -coffeebeans- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:28:08

• 20w連地價還是光造價? 光造價 -Rafale- ♂ (74 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:25:27

• meriton的房子能做到這個價格,我說的全部價格. 造價地價等 -沒事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:30:28

• 什麽地方了，開荒啊 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:33:29

• 事實上，政府不是要穩住房地市場 -coffeebeans- ♀ (112 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:20:22

• LG說，他公司的很多DEVELOPER都ON HOLD了，有的銀行不給 -purplenight- ♀ (45 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:22:30

• 降溫的意思是hold住, 不要再漲了, 但是大跌的影響更壞. -沒事也要找事做- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:26:03

• 我那個7倍就是大跌的底線 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:27:47

• 5萬5交稅麽？ -ozstar- ♂ (159 bytes) () 02/18/2009 postreply 03:59:50

• 1.3 - 1.5薪家庭比較靠譜 -Rafale- ♂ (89 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:05:40

• 澳洲很公平，5萬5的也收回不少福利了, 在此忽略 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:08:39

• 5萬5養家的 -Rafale- ♂ (121 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:12:01

• 可是收入11萬的借得到35萬的房貸嗎？偶就是問問，真的是不知道 -purplenight- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:03:17

• of coz... -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:06:33

• 一直以為你是放貸款的大耳窟 -ozstar- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:07:36

• 大耳窟～～～什麽東東？ -purplenight- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:10:29

• 他說你是放高利貸的~~ -coffeebeans- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:13:58

• 嗯，偶經常放給偶老公，比如說借給他50塊請偶吃飯然後從 -purplenight- ♀ (41 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:18:31

• 地產和（家庭）經濟啦 -絕不浪費青春- ♀ (64 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:09:08

• 最重要的variabel就是 -絕不浪費青春- ♀ (6 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:19:48

• 這個看不懂～～～ -purplenight- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:26:55

• 在大的經濟環境下 -絕不浪費青春- ♀ (154 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:30:30

• 明白了。 -purplenight- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:34:06

• 最後也是統計的一部分，和高中考大學一樣，再動腦筋，總體結果和往年一樣 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:35:06

• 微觀很variable　總體宏觀沒有variable -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:28:56

• 我們再思考，上帝也是發笑的 -Rafale- ♂ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:29:43

• NOD NOD. -purplenight- ♀ (0 bytes) () 02/18/2009 postreply 04:27:44

• 你那個七倍老早有人提了。 -somehow- ♀ (123 bytes) () 02/18/2009 postreply 06:04:13

• Email it to me 回複：你那個七倍老早有人提了。 -newstoall- ♂ (130 bytes) () 02/19/2009 postreply 00:45:07