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  •   #跟帖#  你們去年大討論前，我沒搞懂眾籌。去年討論時，我看了幾個視頻，也沒搞懂GP的思路，去年形式判斷已經不難，還是看見那些GP [投資理財] - 守月(876 bytes ) 2023-04-18
  •   #跟帖#  我用過好些個網站，沒大區別。一是付費的等級不同得到的信息也不同，二是州法規定不能提供某些信息（付費高也不能提供）。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  不好說。要看犯的什麽事和多久以前犯的事。年少不更事犯了一次，過二三十年沒再犯就可以考慮，比如飆車。偷盜這類表示人品不好。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  這樣的滑門下大雨時，水會從滑門下邊的孔裏流進房子。我也在想有什麽辦法可解決這問題。堵上那孔和水滿過槽時吸幹可以防止。 [投資理財] - 守月(71 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  +1，說到點子上了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  不是。兩個概念。mobile home也分擁有土地和租賃土地兩種。land lease可以是大樓，若無法取得下一輪地租， [投資理財] - 守月(30 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  應該找賣方要合同。拍賣的嘛，也可能不提供合同（這個就是坑了）。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  也可以是私人的土地，租給建房者，建房者隻擁有房子，也就隻能賣房子。但建房者會有條件，比如租期到了，可以延期X年，租金提高 [投資理財] - 守月(48 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  主要看多少年lease，之後的options，還有房子的狀況。投資就是算賬。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  前幾天閑來無事事的類似問題裏，我已經說過觀點。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  嗯，各個擊破，證據確鑿。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  重要事情都用短信。我也遇到過PM銀行轉賬後又取消。等了幾天我才問他，也就知道這人會耍心眼了。個人來說我喜歡zelle收租 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  你就理直氣壯地請她出示現金交房租的收據。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  合同上有租金，房客交錢有憑據（隻要對方不咬定付了現金），你沒收到租金，自然要找她付。驅逐上法庭都講證據。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  通知她付，不付請她提供交租證據，即使現金從銀行轉賬也有收據，你的賬戶入賬也有記錄。唯一說不清楚的是收現金。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-17
  •   #跟帖#  我不懂生化，原理聽上去可行，隻要仙丹真能找準衰老細胞。所以，歸根結底它就是一種藥，不會有千年靈芝那麽貴。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  拿出來繼續投資，以後買藥。聽說這仙丹（殺死體內衰老細胞）能讓90歲活得像50歲，隻要本身身體健康。你得計劃活120歲了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  這麽多誤區這麽多年你從未踏入，不像是逐漸意識到的，更像是一直有預謀的。哈哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  我已報告過今年三月海邊度假城市冷清，四月過半，有去年一半稍多遊客的樣子。等經濟好，短租類會興隆起來。人得先解決吃住再玩。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  第三宗罪 [投資理財] - 守月(254 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  能做1031就簡單了。建房子的貸款也比直接買現房貸款利率高。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  一條簡單的絲，你喜歡繞啊繞啊，做成繭，把自己裹在裏邊。哈哈。1，一人兩人住本就不重要。2，廣告打出去，招人是自己在把握。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  不考慮稅務的前提下，不值得。建一棟房的成本和建商建一片房的成本不一樣。拿不住的地賣，比建一棟房子省心多了。 [投資理財] - 守月(191 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  壓力過大，你現在要給他減減壓，也不是很大的事，找律師解決就完了。以後跟房客打交道時一不違法，二有證據，就穩妥了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-16
  •   #跟帖#  是，昨天我問了本地銀行的agent(他是付行長）的貸款政策，是收緊了，商貸到8%了。銀行收緊幫FED的忙，FED不用鷹了 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  也不是完全結，若隻能通過房客的家進入公共地區，也是問題。總之除了緊急維修可以直接進入，其它都應該先通知。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  若有通知房客改進，房客沒有執行的文字記錄，這事就好解釋一些。請律師最好，若你先生不知哪些話該怎麽說。 [投資理財] - 守月(32 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  公用地方可以去，那就隻剩扔東西一事了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  好像你說的是兩碼事。未經房客允許私自進入出租房，就違法，別說扔東西了。這官司輸贏挺明顯。但賠償多少倒不一定。引以為戒。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  你這12年的房東當得比較辛苦，我是能偷懶則偷懶，每月多一道手續多麻煩。house水電賬單都讓房客自己交屬正常模式。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  坦白說，我不了解你們當地的市場，也不知開價時是否已經給過折扣。我隻能說照片裏我看見了什麽。這需要你或agent做判斷。 [投資理財] - 守月(408 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  過獎了。我覺得招租是件靈活事，通常我也隻在比較了解背景的情況下給建議。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  簽合同已有幾天，合同口頭上我都交代得清楚，搬入前轉水電賬戶。房子空著，我免費給他四天提前搬家。這人特忙，妻子什麽也幫不上 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  看了所有照片。我感覺這房子賣家應該給回一定補償，狀態確實不是很好。這裏牽涉的是，賣家開價原本夠不夠低，有無disclos [投資理財] - 守月(274 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  這contractor倒沒坑人。PVC也不是坑，不過要挖個坑埋下去。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  算意外，不算富人。算有目標，“盡人事”，也算運氣，“聽天命”。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  這是麵粉做的麽？厚薄幾分？用了幾兩麵？吃一張能不能填飽肚子？ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  膽小，看不懂的人寧可不租，就這麽混過來了。叢林法則裏，膽小又沒本事的動物能活下來，要不賊頭賊腦，要不聞風喪膽跑得飛快.. [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  我又來說句公道話。去年我裝修過兩個全洗手間（3pisces）全換，淋浴部分三麵瓷磚牆，修過房頂，就這三樣，一萬塊剛好。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   招租的瑣碎故事 [投資理財] - 守月(2520 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  確實如此，確立主權的意義大過實際意義。凍結俄羅斯富豪財產的製裁狠得多。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  我的理解是：禁止“敵對”國家（形式上成了針對“敵人”）。佛州是買房也禁止（7月1日之後），綠卡不在禁止範圍。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  排毒大俠好。LZ因為實木地板跟LVP的高度不同而拆除，想做成one flooring。我告訴過她實木地板價值更高，要留著 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  裝修房子，會有不少這裏或那裏的不完美，用完美心態去裝修房子是給自己找不愉快。特別是出租房，等你多裝兩個就會明白了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  以前不懂“投資”，遇上好時機買了幾個房，買著買著慢慢積攢起相關經驗。忽然有一天發現，現金流夠自己花費，就財務自由了。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  佛州連房子也禁，已買下的可以繼續持有。還沒最後簽署，看來通過該法案沒什麽阻力。紅州跟進會很快，藍州會有阻擋。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-15
  •   #跟帖#  寧可相信市場，不要相信自己。我不是隨口給的價，是比較過附近的價，你的，2100的，1900和1800的流量和時間。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-14
  •   #跟帖#  最好把鏈接去掉:)我快速看了一下，你的房子是附近出租房裏第二貴的房，最貴的房甚至沒人看。這個應該屬於可負擔性問題。 [投資理財] - 守月(98 bytes ) 2023-04-14
  •   #跟帖#  沒有可以租的理由，除了三個月沒租出去。你倒不妨把你的房子情況寫詳細一點，看看大家能不能想辦法，把它租出去。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-14
  •   #跟帖#  你找的師傅手藝越來越好了，比當初快牛找的師傅手藝好。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-04-14
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