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#跟帖#
你有證據？沒證據靠推測不管用。報保險。
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守月
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2023-04-22
•
#跟帖#
看起來報價沒問題。漆兩遍的工價不一樣。你可以問問用什麽油漆和牌子，漆一遍夠不夠（通常顏色深，估價時會告訴你漆一遍不夠）。
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守月
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2023-04-22
•
#跟帖#
謝謝分享。已經很好了，10y fixed商貸很難得，住房才能享受到。利率也很好。
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守月
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2023-04-22
•
#跟帖#
三萬塊還有增值。通過它能看清世界人心和自己就值得。不過可能看見的是幻像，自己的眼睛和想象構築的幻象。人很難看清自己。
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守月
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2023-04-22
•
#跟帖#
680信用分很好了，你的房租3000以下，合格。膚色本身不決定人品，什麽膚色的人裏都有好中下。
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守月
(50 bytes )
2023-04-22
•
#跟帖#
咖啡好久不見。咖啡最有發言權，她是GC，職業翻修。我還記得她曾經寫過單獨換櫥櫃門，不好裝也不好配的故事。
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守月
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2023-04-22
•
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單純為好看，換櫥櫃門和台麵。換全新櫥櫃的意義，不僅僅是好看，也能改變舊廚房設計的不合理性。
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守月
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2023-04-21
•
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我能想到的解決辦法是，你允許管理公司把溫控器鎖住或“弄壞”（房客搬走後他們再修好---我的理解這溫控器屬於公物）。
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守月
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2023-04-21
•
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我的理解是沒有意義。否則，我的回答會換成”報警“兩個字。
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守月
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2023-04-21
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#跟帖#
我的理解是：對房客這種行為房東的權力就是：警告，不改就驅逐（可惜你已行使了最後的權力），而他依然有權合法進入 。
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守月
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2023-04-21
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是啊，這些法律存在多少年了，都成定式思維了。法律隨時代進步的腳步真是緩慢啊。
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守月
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2023-04-21
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#跟帖#
嗯。滿足法律“形式”，房東也就做到位了。我其實是在想有沒有偷懶的辦法，而且做得還到位。
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守月
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2023-04-21
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#跟帖#
哪些算大事，哪些算小事呢？
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守月
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2023-04-21
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我在考慮廣泛意義的“有效”。因為我認為email和text比郵件更容易引起人的注意。所以從法律角度說，它應該被法庭接受。
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守月
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2023-04-21
•
#跟帖#
我的理解稍有不同：正式書麵通知，需要寫得“正規”（或是正規表格）---這樣要求的目的是：“別當是開玩笑”。哈哈
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守月
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2023-04-21
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各位地主，你們如何理解房東給房客發“正式書麵通知”？
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守月
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2023-04-21
•
#跟帖#
我是什麽都低，隻有信用分高，就指著信用分能在貸款時幫得上一點忙。不過，終於體會到一次天塌下來高個子頂著的豪邁感了。
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守月
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2023-04-21
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#跟帖#
現在三天兩頭查，還真查出問題了。以前一個月才查一次，倒是沒被盜過。哈哈。這是我第一次被盜卡。
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守月
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2023-04-21
•
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這張卡很少用，幾乎隻HD Lowse用，上周付了出租水費電費，是用卡通過手機付賬。‘前天看見亞馬購物75，非我購買。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
質疑沒問題，論壇就是給大家各抒己見的。隻要別因政治觀點立場或投資路子出新，就打架，打群架，整坦翻動，無止無休日複日
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守月
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2023-04-20
•
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那麽現在你又有公司報告，不是管道漏水造成的。你告訴房客，這黴是因為他們使用不當引起的，費用全部由他們承擔。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
我沒遇見過，隻大致了解一些基本規定。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
也不知國內如何防偷盜和騙子。我算是小心的人，兩天前一張信用卡被偷用了，那偷卡的人居然隻用了75塊。還在等調查。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
我不清楚。按我的理解自住房屬於夫妻共同財產，那麽有一半可以保住。出事以後再轉移財產應該不行。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
哈哈。我跟他也沒說過十句話，他是比較擰。不過，糊塗最好別當紀檢委，咱投坦多談投資，不能總打架，獨特的人有思想也不敢說話了
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守月
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2023-04-20
•
#跟帖#
我跟他不熟，不等於我不知道他是投坦老網友。我幫理不幫人，幫人不徇私，一向如此。我也不相信有秘籍，不等於我就要出言不遜。
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守月
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2023-04-20
•
#跟帖#
要給人留有起碼的尊嚴。除非是真騙子。我和他還有一約，發現秘籍不好使，回投坦說一聲。我相信他會回來踐約，雖然跟他不熟。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
是啊，前提是個人所有資產也就沒了，好像隻有退休賬戶能保留。
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守月
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2023-04-20
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我直接請房客在入住前自己安裝window guard（州法明文規定，費用可由房客出），搬出拆走。或另找窗戶位置高的房子。
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守月
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2023-04-20
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這本就是apartment類型 :) 最mini小廚房。入門級裝修配入門級電器，不違和，配高級電器違和。哈哈
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
喝醉了或全然走神了。有stop sign該是小街車速本就不會很快，聽上去不僅沒停，應該也沒減速而是超速地撞了別人的車。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
不是加州，是東北。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
這種錯實在不該犯。財務上可以個人破產，心理上還不知心理醫生能不能治得好。真是害人害己啊。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
州法二樓要求裝。為此我還婉拒過幾戶有小小孩的家庭。聽你一說，我覺得也有道理，看見過隻有一兩尺高的窗柵欄，可能更好。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
不出事寫不寫都一樣，出了事寫了也沒什麽用。房東都做好了，保險也買好了，最有用。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
白色配。是否平麵無所謂。都是幾百塊。喜歡flat的人多。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
我記得小孩9歲以上和離地一米以上的窗就不用window guard，裝的費用可以由房客出。
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守月
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2023-04-20
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#跟帖#
長遠來看
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守月
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2023-04-19
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#跟帖#
我猜
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守月
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2023-04-19
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#跟帖#
第二張圖小圈部分看起來像是白蟻啃過。不過，若已經殺過白蟻，小麵積的木頭破損，也無大礙。（不構成建議）
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守月
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2023-04-19
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#跟帖#
有兩種情況可以買。一是理想中的退休房本身適合投資和出租。2，現階段就能用上，比如度假+短租，能切實改善自己的生活。
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守月
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2023-04-19
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#跟帖#
房客提裝修----隻要不涉及水電房頂或危險的事，可以答應。處理流程跟你找裝修公司或自己找handyman是一個道理。
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守月
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2023-04-19
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十幾年前我買退休房時，喜歡偏僻又大的房子，才過十年發現老了不適合住，也不適合投資。現在我喜歡小房，卻不肯定十年後還喜歡。
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守月
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2023-04-19
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#跟帖#
你若打算50歲退休得趕緊買，65歲退休等十年後再慢慢買。75歲以後才有退休打算的，完全可以不考慮買退休房。
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守月
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2023-04-19
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#跟帖#
要恭喜你們。有得挑是好事，沒得選擇那也無奈。這幾年房東是不好當，（希望）挺過去又是一馬平川。
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守月
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2023-04-18
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地稅保險每戶漲幅也約2000/年。地主和房客都掙紮的年月。新招/留好房客都不易，要給實際利益。我的房租都低於市價10%+
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守月
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2023-04-18
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#跟帖#
誰去申請的？你不必回答。厚道不厚道的事還是你自己去掂量。哈哈。我隻覺得換房頂都要3萬了，涼颼颼的。
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守月
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2023-04-18
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#跟帖#
沒看明白。保險公司是已經批了還是roof公司給你的口頭許諾？已經批了你找誰都無所謂，若還沒批，可能換公司就不是那個數了。
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守月
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2023-04-18
•
#跟帖#
我覺得還行。前4個月5房平均一戶漲280，其中換了兩家房客。感覺新招租比以前難，工作量比較大。
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守月
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2023-04-18
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#跟帖#
是啊，路遙知馬力。真能人經得起周期沉浮的考驗，受得過浪淘沙的洗禮。
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守月
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2023-04-18
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