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| • #跟帖# 我這篇小品文對風控的幾點解釋，不是以中小地主的級別劃分，而是你要有自己攻守兼備的毛豆才行。給大家一些思路啟發。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-23 | |
| • #跟帖# 祝福！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-22 | |
| • #跟帖# 容易做成托拉斯的經典代表是電商，把標配商品從生產到銷售客服等一網打盡，這才會讓大批傳統的retail大佬卷鋪蓋回家。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-22 | |
| • #跟帖# 謝謝支持！地產是地域性極強的，目前哪怕是大鱷都做不到托拉斯。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-22 | |
| • #跟帖# 有人認為要在實際操作中如何風控ABC, 實際上，但凡交學費的風險早已在你的思考與意識中built in。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-22 | |
| • 【晚約】關於風控的幾個思考點 [投資理財] - 可口可言(8744 bytes ) 2020-12-22 | |
| • #跟帖# CD=Contract for Deed [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-22 | |
| • #跟帖# 我不是神仙，水平確實一般般。等你運營幾千萬市值民居的時候，再對別人品頭論足也不遲。對錯式思考很不足，看看你的發貼質量吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-22 | |
| • #跟帖# 恕我直言：現在房市seller market如此紅火，不必做CD。房子租約到期後清空，裝修上市，一次搞定。做CD可能有夜長夢多 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 1）如果你堅持要走這條路，考慮CD，因為在買家pay off 之前是不轉title的，對你是最大保障。 [投資理財] - 可口可言(183 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 插播一個小故事：我們這裏有套40多萬的次新房，賣家別出心裁，要求買家必須接受seller financing: [投資理財] - 可口可言(98 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# think out of box:你為什麽要賣房？至少給自己找3條有力的不後悔的理由吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 1) 如果你的房子有貸款，你不能做seller financing/CD; 2）你可以考慮做rent to own。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 我對你的發言內容表示理解。你也不必認可讚同我的觀點。We can agree with what we disagree. [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 再次嘮叨重申：大家都是思維健全的成年人，思考獨立，判斷力獨立，決策獨立！你的錢，你做主！千萬不要被忽悠！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 如果看漲就是忽悠別人手裏的錢？這個邏輯推理太簡單粗暴了吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 感謝各位參與這個熱貼。每個人看問題的角度不同，結合自己的見識-經驗-思考，排列組合的結果也會各有千秋。討論重在過程。再次感謝！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 任你漲跌起伏，風起雲湧，我自閑庭散步。這個心態好，讚一個！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 1）適合的是最好的；2）優秀的是風控賺錢兩不誤的；3）合適的未必是優秀的；4）優秀的未必是合適的。還有其他組合嗎？:) [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 不必動氣，我隻說一家之言，歡迎百家爭鳴，各抒己見，百花齊放。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 經濟危機不可缺失，當然現在趨勢是一次比一次周期時間長，危機深度也對應加劇。這是因為政府人為決策因素幹擾了正常的經濟規律。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 經濟危機不會缺失，當然現在趨勢是一次比一次周期時間長，危機深度也對應加劇。這是因為政府人為決策因素幹擾了正常的經濟規律。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 流水不腐，戶樞不蠹！資金是一定要流動起來才能實現其更高的價值。風控有很多辦法，房市下跌於我們的毛豆可能更有利。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 今晚有段時間不能上論壇，估計黑客悄悄給我的這個熱貼加了10萬點擊量吧？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 優秀的投房毛豆具備“攻守兼備+進退有度”。投壇太注重房子出租的現金流或增值，一條腿蹦躂，確實容易失衡，有問題。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 你的提議不錯，居安思危。這也是我在地主群裏一直提的“風控第一，賺錢第二”的原則。大家投房的毛豆不同，應對策略也各不同。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 貼了不足10小時，居然有11萬+點擊量, 有沒有搞錯? [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 建議調整思路與心態 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 緊急備用金不能局限於cash,思維開闊可有不同形式：股票/基金，信用卡額度，401K, pension [投資理財] - 可口可言(68 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 補充說明一下，我說的8折是現金購買力的8折。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 不客氣，舉手之勞！我有很多存貨小品，主題都是圍繞投房K.I.S.S原則。等我翻出來，與大家分享。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 看我剛發布的江湖半仙貼。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 這些議題，以後有機會會慢慢與大家分享。因為沒有一定的積累，很難抄作業。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 這些議題，以後有機會會慢慢與大家分享。因為沒有一定的積累，很難抄作業。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 1st home buyer會遭遇挑戰；但“置換型”實力自住客買家，他們無論在一手房還是二手房市場上都有騰挪空間，油水最豐厚。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-21 | |
| • 【午茶】2021房市觀點 [投資理財] - 可口可言(4835 bytes ) 2020-12-21 | |
| • #跟帖# 馬老師作為白手套，他是站錯隊，買錯票。在天朝，權是主，財是仆。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-20 | |
| • #跟帖# 如果他們房子進入PENDING，你可以考慮這家房客，當然你也可以給一個期限作為租約的CONTINGENCY。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-20 | |
| • #跟帖# 你把流程都走完，就知道選擇了。選房客是地主基本功之一，加油！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 風控第一，賺錢第二。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 謝謝支持！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 1）不熟不做；2）遠程不做，異國更不考慮（政策風險最大；3）美元的老大地位不變，剪全球羊毛，持有美元資產最安全。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 我們一起努力加油，來年更美好！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 言歸正傳，這個“一票論”是幫助你的思考衝出重重迷障，恍然大悟，通透明白的那個瞬間，是靈感與思考領悟的完美結合！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 走流程-走流程-走流程，背調+收入證明+今年所有的已付房租證明，三保險吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 要不，你提問，我回答？都是在摸索之中。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 大家都是成年人，都有自己獨立的思考和判斷能力，最終都是自己給自己負責。算了，不和你抬杠了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 我還說過那一波股市大盤會跌到18K呢。一時錯判形勢在所難免，畢竟你我凡夫俗子，隻緣身在此山中。隻要做到及時調整與糾錯。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 我是說過要崩盤的趨勢，畢竟沒經曆過大疫，但是我們時刻在房市一線，看得真切，後麵及時U turn掉頭，不影響操作。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 投地皮，不是僅僅曬地皮那麽豪橫，有套路辦法的。當然前提也是你要口袋深，我寫過一篇小品文，讓我翻翻舊貨。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-12-19 | |
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