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| • #跟帖# 花錢，甚至花大錢取得準確的、全麵的信息資料是值得的。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-30 | |
| • #跟帖# 正確的投資決策，來自於對準確的信息資料的全麵分析。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-30 | |
| • #跟帖# 對於商業房地產的投資者來說，Costar的信息涵蓋量是其他網站遠遠無法相比的 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-30 | |
| • #跟帖# Costar除了有for sale listing以外，還有商業房地產的詳細資料。比如owner的contact [投資理財] - 老虎灘(462 bytes ) 2021-12-30 | |
| • #跟帖# S在下一盤大多數人沒有看懂的大棋，似乎不應該看輕他的智商、情商和財商。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 如果租約當中有demolition clause，租客反對開發也沒用。一切以租約文本為準。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 現有租客當然是站在反對土地開發的立場上了，因為新開發案產生的地產增值與現有房客沒有任何關係。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 因為畢竟是building owner在run business，我一個地主圖的就是hands free，同時還有地租收入。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 你說的這種情況可能是liability保險。如果我是ground lease的地主的話，我會要求房客買liability險。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 商業房地產的保險一般分兩大類：一類是財產損失保險，如火災險、洪水保險。另一類是liability保險。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 黑石在2014年用十八億美元買的時候可能隻放了30%的頭款5.4億。7年以後賣出獲利41億，回報率不高嗎？ [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 如果是ground lease的話，很有可能地上建築物都是由房客出錢建的。地主收一個很低的“地租”是很合理的呀。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 能夠花15M在Boston 買物業的人不會是傻瓜。有經驗的投資者不會在沒有想好退出機製的情況下，貿然買入資產。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# Lease 中有demolition clause 嗎？如果有的話，S可以推倒現有建築物，重新開發新的物業。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# Sounds like a ground lease of 75 years. [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# +1 覺得自己什麽都懂，事兒事兒的像個事媽那樣的人堅決不續租 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • #跟帖# 謝謝了 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 在。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 不知你說的是否是這篇文章？https://blog.wenxuecity.com/myblog/72231/201903/330 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 正解。這正是我寫這篇文章的用意所在。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 謝謝誇獎！不是上一次談到的那塊地。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 其實我說的是：Your business will be benefit significantly in the future [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 你這樣虛心求教，我就悄悄地告訴你 - Your business will go up like steam. [投資理財] - 老虎灘(509 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 樓歪了。順過來，有興趣的就討論一下房地產投資吧。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 幫助別人實際上也是在幫助自己。誠所謂，助人者，天助之。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • 一個虛心好學的建築師 [投資理財] - 老虎灘(5716 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 這個觀點修正就對了嘛 - 股市不是賭場。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 請問你在股市這個賭場上是不是如文中所說的，“再精明的賭客也會輸的，在賭場賭博，你是不可能贏的”？ [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 誠哉斯言！ [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • 拉斯維加斯燈火不滅，美利堅精神永存！ [投資理財] - 老虎灘(3840 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 如果實在想自己動手的話，可以到油管上看一下相關的DIY視頻。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-05-29 | |
| • #跟帖# 有。貸款數量的限製與普通貸款一樣，與是否是jumbo loan無關。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-05-29 | |
| • #跟帖# 遠程投資房地產對於小投資者來說不是一個好的辦法，大型商業房地產遠程投資稍微好一點 。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-05-27 | |
| • #跟帖# 在美國投資30年以上的經驗告訴我，在熱門地區投資力所能及的房產，增值快變現易 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-05-27 | |
| • #跟帖# 住在西雅圖，最好還是在西雅圖投資，升值速度和幅度遠超在其他州的投資 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-05-27 | |
| • #跟帖# 房產投資：升值(appreciation)比現金流更重要 - 升值的潛力與初始現金流成反比。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-01-24 | |
| • #跟帖# 塔科馬的住宅單價差不多是Bellevue的1/4到1/3的水平，很多西雅圖市的投資者不願意去塔科馬投資，升值慢。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-01-24 | |
| • #跟帖# 西雅圖地區好學區的房子一直都是一屋難求。 [投資理財] - 老虎灘(0 bytes ) 2021-01-24 | |
| • 大西雅圖地區2019年人均GDP 96,130美元 [投資理財] - 老虎灘(3397 bytes ) 2021-01-24 | |
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