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| • #跟帖# 第一，HOA這樣回複不負責任的，再次要求HOA出麵解決，或要求聽證會hearing。第二，如果HOA不作為，或者不解決問 [房地產經] - 老朽(60 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 不要信這樣的鬼話，100％有eviction 記錄的人都會編故事，沒有一個人承認我就是不交租被趕走了。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 讚，就應該這麽做。以前我嫌麻煩兩年漲一次，政府接連出台租控押金等對房東不友善政策，就不能懶，改成 [房地產經] - 老朽(80 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 一直不漲房租，慣壞房客是你的責任，一下子漲到市場價房客難接受，先漲兩三百，同時告訴房客市場價，以及地稅保險開銷都在上漲。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# Walnut creek沒那麽貴，適合退休城市。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# S8房客沒有滿意收入證明，隻能通過查信用，信用太差不能要。另外，新S8申請多加小心，已經是長 [房地產經] - 老朽(84 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 當時情況也隻能這樣，現在把瘟神送走做的對。2022年七月一號趕人解禁，我一口氣趕走三個，清理門戶。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 謝謝分享，給大家警示，有eviction 記錄者是地主們的公敵，申請就拒絕，讓他們再租不到房子。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 我們這30萬連個500尺studio 也買不到，不過可以租2100，你那裏租多少？ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 房客買的是屬於他的部分。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 這麽大院子找園丁做不少的錢。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# Pop corn ceiling 大多噴在drywall 上麵。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 如果是drywall 很容易的，去home depot 買把drywall knife，在房間裏closet 或不起眼的 [房地產經] - 老朽(565 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 別再糾纏了，讓他們哪涼快哪歇會。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 才女財女! [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 第一句話上來就推銷自己的立馬要警覺，自身條件好自信的人什麽不用說讓你查信用好了。這家人trouble maker不能要。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 是的，橙縣不可能。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# https://blog.wenxuecity.com/myblog/68758/202404/6621.html [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 保險兩部分，一保大liability，二保小building,，我不久前有一篇，你可以找來參考。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 裏麵不保，我正在理賠這個，樓下是我的 [房地產經] - 老朽(81 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 責任險部分很便宜，用到的幾率非常小，一般要和building 部分一起買。而building部分 [房地產經] - 老朽(181 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 不需要每次換新鎖，一律用同一牌子，備用一個，交替更換，房客之間又互相不知道地址。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 上麵這麽多人質疑，還是聽大家的吧，不要顧慮鄰居的麵子。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 我們都是走過來的人，有多少人的夢想破滅，浪費了青春，甚至中年。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 人往往會好高騖遠不知道自己吃幾碗幹飯，一萬個人裏想幹企業的不足1％，一百人裏 [房地產經] - 老朽(98 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 加州應該比你貴吧？我自己有人做不用比。但是公道價錢，便宜瓷磚$1一尺，三塊錢的很好了，工錢$4-5一尺。熟 [房地產經] - 老朽(147 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# Cosigner 在lease 上簽名就可以了，lease 不能區分誰是Cosigner，綁在一起。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 依次信用分，固定工作，收入，存款，推薦，最不靠譜是推薦。你這個案例，有eviction 記錄一票否決，不管任何理由和有沒 [房地產經] - 老朽(105 bytes ) 2024-05-20 | |
| • #跟帖# 自住房可以了 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-17 | |
| • #跟帖# 第一個問題，不管多少也貸款，哪怕放50％。搞房子不貸款太虧，利息可以抵稅。當然，不想麻煩全額買也可以。第二 [房地產經] - 老朽(117 bytes ) 2024-05-17 | |
| • #跟帖# Rental agreement 有不同版本，我用慣了這個，2015年剛來投壇就貼過 [房地產經] - 老朽(81 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 租約不要單方麵改動，無效。有原件加漲租通知就可以了，不放心就簽新約。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 因為這麽多年房客可能把租約弄丟了，跟你要份copy 不要緊張多想，你就再給一份或重新簽約。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 謝謝分享 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 完全沒有生氣啊，有這樣的帖子熱鬧，多好！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14 | |
| • #跟帖# 你們這些地主都是閑的蛋疼，隔壁時不時還為退休賬戶裏有多少錢著急上火呢。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14 | |
| • #跟帖# 是 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13 | |
| • #跟帖# 一百萬傘險加每個房liability insurance 50萬以上差不多夠了。傘險不貴，買兩百萬也可以。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13 | |
| • #跟帖# 大讚！波大能人！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 盤盤都好，請問香椿芽哪來的？ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 清潔過程中可能有水造成短路，幹燥以後就好了。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 你買這種燈的時候先問問包括安裝多少錢，一般 handyman 搞不定，而熟練專門安裝的很快。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 查看當地housing authority，有規定的房租價錢。房檢一通過立即生效，你可以提前和房客簽好約，生效日期在 [房地產經] - 老朽(95 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 第一，讓HOA出麵。第二，再留言或去樓上門口貼個條盡快聯絡，可以考慮威脅一下去 [房地產經] - 老朽(118 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 我現在就有一戶母子倆成年人住我的房交房租，車庫住著她的兄弟，吃救濟的窮人。我沒理他們，理又能怎樣？交 [房地產經] - 老朽(111 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 即使有錢也支持擼卡，很多人不清楚裏程機票的好處，不單是省錢，更重要的是靈活。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 你越來越厲害，高富帥也瞪大眼睛。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 肯定是上麵漏過水啊，一樓房是二樓漏過，二樓是 roof漏過。觀察一段時間，如果不漏就不漏了。去 [房地產經] - 老朽(82 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 說過多次，10％利率我都借過。房地產的命運掌握在自己手裏，有合適的就買，利率再漲你已經鎖定，跌落可以refinance. [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 被定存誘惑長期是自殺行為，10％我都見過。第一次買出租房穩妥一點，多放些頭款，35％-40％，這樣就肯定會有現金流，每個 [房地產經] - 老朽(317 bytes ) 2024-05-10 | |
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