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| • #跟帖# 自住房可以了 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-17 | |
| • #跟帖# 第一個問題，不管多少也貸款，哪怕放50％。搞房子不貸款太虧，利息可以抵稅。當然，不想麻煩全額買也可以。第二 [房地產經] - 老朽(117 bytes ) 2024-05-17 | |
| • #跟帖# Rental agreement 有不同版本，我用慣了這個，2015年剛來投壇就貼過 [房地產經] - 老朽(81 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 租約不要單方麵改動，無效。有原件加漲租通知就可以了，不放心就簽新約。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 因為這麽多年房客可能把租約弄丟了，跟你要份copy 不要緊張多想，你就再給一份或重新簽約。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 謝謝分享 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 完全沒有生氣啊，有這樣的帖子熱鬧，多好！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14 | |
| • #跟帖# 你們這些地主都是閑的蛋疼，隔壁時不時還為退休賬戶裏有多少錢著急上火呢。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14 | |
| • #跟帖# 是 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13 | |
| • #跟帖# 一百萬傘險加每個房liability insurance 50萬以上差不多夠了。傘險不貴，買兩百萬也可以。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13 | |
| • #跟帖# 大讚！波大能人！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 盤盤都好，請問香椿芽哪來的？ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 清潔過程中可能有水造成短路，幹燥以後就好了。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 你買這種燈的時候先問問包括安裝多少錢，一般 handyman 搞不定，而熟練專門安裝的很快。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 查看當地housing authority，有規定的房租價錢。房檢一通過立即生效，你可以提前和房客簽好約，生效日期在 [房地產經] - 老朽(95 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 第一，讓HOA出麵。第二，再留言或去樓上門口貼個條盡快聯絡，可以考慮威脅一下去 [房地產經] - 老朽(118 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 我現在就有一戶母子倆成年人住我的房交房租，車庫住著她的兄弟，吃救濟的窮人。我沒理他們，理又能怎樣？交 [房地產經] - 老朽(111 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 即使有錢也支持擼卡，很多人不清楚裏程機票的好處，不單是省錢，更重要的是靈活。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 你越來越厲害，高富帥也瞪大眼睛。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 肯定是上麵漏過水啊，一樓房是二樓漏過，二樓是 roof漏過。觀察一段時間，如果不漏就不漏了。去 [房地產經] - 老朽(82 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 說過多次，10％利率我都借過。房地產的命運掌握在自己手裏，有合適的就買，利率再漲你已經鎖定，跌落可以refinance. [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 被定存誘惑長期是自殺行為，10％我都見過。第一次買出租房穩妥一點，多放些頭款，35％-40％，這樣就肯定會有現金流，每個 [房地產經] - 老朽(317 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 自己管自己的房50-100個問題不大。專職PM管理，200不難，能拿到100個房，8％管理費是很不錯的職業。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-09 | |
| • #跟帖# 美國也不是大型公寓都要求買，我的意思是如果要求買，不跟你討價還價。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-09 | |
| • #跟帖# 補充很重要一條，patio 對於養狗租戶有很大優勢，二樓以上balcony 差很多。。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 取決於誰求誰，供大於求，還是求大於供。個人地主往往會遷就，而大型公寓，套用牆國名言， [房地產經] - 老朽(27 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 寧檬說的對，讓房客自己去買，隻要買了房東就是贏家。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 通貨膨脹在繼續，即使大佬的地盤，房租緩慢也是暫時，大佬閑的擼卡人生太棒了！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 這篇介紹的是major cruise line，還談不上豪。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 大都會地區，小尺寸的studio，一上市，秒光。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 討論第一條，一層一般都有patio，價值超過balcon。有patio 也容易租，特別是帶小孩的家庭，租金略貴。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# Oceania 完全沒有，非常推薦！seabourn 有正式晚宴，可以選擇去其他餐館，無服裝要求。也可以點正餐廳當 [房地產經] - 老朽(138 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 不錯，接下來試試豪華郵輪，完全不同體驗！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 我的房子就是這樣滾出來 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 現在衍生出來豪華郵輪。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 沒經曆過的人不能客觀看當時情況，我有最好的信用分，貸款利率10％，還要強迫買各種保險，一般人誰願意進場啊？ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 是拍賣價，condition 非常差，市場價不超過15萬。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 天下烏鴉一般黑.. [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 剛從紐約回來，曼哈頓我外甥租一房700尺隻有我的一半大，$4300，還因租控，市場價5000。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • 郵輪雜談 [房地產經] - 老朽(8183 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 棒！自由地主典範！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 第一年固定lease，租約結束自動轉為month to month 。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 和政府沒道理可講，或許去年漲幅太大，需要調整。我這裏去年部分地區漲幅高達35％，今年隻有百分之幾，明年估計會調高。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 看一個views 數字作參考就行了。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 我一直用最老式辦法郵寄支配，事實上大型公寓仍然這樣做，許多人喜歡用不同方式，我也不好說什麽。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 有eviction記錄是地主們的公敵，排除法的第一項，除非你有波大的本事。不得不就隻能第二，也不咋地，再等等。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 外因作用很有限，高智商能加入簡單粗暴淘糞工行列需要很大的勇氣。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 對！ [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 對！超市home depot 幾塊錢買一桶，兌50％水噴壺噴下，等十分鍾，用舊牙刷擦掉清水衝幹淨，注意戴護目鏡口罩手套。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 女大學生好些，信用分夠就可以了，很少人完美。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-05 | |
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