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#跟帖#
贏過通脹。
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守月
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2023-07-07
•
#跟帖#
自殺比他殺對房屋的影響小得多。他殺對房屋本身和社區影響才大,暴力犯罪,社區不安全。
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守月
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2023-07-07
•
#跟帖#
你那兒什麽時候才到夏天?
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守月
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2023-07-07
•
#跟帖#
我今天專門去了一趟,降價10%的其實就隻有一個房,當然是兩三天就賣掉了。現在漲回10%還沒房,要等下次建。
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2023-07-06
•
#跟帖#
謝謝!很重要的信息,我得重新思考了。
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守月
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2023-07-06
•
#跟帖#
樣板房已有(還沒裝空調),正在建大概二三十套,看記錄似乎賣了十幾套了(若賣房代理不是在作假)。所以感覺自己有壓力。
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2023-07-06
•
#跟帖#
A離學校約3分鍾車程,社區已比較完善,但目前看沒有談判餘地。B還不完善,定金有可能能談判,所以我在捋思路。
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2023-07-06
•
#跟帖#
能否說稍微詳細一點?
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2023-07-06
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是啊。原本是要求自住一年才能出租,也是這兩天才知道HOA允許直接出租。A和B的地都隻有0.15,這層都不太利於增值。
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2023-07-06
•
#跟帖#
是。我認為這裏主要的機會是退休人群的大量流入,以及帶來的相應工作機會。
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2023-07-06
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#跟帖#
沒這麽換過房,我也不肯定能否做得到。即使同一個小區的房要分開時間買入,也不肯定1031可以做。
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2023-07-06
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三四十英裏。目前在議還要建更多公路,不知以後能否更近一點。本市已經車流明顯增加得太快,民眾抱怨聲挺大的了。
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2023-07-06
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這段時間看新房的印象,及目前的迷失。
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2023-07-06
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這個沒辦法。沒牌照等於打黑工,除了給自己和朋友修修,不能實現其賺錢價值。
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2023-07-06
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去考個水電工牌照,悠哉遊哉地賺大錢。你不必一定要做出租房,你的經營思路定型了,要變化反倒費神。
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2023-07-06
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#跟帖#
即使100%符合條件的申請人,也有可能有一天失業,也有擔心的理由,你怕不怕租不租?
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2023-07-06
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租約到期後,你要簽新合同就不接收房租,接受了就是默許。現在屬MTM,你隻需發30天搬離通知即可,不搬離才能驅逐。
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2023-07-06
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#跟帖#
租約還沒生效,提前30天通知不成立。後果可能是兩天後,房東就開始繼續找房客了。
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2023-07-06
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很好。隻要租金7千以內,我會毫不猶豫地租給他。
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2023-07-06
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主要是暖氣費貴,若房子老,隔熱不好,門窗密封也不好,東北暖氣一開大半年,估摸平均每戶每月要400+吧。
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守月
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2023-07-05
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憶往昔崢嶸歲月稠,恰同學少年,風華正茂,書生意氣,揮斥方遒。指點江山,激揚文字,糞土當年萬戶侯。好貼切,歲月今惆。
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2023-07-04
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發現有成人私自搬入,三種處置可能。1,留,漲租金。2,留,不漲租金,3,不留。
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2023-07-04
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若你隻想查這人的來路,就隻要個email地址,他們自付查信用的費用。這樣法律手續齊備了,背景沒問題的人也不抵觸。
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2023-07-04
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#跟帖#
坦帕,奧蘭多,邁阿密。這是五年來,投坦認可率最高的三個地方。
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2023-07-04
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#跟帖#
不是對你的要求,是對存押金的銀行的要求。有的州銀行有專門處理租客押金的賬戶。有的沒有,按普通賬戶存,單開一個專門賬戶就行
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守月
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2023-07-04
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#跟帖#
不是木的,髒了清潔,破了舊了cabinet refacing,有這方麵的服務。
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2023-07-04
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#跟帖#
你有沒有想過兩年以後,若租金持續上漲,你反而不好漲租,漲幅一次大容易把房客漲走。
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守月
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2023-07-03
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#跟帖#
我有可能比你這更好的房客,都是一年一簽,不表示我隻希望他們住一年,隻是一種公平合約。好房客都給租金優惠。
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2023-07-03
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engineer wood用來做框。
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2023-07-03
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絕大多數情況下,簽幾年對房東不利對房客有利。隻在租房市場低迷時對房東有利。
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2023-07-03
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查圭媽的貼。
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2023-07-03
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大湖並不隻是圓形,可為蛛網狀,承接各路水流,大小湖相通。小湖天天適宜劃船,看春夏秋三景變化。小湖也有如大河般幾英裏長。
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2023-07-03
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願意做的,費用和利率都比較高正常。一是數目小,二是出租房,急需錢就隻能接受。出租房做HELOC更難,利率更高。
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2023-07-03
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不僅有浪,還有風雨雷電。都是美好的記憶和經曆。我是認為你會喜歡且能承受才給的建議,你的思路沒放開,試著也找找大湖吧。
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2023-07-03
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大風大浪照樣劃,帶點吃的喝的劃上一整天。日出前出門,感受大湖如鏡,把自己劃入風景的非常感受。你是真喜歡湖,我認為值得。
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2023-07-02
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你改個方向,去找幾千英畝的大湖,不要覺得負擔不起。去考個水電工執照,退休後一邊生活,一邊幫人幹點活。
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2023-07-02
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現在可負擔性降低了,市場與前幾年不同了,找不準買家價位可能會兩頭輸。找人裝修不比自己會裝修,有收不回裝修成本的可能。
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2023-07-02
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找賣房realtor給建議,他們才知道當地買家當下的心理。另外若有季節性問題,裝修會錯過賣房季節。我也剛決定簡單打理賣。
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2023-07-02
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zillow是提前提供了信用報告,房客已付費。你以前招租怎麽做現在可照做。不同之處隻在你先看了信用背景,以及申請人主動提
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2023-07-02
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佛州現在的保險已進入危機狀態,反倒可能成為不得不解決的重要問題,讓現在成為至暗時期。
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2023-07-02
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不是直接Approve ,就當成第一次聯係你的申請人,這隻是個開始,接下來的每一步都需正常進行。
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2023-07-02
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在轉成LLC後,房客付過部分房租,說不知道就不成立,當然不會成為法庭的爭議點。房東沒做錯什麽,是法律賦予人民的法律保護,
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2023-07-02
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似曾相識。
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2023-07-01
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不可以。住一套也是自住。
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2023-07-01
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你可以和房客商量。要換屬你的商業成本,若你能說服房客支付一部分,沒問題。但其本身不是理所當然,他不願意,你難贏。
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2023-07-01
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這個不算,可以收這部分油漆的錢,若全屋刷,就按比例計算。
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2023-07-01
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公平住房法案:”無論種族、宗教、性別、原籍國、殘疾或家庭狀況“,哪一級官司你能贏得了?
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2023-07-01
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#跟帖#
每年都要爭論一番,說的都幾乎是相同的話(可能由不同的人說),看你們什麽時候能爭出個結果來。哈哈。
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2023-07-01
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#跟帖#
不可以。先換投資房,好像一兩年後可以自住。
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2023-07-01
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要換反而不能扣押金。若無特別協議,被油浸蝕算正常磨損,granite需要保養,房東保養它。房客不愛幹淨拿他們沒辦法。
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守月
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