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#跟帖#
我隻是好奇，什麽情況下會多轉賬200。我自己也馬大哈，轉錯了賬戶，所以聽上去再轉出來也很簡單。
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2023-08-05
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餐芳時節。我是讀到那本書才知道花可當菜吃，以前以為泡杯茉莉花茶就是餐芳了。
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2023-08-04
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進度挺快，前幾月還是家徒四壁，轉眼就熠熠生輝了。效果很好，別致又富麗。
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2023-08-04
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是與否，取決於活與死。活樹不能要求處死，死樹才能要求收屍。
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2023-08-04
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是否disclose無意義，所有保險公司是聯網的。是否報賠過，是保險公司價錢與接保中的”信用“，不是指個人”信用分“。
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2023-08-04
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幾百。若你覺得幾百很貴，當房東會很累，花一次錢就會心痛一次，若遇上幾千上萬，則如扒一層皮。事實上，每個房東都可能被扒皮。
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2023-08-04
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建材店的切割會額外收費，quartz是高硬度材料，切割費也最貴。中國店不知道。若都切割好了，師傅再裝是省事。
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2023-08-04
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花拳繡腿。一上來就是龐然大物，踢之，再踢之（力量漸弱），被食之。參”黔之驢“。
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2023-08-04
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普通出租房用瓷磚，高檔或自住房用quartz。師傅說裝quartz便宜，那隻會出現在不切割的情況下，切割quartz更貴
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2023-08-04
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正常要求。你隻需簡單答複照辦。然後照辦。
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2023-08-04
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是位商業奇才，每個點都踩得太準了，從倒爺到實業到辦廠到股份。我還記得新港城和帝皇城。
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2023-08-04
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你最多隻能告訴她，一臥室的房子隻能住2-3人，否則違法。她怕違法可能聽，不怕違法你拿她也沒辦法，除了以違約終止合同。
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2023-08-04
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房客直接忽略。理由是看不懂，不知所雲。
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2023-08-04
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政府合同的contractor收費和你自己找人做完全不一樣。打比方，5萬工程自費付3萬 VS 自己找人做2.5萬整個工程
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2023-08-04
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看房沒問題，用現金支票或現金轉賬也沒問題。有問題的是州是否允許收一年租金。是不是騙子現階段不能判斷，再有破綻別存僥幸心。
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2023-08-03
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這就好。雖然學費昂貴，但這樣的學費交過，會終生受用。希望他的內心變得很強大，唯有強大內心才能真正撫平這樣的心理傷害。
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2023-08-03
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能加建對你是好事（房屋增值，就如同你要升級住房，貸款銀行會更樂意批準）。違規私建就是壞事。
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2023-08-02
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ballon就是短期幾年（三五七年）的貸款，到期再做評估，再確定繼續與否和利率。通常用於商貸。
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2023-08-02
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買方通常是兩個原因：1，首付不夠，這時你可以要高利率。2，嫌利率太高，這時你能要到足夠的首付，而給比較好的利率。
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2023-08-02
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也就是你是賣家兼銀行。好處是你不僅賣了房，還能做個最小銀行的行長，賺銀行能賺的錢。做法和風險也跟銀行做房貸一樣，包括法拍
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2023-08-02
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年紀大了是多大？不喜歡跑樓梯的人，40多歲就會覺得是因為年紀大了才不喜歡跑樓梯。
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2023-08-02
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會發。不過，銀行如同生意人，不如同警察和法官。
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2023-08-02
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恭喜開枝散葉！那可真是需要換房了。
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2023-08-01
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還記得你兒子買上個房時改洗手間的照片，感覺才不久前的事，一晃就要換房了。
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2023-08-01
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看到過一模一樣的騙局報道，你朋友受騙了。是好幾個月前看到的。
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2023-08-01
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房客做什麽生意？ABNB？總之現在保險公司惹不起，很難溝通。跟房客商量付保險，若房客私自開業，請走最好。
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2023-08-01
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房價高，翻修高，利息高。以前低利息隻怕銀行估值低，現在反過來，銀行給貸卻不敢要。
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2023-08-01
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騎馬快還是騎狗快？
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2023-07-31
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要修的房子很難貸到款，construction loan可以。若房子不是move in ready，或房主願修，比較麻煩
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2023-07-30
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不可以，既然是in law就得住給比如父母，兄弟這樣的關係。
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2023-07-30
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可以。有幾個合法的units就可以出租給幾個家庭。in law你可以出租給兩個家庭，但他們必須有in law的關係。
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2023-07-30
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房市的節奏
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2023-07-30
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買這樣的房子如同開盲盒。若4-5萬有很大機會隻修一兩萬，才有一點兒去碰碰運氣的意義。
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2023-07-30
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好文筆啊，寥寥數語，一幅生動的畫，一段真摯的情。
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2023-07-29
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就是想讓你用現金去撿個便宜。但隻有幾萬的便宜，估計沒人去冒這個險。
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2023-07-29
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不是必然性，但大多如此。租金漲，利率降，或已付本金減少了貸款額，重貸，則月供減少（不過，隱性地會被銀行吃一塊肉去）。
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2023-07-29
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我就高興不起來。
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2023-07-28
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#跟帖#
google "free stand shower":)
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2023-07-28
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連體的進不了門。我換一個free stand，還換成了可拆裝的幾片，才進了門。
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2023-07-28
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若還夠不著，再把小孩叫來疊羅漢。別忘了在地上放一圈海綿墊，摔可是一串兒。
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2023-07-28
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現在什麽類型的房都不適合。等哪天你沒了“看大家賺錢好著急，卻一直沒下手，很焦慮”的時候，可能反倒是買房好時機。
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2023-07-28
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在升值期，房價漲一倍，三個房cashout就能變六個，再升值一倍，六個就能變12個。隻要買對前三個房，時機一路相伴。
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2023-07-27
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新聊齋啟示：雞同驢講，可講，雞同鴨講，不可講。哈哈
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2023-07-27
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這樣的活我剛做了，清潔屋頂，一麵的部分有苔蘚，兩層樓高。沒保險300，有保險的800多。這錢沒敢省。
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2023-07-27
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識坑是智力範疇，屬“教”，養是培育“教養”與“修養”。“教養”是懂道理，“修養”是能把道理用於自身。
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2023-07-26
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富養跟嬌慣著養不是一回事。富養是為女兒不會見著錢眼睛發光，看著大餐流哈喇子。最主要是不能給點利益和甜頭就站不穩腳跟。
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2023-07-26
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撇開他的話，我自己看市場，即使利息保持在5水平，房價已然高而可負擔性已低。負現金流很能說明問題，在租比買更便宜，而市場
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2023-07-26
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若席勒不懂這個道理，廉頗就不是飯啦，是死啦。他還看到了什麽？
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2023-07-26
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席勒說，加息停止日，房市歡宴終。這兩天我在想歡宴終後是什麽，老路尚可行否，新路又在何方。
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2023-07-26
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不要一樣一樣地找人做，要找個什麽都做的handyman一塊兒報價一次修好。然後做清潔，水泥地清潔公司也做，額外付費。
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