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#跟帖#
我估計問題出在：“myrental.com給這10個人發申請表， 每個申請人支付35刀。”不是所以申請人能接受這做法。
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守月
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2023-09-09
•
#跟帖#
喜上眉梢，比吃在嘴裏還生動。
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守月
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2023-09-09
•
#跟帖#
我現在是低碳生活，每月大概開不到10英裏，買食品才開車。所以車老壞，最大的浪費。可惜又少不得車，否則出不了門辦不了事。
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2023-09-09
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高於地板線的也可參考風險。雖然我自己沒買國債（主要嫌麻煩），但我也會拿地板線參考風險和收益。
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2023-09-09
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#跟帖#
好。投資健康跟投房相通性真的很高。又到白露，我也該交作業，可惜最近盡瞎忙活，明天又排滿，交作業恐怕也會敷衍，唉...
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2023-09-08
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能看到全球的錢，表明你在世界知名城市。
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2023-09-08
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是。所以幾乎沒人認為民居會崩。漲也缺乏持續動力，這次季節性調整後，大概要明年3月後才能看到市場走勢。
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2023-09-08
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這可太好了！謝謝
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2023-09-08
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參與討論，不參與行動。主要是老了，沒精力了。美國其實還是有很多好地方。我納悶你這冰雪人怎會受得了墨西哥的熱，熱到不能呼吸
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2023-09-08
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房價是由當下交易產生。以前買房人的可負擔性，能起穩定市場的作用（壓艙石功能，這石頭不是動力。哈哈）
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2023-09-08
•
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分析得挺好，主要也就是這些因素。個人覺得比較寬泛，也就不夠細。我理解主要在於房地產確實地域性很強。
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2023-09-07
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賣。7月我去看過他家的townhouse，告之是買出租房。不僅要給大折扣，還給貸款最大優惠，是最後幾套清倉房。
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2023-09-07
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合格房客收一個月租金和一個月押金，不合格的收2個月押金。估計這房客不合格，代理要求付2月押金。
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2023-09-07
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我的房客就是因為沒交租我才聯係他。他又留著兩輛開不動的車在車道上，警察一看認定人在家裏出事了，急得翻窗。
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2023-09-07
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這個坦上對房價心存疑慮的，我猜有50%的人，他們不發言而已。投坦習慣地把不看漲房價當消極情緒。我認為客觀看待事物更重要。
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2023-09-07
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我去年也幹過這事，房客失聯，擔心他在家中出事，給當地民警打了電話，民警翻窗入內。結果，是房客出國了，回來後對我怒目以視。
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2023-09-07
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新房地稅高保險低，確實應該考慮這些因素。怕誤導人，我以前解釋過，我這裏地稅低保險高，買新房合算。
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2023-09-07
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我認為OK，當然其他條件要照查，人要好。我租過給破產的。
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2023-09-07
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主要是建商價格回收也很快很厲害，一個房轉眼就能差三萬五萬的，擔心等到10月又是空歡喜。
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2023-09-07
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主要是舊房上市少，賣價就要得高。新房上市多（我這裏是），競爭大，建商給的價格反而低。
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2023-09-07
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新房比舊房便宜。這新房正好在一個大社區裏，很容易比較。但lot會小一些，建房需幾個月時間，新房出租價格明顯比舊房好。
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2023-09-07
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你看信用報告中信用分的顏色就能有個概念，680以上安全，650不安全但風險小一些。5-600在火紅區域，400不敢直視。
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2023-09-07
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買賣中的事。走一步看一步，走一路問一路。
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2023-09-07
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完全不在一個高度，比劃不上。我等容易房東屬混過來的，是房客好。若是做差區，我很可能撐不過兩三年。
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2023-09-07
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我會問現房東，好話壞話倒在其次，要證實有這麽個人。今年我還講過，可能有人假冒別人申請，在管理公司那裏就卡住了。
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2023-09-06
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好房好區管理這頭是容易。不過，從能力方麵講，能管理壞區房的地主才是真有本事。
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2023-09-06
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收入夠信用不好的，有兩個月押金就比較好辦，也就不必急著貼通知，鬧心。我覺得若沒其他問題可留，到時漲租。
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2023-09-06
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申請人都在600以下，可能是你房屋地段在這一檔居住群體。有房東680以下不租，是地段不同，申請群體不同。
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2023-09-06
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簡單說房子租不出的原因和應對辦法
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2023-09-06
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看懂了原理，就是利滾利，公式這麽複雜。這銀行太客氣了，一手給了錢，一手還額外拎兩隻烤雞來。
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2023-09-05
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那麽，高/低房價地區30年的房價漲幅也會不一樣。隻用租金回報比較有片麵性。
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2023-09-05
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我感覺有時有用有時沒用。這次改付費後，流量沒改變，也沒提到第一頁，感覺市場不好就沒用。不過30跟房租無法比，試試無妨。
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2023-09-05
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你的意思是說以後的月份可能有時會多有時會少，是吧？
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2023-09-05
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跟你說話賊費勁，哈哈。我隻想知道銀行是否搞錯了，多付了錢給我，若沒有我就不理它了。沒這許多心思去研究。
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2023-09-05
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就是收到的一個月的利息。我是在銀行買的，在線能看到錢轉入賬戶。
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2023-09-05
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市場不好時，都不管用。我覺得還是降價更有用，還有需要更多耐心。我也處於你一樣的情況，因為經曆過不太易出租的年代，我不很急
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2023-09-05
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借貼請懂的人幫我算算。
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2023-09-05
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沒看明白，可能我腦子不靈光。無論高價低價漲幅百分比一樣，年均收益自然也一樣。除非是拿著投一個高價房的錢，投幾個低價的房。
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2023-09-05
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哈哈，差點錯過一筆買賣。難得十年過去，還能想著當年帶給他幸運的代理。你也是那時代的見證人，當年的故事在今天如若傳奇。
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2023-09-05
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駱駝又被砸了一下。看房市這駱駝能不能挺過去。
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2023-09-04
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嘿嘿，看帖不仔細，月供款額是4100。
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2023-09-04
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#跟帖#
恭喜！值得高興。
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2023-09-04
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#跟帖#
沒人敢下結論。取決於因為和所以之間的空間。我僅僅說一件正在發生的事，我把它當壞事看。
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2023-09-04
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#跟帖#
隻需在最後成交前跟title公司交代即可。
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2023-09-04
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#跟帖#
不用。隻要合同不對買家附加“找到目標才賣房”的條約，過戶時錢不轉到賣家賬戶，過戶後45天找到換房目標就行。
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2023-09-04
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還沒確定。對出租市場的觀察，有些擔憂。不過，接下來會把重點放在換房目標上。沒有好目標也不強換。
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2023-09-04
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我有些擔心首次買房人，一來不懂如何計算房屋開銷，二來帶著一個方向的美好願景。很多人都這樣，包括當初的我自己。
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2023-09-04
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希望我的買家也如此。三年前利率和房價都低多了。按三年前的價算算，5%首付，4%利率，月供是2300.
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2023-09-04
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不清楚。無一例外的5%，還有一個2.5%。總有人積蓄會多一些吧，所以我猜是選擇，因為政策支持。
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2023-09-04
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加了約14%，5個offer加了10%以上。
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守月
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