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| • 當年dot com 破裂許多碼工因稅務麵臨破產 [投資理財] - commonsense888(545 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 房地產投資隻是業餘，隻是掏了個底 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 實際回報率應該更高。隻是不易計算 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 網上查到的股票的整體回報包括了紅利再投資，房地產投資回報通常不把租金算作再投資。其實許多地主租金入了股市。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 時間點很重要。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 我2010開始搶房25個，不算租金，平均年報15%+，翻了4倍多。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • 過去30年，美國房價年增率5.5% [投資理財] - commonsense888(1032 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 樓下有些討論，概念很混亂。把兩者混作一團 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • 也是常識，收入不隻是數量問題，也是質量問題 [投資理財] - commonsense888(1212 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 所謂的係統風險和額外的非係統風險 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 但個股的風險要高於指數 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 我的意思是撇開風險，股票的income 和appreciation 是容易轉換的 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 新名字？這是用了半個多世紀的官方名詞。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • 投資回報要看總體回報 [投資理財] - commonsense888(724 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 加了中文 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • Contribution defined (如401k）與benefit defined pensions 優缺點之比較 [投資理財] - commonsense888(5749 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 你是指退休前的公司給的interest accrual, 退休後資金是自己管，還是公司給你固定退休金？風險完全不同 [投資理財] - commonsense888(108 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 與上海的預期壽命一樣。中國許多城市特別是長江沿海發達地區，都80+了 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 美國總統退休金一年$25萬 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 政府退休員工才2萬多，跟社安退休金差不多了。要麽工資太低，要麽工作年限太短 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-18 | |
| • #跟帖# 這是65歲以上已經退休的人的固定pension 中位數 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-17 | |
| • 這個defined benefit pension 數字比想象的低得太多。 [投資理財] - commonsense888(701 bytes ) 2024-08-17 | |
| • #跟帖# Smh 26% qqq 17% spy 12% annualized total return [投資理財] - commonsense888(73 bytes ) 2024-08-14 | |
| • #跟帖# 不過，虛擬租金數據有多靠譜也是個大問號。是估計的數字，不是實際的。這個居然貢獻了90%的通脹。 [投資理財] - commonsense888(167 bytes ) 2024-08-14 | |
| • 通脹本來可以更低一些的。都是地主的錯。 [投資理財] - commonsense888(358 bytes ) 2024-08-14 | |
| • #跟帖# 中國這幾年是通貨緊縮不是膨脹 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-13 | |
| • #跟帖# 這個道理地主都懂。我一朋友出租爾灣的房子，租客遲遲不放定金，說要等幾天，賣了比特幣 [投資理財] - commonsense888(96 bytes ) 2024-08-12 | |
| • #跟帖# 所謂的formula approach 和annuity approach 兩種計算方法，哪個高取哪個 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-12 | |
| • #跟帖# 我加州orange county 海邊城市房客已經租了快7年了$5000多的房租，鄰居一家房客同一個房子租了近30年。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-12 | |
| • #跟帖# Benefit defined pension 沒有早拿晚拿的問題 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-12 | |
| • #跟帖# 我現在的ppo保險連掛號費也不要付。保費不封頂，看病不花一分錢。最好的那種。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-12 | |
| • #跟帖# 不同收入來源的品質/穩定性是不一樣。社安最牢靠，大公司的benefit defined 退休金其次，房租也不錯，股市 [投資理財] - commonsense888(43 bytes ) 2024-08-12 | |
| • #跟帖# 為什麽medicare 要$1萬？等我退休時，公司每年給我的醫療保險補貼最多$2萬。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-08-12 | |
| • 都在說退休收入。今天租了個房子給一對退休夫妻 [投資理財] - commonsense888(258 bytes ) 2024-08-12 | |
| • 可合法交易的資產是最好的資產，流動性，交易性，繼承性，私密性，垮國性， [投資理財] - commonsense888(752 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 一個很大的問題是多數投資股票的喜歡timing 股市，頻繁進出，即使投指數也遠遠跑不贏指數。房產投資頻繁問題幾乎不存在。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 如果你有50萬現金，你可以全款買房，你也可以借40萬買房，把40萬投到spy 。哪個回報高？大家又會如何做？ [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 那是大家不敢借錢投股票 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • Residential 房地產與股票，哪個total 回報好？看看chatgtp 是如何回答這個世紀難題的 [投資理財] - commonsense888(2093 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 同一個房子用現金買翻了3.5倍，你借錢買翻了11倍。看來你的錢是不用還的。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 還貸的本金泥？算在哪裏了？ [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • 接樓下的貼，這賬還可以這樣算的？兼談投資與融資 [投資理財] - commonsense888(2051 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 在德州？難怪vst今天大漲4%， 盤後又是2% [投資理財] - commonsense888(54 bytes ) 2024-07-08 | |
| • #跟帖# 2023年的舊版本已經可以考過了 [投資理財] - commonsense888(5468 bytes ) 2024-07-07 | |
| • #跟帖# 都可以考醫生律師執照了，才八歲？ [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-07 | |
| • #跟帖# 九月降息是大概率事件，否則太遲了，大選期間降息政治上兩邊不討好。 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-07 | |
| • 如果美聯儲今年九月開始降息， 市場會如何反應？ChatGPT 說 [投資理財] - commonsense888(1799 bytes ) 2024-07-07 | |
| • #跟帖# Rsp 是equally weighted sp 500 etf , 目前表現比spy 差很多。何時轉風水？難說 [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-07 | |
| • #跟帖# Mags 自己都說是actively managed, [投資理財] - commonsense888(81 bytes ) 2024-07-07 | |
| • #跟帖# 如何被動？現在的權重是基於什麽？隻有基於指數或cap 權重的才是真正的passive [投資理財] - commonsense888(0 bytes ) 2024-07-07 | |
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