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餐芳時節。我是讀到那本書才知道花可當菜吃,以前以為泡杯茉莉花茶就是餐芳了。
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守月
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2023-08-04
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進度挺快,前幾月還是家徒四壁,轉眼就熠熠生輝了。效果很好,別致又富麗。
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守月
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2023-08-04
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是與否,取決於活與死。活樹不能要求處死,死樹才能要求收屍。
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守月
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2023-08-04
•
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是否disclose無意義,所有保險公司是聯網的。是否報賠過,是保險公司價錢與接保中的”信用“,不是指個人”信用分“。
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守月
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2023-08-04
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幾百。若你覺得幾百很貴,當房東會很累,花一次錢就會心痛一次,若遇上幾千上萬,則如扒一層皮。事實上,每個房東都可能被扒皮。
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守月
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2023-08-04
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建材店的切割會額外收費,quartz是高硬度材料,切割費也最貴。中國店不知道。若都切割好了,師傅再裝是省事。
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2023-08-04
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花拳繡腿。一上來就是龐然大物,踢之,再踢之(力量漸弱),被食之。參”黔之驢“。
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守月
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2023-08-04
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普通出租房用瓷磚,高檔或自住房用quartz。師傅說裝quartz便宜,那隻會出現在不切割的情況下,切割quartz更貴
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2023-08-04
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正常要求。你隻需簡單答複照辦。然後照辦。
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2023-08-04
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是位商業奇才,每個點都踩得太準了,從倒爺到實業到辦廠到股份。我還記得新港城和帝皇城。
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2023-08-04
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你最多隻能告訴她,一臥室的房子隻能住2-3人,否則違法。她怕違法可能聽,不怕違法你拿她也沒辦法,除了以違約終止合同。
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2023-08-04
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房客直接忽略。理由是看不懂,不知所雲。
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2023-08-04
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政府合同的contractor收費和你自己找人做完全不一樣。打比方,5萬工程自費付3萬 VS 自己找人做2.5萬整個工程
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守月
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2023-08-04
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看房沒問題,用現金支票或現金轉賬也沒問題。有問題的是州是否允許收一年租金。是不是騙子現階段不能判斷,再有破綻別存僥幸心。
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守月
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2023-08-03
•
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這就好。雖然學費昂貴,但這樣的學費交過,會終生受用。希望他的內心變得很強大,唯有強大內心才能真正撫平這樣的心理傷害。
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2023-08-03
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能加建對你是好事(房屋增值,就如同你要升級住房,貸款銀行會更樂意批準)。違規私建就是壞事。
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守月
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2023-08-02
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ballon就是短期幾年(三五七年)的貸款,到期再做評估,再確定繼續與否和利率。通常用於商貸。
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2023-08-02
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買方通常是兩個原因:1,首付不夠,這時你可以要高利率。2,嫌利率太高,這時你能要到足夠的首付,而給比較好的利率。
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守月
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2023-08-02
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也就是你是賣家兼銀行。好處是你不僅賣了房,還能做個最小銀行的行長,賺銀行能賺的錢。做法和風險也跟銀行做房貸一樣,包括法拍
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守月
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2023-08-02
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年紀大了是多大?不喜歡跑樓梯的人,40多歲就會覺得是因為年紀大了才不喜歡跑樓梯。
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2023-08-02
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會發。不過,銀行如同生意人,不如同警察和法官。
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2023-08-02
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恭喜開枝散葉!那可真是需要換房了。
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2023-08-01
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還記得你兒子買上個房時改洗手間的照片,感覺才不久前的事,一晃就要換房了。
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2023-08-01
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看到過一模一樣的騙局報道,你朋友受騙了。是好幾個月前看到的。
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守月
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2023-08-01
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房客做什麽生意?ABNB?總之現在保險公司惹不起,很難溝通。跟房客商量付保險,若房客私自開業,請走最好。
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2023-08-01
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房價高,翻修高,利息高。以前低利息隻怕銀行估值低,現在反過來,銀行給貸卻不敢要。
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守月
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2023-08-01
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騎馬快還是騎狗快?
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2023-07-31
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要修的房子很難貸到款,construction loan可以。若房子不是move in ready,或房主願修,比較麻煩
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2023-07-30
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不可以,既然是in law就得住給比如父母,兄弟這樣的關係。
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2023-07-30
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可以。有幾個合法的units就可以出租給幾個家庭。in law你可以出租給兩個家庭,但他們必須有in law的關係。
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2023-07-30
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房市的節奏
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2023-07-30
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買這樣的房子如同開盲盒。若4-5萬有很大機會隻修一兩萬,才有一點兒去碰碰運氣的意義。
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2023-07-30
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好文筆啊,寥寥數語,一幅生動的畫,一段真摯的情。
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2023-07-29
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就是想讓你用現金去撿個便宜。但隻有幾萬的便宜,估計沒人去冒這個險。
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2023-07-29
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不是必然性,但大多如此。租金漲,利率降,或已付本金減少了貸款額,重貸,則月供減少(不過,隱性地會被銀行吃一塊肉去)。
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2023-07-29
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我就高興不起來。
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2023-07-28
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google "free stand shower":)
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2023-07-28
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連體的進不了門。我換一個free stand,還換成了可拆裝的幾片,才進了門。
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2023-07-28
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若還夠不著,再把小孩叫來疊羅漢。別忘了在地上放一圈海綿墊,摔可是一串兒。
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2023-07-28
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現在什麽類型的房都不適合。等哪天你沒了“看大家賺錢好著急,卻一直沒下手,很焦慮”的時候,可能反倒是買房好時機。
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2023-07-28
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在升值期,房價漲一倍,三個房cashout就能變六個,再升值一倍,六個就能變12個。隻要買對前三個房,時機一路相伴。
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2023-07-27
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新聊齋啟示:雞同驢講,可講,雞同鴨講,不可講。哈哈
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2023-07-27
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這樣的活我剛做了,清潔屋頂,一麵的部分有苔蘚,兩層樓高。沒保險300,有保險的800多。這錢沒敢省。
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2023-07-27
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識坑是智力範疇,屬“教”,養是培育“教養”與“修養”。“教養”是懂道理,“修養”是能把道理用於自身。
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守月
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2023-07-26
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富養跟嬌慣著養不是一回事。富養是為女兒不會見著錢眼睛發光,看著大餐流哈喇子。最主要是不能給點利益和甜頭就站不穩腳跟。
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2023-07-26
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撇開他的話,我自己看市場,即使利息保持在5水平,房價已然高而可負擔性已低。負現金流很能說明問題,在租比買更便宜,而市場
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守月
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2023-07-26
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若席勒不懂這個道理,廉頗就不是飯啦,是死啦。他還看到了什麽?
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守月
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2023-07-26
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席勒說,加息停止日,房市歡宴終。這兩天我在想歡宴終後是什麽,老路尚可行否,新路又在何方。
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2023-07-26
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不要一樣一樣地找人做,要找個什麽都做的handyman一塊兒報價一次修好。然後做清潔,水泥地清潔公司也做,額外付費。
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守月
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2023-07-25
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我覺得你懂得挺多,能否談談你的見解,在一片欣欣向榮的大好形勢下,為何明天卻依然加0.25。前不久投坦有人質疑明天的加息。
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守月
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