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| • #跟帖# 哈哈，很多的商人是先取後舍 - 先累計財富再做慈善。 [房地產經] - 老虎灘(167 bytes ) 2024-09-30 | |
| • 美國城市建設 - 開發商出錢出地修建街道和人行道 [房地產經] - 老虎灘(3426 bytes ) 2024-09-30 | |
| • #跟帖# 這文寫得太TMD牛逼了！哈哈哈，老朽，你比王朔狠！ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-07-08 | |
| • #跟帖# 請你私信聯係我，我可以推薦幾個經紀人 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 買物業時不能重新談判lease。對那些lease不好的物業，可以選擇lease接近expire的物業來買。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 如果初始lease簽得一麵倒的偏向房客，這樣的商業地產還是不要買了吧？ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# NNN的收入是pre-set的，與國債市場的變化沒有直接關係吧？ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 沒錯，是有店大欺客的現象。增強自己的體質可以免欺，甚至占上風。 [房地產經] - 老虎灘(137 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 謝謝捧場！準備好了就好！凡事，預則立，不預則廢。 [房地產經] - 老虎灘(325 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 你說的是那種pre-set rent的lease。對房東好的lease是執行option時房租隨行就市，重新談判。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 執行option重新談判房租時，房東占很大優勢。房客如果生意好就不會離開，如果生意不好他就不會執行 [房地產經] - 老虎灘(168 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 給credit worth tenant當房東，NNN lease，房租逐年上升。是退休人士的很好的選擇。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 這是甩手掌櫃式、旱澇保收式的收入。收成不看天氣、不受經濟形勢變化的影響。收入逐年上升，足以抵消通脹。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 兩者不具可比性。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 這是旱澇保收式的收入。收成不看天氣、不受經濟形勢變化的影響。收入逐年上升，足以抵消通脹。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 應該注意一下執行option時新的房租是隨行就市，還是現在已經定好了？隨行就市的話就有重新談判的空間。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 十年一遇的撿便宜的時候到了。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 讚！ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 數據和事實是給有分析能力的人用的；武斷的結論是給那些韭菜們聽的。您是有能力的人，所以不喜歡武斷的結論。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 德國人開車比較文明。意大利人開車無耐心，想超車時近距離從後麵逼近你，讓你感到危險，逼你讓路。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 我也在歐洲多國開車旅遊過，印象最深的是把車停在佛羅倫薩市中心廣場上，警察路過，視而不見。我就放心大膽地進美術館參觀。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 大筆投資的決策者，應該要有哲學思維的能力。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 最後一句的觀點非常重要-多留儲備金。說易行難。賺了一些錢的人，控製自己的擴張及投資的欲望不是一件容易的事。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 建議樓主考慮兩個問題：1.出去走走，要等到老了的時候嗎？2.有什麽樣的工作可以幹一輩子，不退休？ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 商業地產並不是更高一個層次，隻是與單一住宅不同的投資類型，玩法不同而已。不存在誰高誰低的問題。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 分析的挺好。有幾點意見供參考： [房地產經] - 老虎灘(1074 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 教授會賺錢嗎？有實戰經驗嗎？賠過錢嗎？理論探討與拿自己的錢真刀實槍的博弈，還是有很大差別的。 [房地產經] - 老虎灘(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 哈哈！慰問一下！ [房地產經] - 老虎灘(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# Dana Point Marina [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 您太客氣了！說得好！正所謂“富貴險中求”。但是冒險要有度，不能押上身家性命。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 現在不少商業房地產折價出售，是因為現有貸款到期了無法還上。是maturity default。這是與次貸危機的不同點。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 寫字樓嘛，一般都建在市中心，是小資聚集的地方。若把這樣的寫字樓改建為公寓，是要有點小資味。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 經驗之談，很值得借鑒！ [房地產經] - 老虎灘(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 為了給老朽新版主捧個場，拋了一個磚，沒想到引出各位英雄豪傑的良玉。請繼續啊！ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 為了給老朽新版主捧個場，拋了一個磚，沒想到引出各位英雄豪傑的良玉。請繼續啊！ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 大周末的，南加州聖地亞哥也在下雨。閑著無事，冒一泡，給老朽版主捧捧場。如有冒犯，望多原諒！ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 這您也看出來了？火眼金睛、目光深邃啊！佩服！ [房地產經] - 老虎灘(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 最大的挑戰是大部分寫字樓中間的部分離窗戶太遠，無法有效利用。Bedroom和living room必須有窗。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 我招攬生意？讓您看出來了？抱歉啊！下次我的文案寫得要更隱蔽一點。 [房地產經] - 老虎灘(483 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 最近有不少開發商在申請將現存寫字樓改為公寓，目前還未見有大規模成功的例子。困難很多，挑戰很大。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 寫字樓作為一種資產，規模在一段時間內會縮小。沒人建新的寫字樓，對現存寫字樓的需求會慢慢升上來。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 投資房地產的最佳時機不是春天到來以後，而是在到來之前。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 春天在哪裏呀？春天在哪裏？春天在那青翠的山林裏！ 這裏有紅花呀 這裏有綠草 還有那會唱歌的小黃鸝 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • 美國商業房地產投資的機會來了 [房地產經] - 老虎灘(3071 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 老朽兄，剛剛在鳳凰衛視上看到，工體徹底翻修了，煥然一新。明天梅西率領的阿根廷隊在工體與澳大利亞隊友誼賽。 [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2023-06-10 | |
| • #跟帖# MD，看完最後一句，笑得我把嘴裏的一口紅酒噴出來了！ [房地產經] - 老虎灘(0 bytes ) 2023-06-10 | |
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