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  •   #跟帖#  房東支付臨時住所費用，則房客照舊付租。房客自己支付臨時住所，則無需交租。所以房東保險裏，就有這選項。出事不知咋辦先問保險 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  你的情況不應歸此類。你喜歡動手，玩得高興的同時把自己的勞動力轉換成了實際價值，這將表現在房價上。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  理解其艱難。你需一家家地找新保險，重金之下必有公司心動。我冒昧地提問，非探私之心，主要是傘險該買多少，坦裏人都心裏沒數。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  房東隻需安排“各自”的租戶，最後保險公司之間去結賬。或沒被安排的自行先解決，回頭找事主(保險）結賬。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  我大概還記得三年前的事，房客是律師，從樓梯上摔下來受傷，不聲不響地走了。打了三年的官司？能說說後來保險賠了多少嗎？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  1/90的差別很小，影響不了成交價，我覺得三個上市價都可以。有offer接不接或選哪個，才重要。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  ”他們的保險“是指“鄰居們的保險“。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  史記.“箕子歎紂”，寫的就是這個。古今中外，人性皆然啊。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  這也是一種信用卡，但有些變更性，有的銀行允許鎖定利率。當你做其它貸款時，信用卡不被問，Heloc次次被問。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  不好之處是，利率高，短期借貸，做了不用在申請其它貸款時也可能被算成債務。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  我也就是看房子看得多了，遇到過的才知道，不是啥都懂。以前有幾年看房子是愛好，屬不花錢的愛好，哈哈。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  你的保險公司會和HOA接洽。你的保險公司處理得不好，才由adjuster去理論。你若有保險經紀人，請TA跟保險公司討論 [房地產經] - 守月(208 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  先等等看claim handler怎麽說，你不服再找adjuster。感覺這事處理會很複雜，保險公司能全解決你最省心。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  我的理解是最後都會由自己的保險公司和傘險承擔責任。因牽涉多，自己處理不了，報該房的保險（連同通知HOA），報自己的傘險， [房地產經] - 守月(445 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  查租房史，要交租證明。若真是夫妻（同姓），收入足夠，一方信用好一方差可以考慮。因生意或離婚失敗引起的破產，我比較理解。 [房地產經] - 守月(365 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  這種地基比全地下室高的地基差，但比slab好，修管道時還可以進人（雖然有的隻能爬進去）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-19
  •   #跟帖#  我恍惚了？記得你去年還是前年問過一模一樣的問題。地板有輕微顫動和地板發軟不同，地板發軟才表示地基可能滲水，底下潮濕。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  看著就饞。FL土地確實肥沃，種什麽都瘋長的感覺。 [房地產經] - 守月(559 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  你問題越多我越認為你不要此房更好，哈哈。因為30%的折扣通常問題挺大，需要經驗去應付。簡單地說，越是高價房越值得修。 [房地產經] - 守月(136 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  我還好吧，多謝關心。我在坦裏用同樣的話回答這問題不少於十次，你是唯一聽不懂還跳腳，最特別的一位。你可以理解為自己很厲害。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  已經發黴就貴了。若要正規除黴就上萬。然後再看是否若需換防水木，換多少，再換牆板刷牆。廚房和洗手間的櫥櫃需移開再裝，計雙份 [房地產經] - 守月(110 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  得看泡了多久，有無生黴/多嚴重，和是否需要換牆板及plywood. 正規的修是先開牆兩三尺，之後才說得上報價。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  這一單lender可能賠更多。一個失敗，牽扯一係列的投資人，包括投這家銀行的。次貸和這次的商貸，都很血腥。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  從你發帖和跟帖裏得出的判斷呀。你以自我為中心，不顧及他人，不辯對錯。之後的跟帖又分毫不差地表現出來。現在懂了吧？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  所以，你是因為討厭我才又橫著扯，那確實是我的錯。不過，你真不必這麽辛苦，還累及看官的眼睛，何必呢。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  我最怕別人跟我橫著扯。你的做法累你自己，你的現房客，和未來房客。你東拉西扯，回到事件本身，依然是這事實。找房的人不希望 [房地產經] - 守月(483 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  你自己沒事找事幹也就罷了，卻要累及身旁人，他們真可憐。提前兩個多月找房的人，實在寥寥，有也是看看市場，多挑挑。 [房地產經] - 守月(194 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  你笑了，你的在住房客哭了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  早起的鳥兒有蟲吃，早起的蟲兒被鳥吃。退休不分先後，妙在不爭早晚。標題：隻為晚起 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-18
  •   #跟帖#  我見過有這條“房東不準跟房客聯係”。不是統一合同，管理公司出的合同。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-17
  •   #跟帖#  看你跟管理公司的合同怎麽簽的。期滿不續通知也有時間規定（通常30天），更被動的合同，管理公司找的房客不能留，或續繼續支付 [房地產經] - 守月(42 bytes ) 2024-06-17
  •   #跟帖#  沒有SSN不能或不想查的家屬，可如同未成年子女一樣，不申請，直接上合同。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-17
  •   #跟帖#  簡單地說，看得見的撞上看不見的，是看得見的錯。動的撞上靜的，是動的錯。維護樹是主人責任，樹犯的錯主人承擔責任。 [房地產經] - 守月(197 bytes ) 2024-06-16
  •   #跟帖#  我無比心，你跟我比作甚？哈哈。我最怕人要跟我比，一聽就背脊骨發涼，或落荒而逃。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-16
  •   #跟帖#  私募眾籌給的回報高，也就意味著風險高。作為個人，投風險高的錢在風險範圍內，就是控製風險。 [房地產經] - 守月(377 bytes ) 2024-06-16
  •   #跟帖#  第幾個申請不重要，合格的就是合格的，看對眼第一個申請就可接受。我最好的那家住了9年的房客，就是一眼看中，上市當天定板。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-16
  •   #跟帖#  確實。所以，我會選沒有collection的人，大多時候申請人沒有，實在遇不到才考慮collection的人，去查原因， [房地產經] - 守月(270 bytes ) 2024-06-16
  •   #跟帖#  出租房的cost有專門對車的項目，該不該算和該怎麽算，得分情況。非職業專用車，車隻算裏程。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-16
  •   #跟帖#  車貸和房貸歸經濟問題，支付得起有多少都行。collection屬信用問題，欠錢不還的原因是什麽？可用於判斷未來是否有欠租 [房地產經] - 守月(45 bytes ) 2024-06-16
  •   說說找好房客，做輕鬆房東（一） [房地產經] - 守月(2805 bytes ) 2024-06-16
  •   #跟帖#  記得JY的風險測試是大約三分之一空置能否抗得住。這算是抗衰退級別的風險吧。膽更小的，就背個更大點的氧氣瓶。哈哈。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  5單元以上，你在網上查MFH，就可知大概價格。幾十幾百幾千萬的樓都有可能。哪種樓在市場上堆積起來，可視為先期信號。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  你去看了，沒有，拍照，就是證據。你要驅逐他，他要搞事很正常，你知我知大家都知，法官也知。你被氣著嚇著，才是你的額外損失。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  別把公寓樓和辦公樓相提並論，“腰斬”甚至一折辦公樓，是因辦公樓喪失的使用價值。公寓樓失去這麽大使用價值的可能性實在很小。 [房地產經] - 守月(183 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  謝謝。又知道了一些新名詞和作用。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  房客通知有問題，房東去處理問題就是盡房東責任。他家現在通知你，你就現在處理。漏水修好後又處理了牆內的黴，應該不是大事。表 [房地產經] - 守月(242 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  看這些配件得是三四十年前的房子。管子漏修好一段就管這一段，隻要不是在修的地方漏，自然要再收費。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  美國地大物博，房價較其它國家性價比一向都很好。隻是在美華人大多住在房價高的州市，視房價低的州市為鄉野，不接受此等福利。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-15
  •   #跟帖#  是，能達到銀行對投資房貸款要求就行。利率肯定比三年前的任何時候都高，高得多。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-15
  •   捋一下公寓樓的“機會”概念 [房地產經] - 守月(2946 bytes ) 2024-06-15
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