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#跟帖#
吃過留痕。血淚賬筆筆難逃。
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守月
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2024-02-24
•
#跟帖#
我們都加油,明年把它拉回99.
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守月
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2024-02-24
•
#跟帖#
一起努力,把壞東西都趕回優秀狀態。我去年增重約5磅,還好沒變成肥肉。哈哈。飲食大量增加了,黃燈警醒也不可盲幹。
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守月
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2024-02-24
•
#跟帖#
2,要,不一樣。3,新買房貸款會幫你算(你的首付比定超過25%,不用擔心),45天是指確定交換目標,過戶有180天期限。
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守月
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2024-02-24
•
#跟帖#
1,要求從賣掉第一個房開始,你的做法不行(最好收offer時要有過戶要求,把兩棟房過戶時間盡量接近,或打包賣)。2,不要
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守月
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2024-02-24
•
我最大的投資
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守月
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2024-02-24
•
#跟帖#
他說的是建商許諾的金額達不到,理由是買房價的2%是上限。比如許諾高達1萬的credit,房價40萬,隻給8千。
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
造型大氣的就用大氣的顏色,小巧的就用小巧的顏色,可愛的就用可愛的顏色。比如深藍色深灰,用在矮小的平房上就會更顯矮小。
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2024-02-23
•
#跟帖#
是這樣的,開始我也以為用不完,後來才知道有2%cap,不夠用。
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
應該就是房頂這片接縫在漏。室內照片也顯示,角落這塊兒最嚴重,不是兩邊有水管漏過去的樣子。
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
買房4月。換了oil tank 5k,車庫漏水要重做地基50K,告我賣房之前知道但沒披露,有前房客做證。(都寫在前帖裏)
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2024-02-23
•
#跟帖#
因果關係反了。爛木頭不會引來水,有水才爛木頭。哈哈
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2024-02-23
•
#跟帖#
這事你幹不了。一般是從最容易做的開始查,查附近水管通過的地方,查外牆和房頂,要等雨後看水跡,然後才是開牆查。
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
可能是外牆漏水(也可能是從房頂順著牆漏下)。沒啥好辦法,找出原因,修好。(找漏水可以是件很複雜的事)
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
外表看不出。做腦神經測試能看到他們的神經反應區域有異常人。不過,我認為,在利益麵前人更容易暴露本性,分析其做事和思維邏輯
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
有5%的房客,殺傷力最強, 遇到就倒黴。
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守月
(385 bytes )
2024-02-23
•
#跟帖#
三種色我會抗拒,黑色,白色,黃色。其它不抗拒。要想有時代感,用現在的調色。現在藍色灰色比較流行,不是純色,是調過的色。
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2024-02-23
•
#跟帖#
不能。這就是歧視,放哪兒都是歧視,莫說藍州了。
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2024-02-23
•
#跟帖#
可以。法律上你可以把入侵者任意處置。人情上,跟鄰居先溝通一下,他家不修枝,你修,修得不好看莫怪。
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2024-02-23
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#跟帖#
安裝攝像頭違法,錯上加錯。能5年不交租還找房東要錢,那房客什麽都懂。最好找個律師去做交易(不是做驅逐),這驅逐不值得做。
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
跳出來反觀自己,我也覺得不可思議,完全超出自身能力和能吃的苦。感覺是邪門附體非自己所為,讓我再幹一遍絕無可能。哈哈
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
確實如此。修好破房子後的自豪感很強列,又能賺錢,一下就能上癮。我自己當時也有癮。
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2024-02-23
•
#跟帖#
合同到期,一拍兩散各不相欠,這是公平。不同於做錯事該受懲罰。房客沒錢不能搬家,房東沒錢也有可能,難不成該借錢幫人搬家?
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守月
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2024-02-23
•
#跟帖#
在黃連樹下...那時真的是苦中做樂。身苦心甜,我們這一批人最解其中味。
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2024-02-23
•
#跟帖#
來說是非者,必是是非人。哈哈
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守月
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2024-02-22
•
#跟帖#
完工時全付。若公司倒閉自認倒黴。前一個是混混,遇到混混還能要回一半錢,運氣不錯,可能這混混還想混。
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守月
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2024-02-22
•
#跟帖#
把房東當富人了,走時送車馬費。拿不出車馬費的又當如何?
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守月
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2024-02-22
•
#跟帖#
隻要房東平時不是找個理由就是為進房看,緊急情況進入房客也就會理解。
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2024-02-22
•
#跟帖#
我還好,一開始就比較小心,沒買到過地基房頂類大問題的房子(有,做房檢後,退了)。但是也犯了個錯,以為政府網站的信息就可靠
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2024-02-22
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#跟帖#
非緊急情況等她找你(那樣她會就著你的時間)。緊急情況不需要房客同意,你隻需把發短信通知的口氣改一改,不要用商量的口氣。
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守月
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2024-02-22
•
#跟帖#
沒事。我不回話的時候也不少。要租來做短租的,或直接問能不能給房租優惠的,或想幫我找房客收中介費的。我一概不回。
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2024-02-22
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確實令人憤概。隻是,這5年的租金要不到,打幾年的官司也是往裏扔錢,還傷自己的心。給那惡霸一萬,他可能就走了。
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2024-02-22
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#跟帖#
不妙。打官司你輸,不打官司你也輸,多好的律師也幫不了你,因為你是在紐約,因為非法出租。花錢送客,或賣房。
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2024-02-21
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這麽說吧,在買房或租房時,很少有人因為是浴缸不是淋浴而不要這房。反過來,淋浴不能代理浴缸,要浴缸的人會因此不要這房。
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2024-02-21
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我的理解
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2024-02-21
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起碼要做兩個浴缸,主人房做,兩外起碼做一個。老美本身有泡澡的習慣,沒浴缸他們也會不知怎麽給嬰兒洗澡。這樣做提升價值。
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2024-02-21
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我也認為你說得對,我也問了liability。她說:這不是關於房子的問題,而是起訴你這個人。我又覺得她的說法也對。哈哈
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2024-02-21
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不需要。
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2024-02-21
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更新。賣房後買方要求索取賠償的一點後續
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2024-02-21
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記得兩年前你喜於加租多了幾百,認為比工資上漲的那丁點兒實惠。對我的那一小飄涼水,彼時此時感覺全然不同了吧。哈哈
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2024-02-21
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#跟帖#
選房客時,800跟700沒差別,甚至也不比交租及時人好溝通的650。可是,600分以下的,房東要擔的風險就高得多了。
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2024-02-21
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#跟帖#
高密度居住區能帶來人口流入,相應會增加(特別是服務行業工作)。其本身是正向的。至於引來什麽人口群體,由當地條件本身決定。
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2024-02-21
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#跟帖#
通脹體現在生活的方方麵麵。小到一小把蔥也要1塊錢了---比房價和房租漲得多。其實是螺旋上升了,工資上升相比卻少得多。
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2024-02-21
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#跟帖#
租金2000以下選1(我會在2200以下也選1),以上才考慮2(除非是迫不得已我才會考慮2,因為信用分過低)。
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守月
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2024-02-20
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#跟帖#
何來此顧慮?你若真要反省,倒是反省反省是否太過謹言慎行。哈哈。你發言都在探討實質性問題,發言越多越有益。
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2024-02-20
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#跟帖#
懸。負現金流無疑,我以為年地稅保險共8000。這下可能每年不是賺2萬,要有倒貼2萬的思想準備。
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守月
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2024-02-20
•
#跟帖#
效果很好。視覺上完全改變了,隻要原來沒漏,這是很經濟的做法。
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守月
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2024-02-20
•
#跟帖#
最簡單的做法是,在原地磚上鋪幾毫米的薄vinyl,隻做外觀改善。
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守月
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2024-02-20
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#跟帖#
可以。更經濟,更好換,但耐久性沒瓷磚好。
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守月
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2024-02-20
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#跟帖#
錢坦哈哈鏡,唯有算盤清。
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守月
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2024-02-20
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