老板娘的房客

老板娘是個懶人，一向貫徹多一事不如少一事的原則。因此在房屋出租上麵就多次被地產管理公司敲詐勒索。再大的傷痛，習慣就成了自然，老板娘從開始的心痛肉痛也慢慢變得不太計較麻木不仁了。
但有一套公寓在老板娘時常出沒的地點。老板娘決定自己來管理和出租，以期免去地產公司的剝削若幹。

寫廣告是板娘的強項，找著“環境優雅交通便利”之類的讚譽之詞放上去，再小心翼翼地把和市場上對比過的房價放上去。就安心在家等電話了。

老板娘的住所離此出租房有50分鍾的路程。老板娘不能約一個見一個，隻能約著一起見麵。
廣告登出去才一天，就約了6個要看房子的人浩浩蕩蕩地朝出租房去了。這6個人都是在電話裏商討過的，都是對價錢不再有爭議的，都是對地段不再有挑選的。這看主要是看實物看個放心。

我那房子果然像廣告吹的那樣環境優雅交通便利。
竟然有5個人都同意要簽約並把社安號和名字地址給我去查信用，我當即表示，信用好者得之。被淘汰出局的那個是還想和我討價還價的人。其實我要的價錢比較合理，是個能讓彼此都感到能接受的範圍，講價的空間不大。

查下來之後，信用最高的是個65歲的老頭，信用最低的是一對小夫妻（準確地說當時還是一對同居男女）。
在深思熟慮之後，我決定把房子交給那對小夫妻。其實，信用這玩意兒，並沒有什麽保障。要破壞隻是一夕之間的事。
我看著那對小夫妻比較放心，就把門鑰匙和車庫鑰匙給了他們。

從此，我一年隻見過他們四次，他們每次給3個月的支票，我甚至沒有進屋去看過房子在他們手上是什麽模樣。
他們在這房子裏決定結婚了，決定建立屬於自己的窩，當他們最後一次把支票給我的時候，告訴我他們要買房子了。
我熱烈地表達了祝賀。並由衷地為他們美好的前途感到開心。

同時也為尋找房子的下一個主人開始感到擔心。
小夫妻要搬出去的日子在6月底，我6月回中國，要8月底才回來，之間的兩個多月將是空置期，收房和交房都是個麻煩事。

掙錢的事不怕麻煩，我隻好在6月初登了廣告，花裏胡哨地換了幾個詞。
此時非彼時。廣告登出一個禮拜之後我才收集到6個可以看房子的潛在客戶。

一個馬來華裔一眼就看中了這房子，她說她住在外州，女兒在紐約上大學了，她打算搬過來同住。她看完房子就迫不及待地把1000元定金給了我，讓我把房子留給她。等她把女兒帶來看了之後就簽合約。
幾天之後，她帶著女兒來了，同時來的還有女兒的黑人男友。女兒男友全程沉默著，好像是對房子不滿意。
我的預感沒錯，第二天，馬來太太來了，看得出她難為情的樣子，很艱難地表達出她本人是很喜歡這個房子，但因為女兒不喜歡，要住到別的地方去，隻好放棄了。問我定金能不能退還。

定金當然要退還給她，我很和氣地安慰她說，不租沒關係，既然是為了女兒來的，就應該讓女兒感到滿意。
事情出乎她意料的順利，她竟然有些吃驚，沒準還做了最壞的打算要和我有一番難看的爭執。她拿回錢之後，突然拉著我的手，動情地說，我很喜歡這套房子，真的很喜歡，我真的打算就在這裏住下來。沒想到女兒來了之後不喜歡，其實，也不是女兒不喜歡，我都不好意思告訴你，是女兒的男朋友不想和我住在一起。算了，我還是回到外州去吧。以後真希望能遇到你，還有機會住這房子。
等她客氣完了，我又急急忙忙地見下一個租客。

這個，是一口東北口音的中年男子。
他見到我的時候，沒問房子狀況，先恭維我年輕漂亮。沒辦法，我隻好禮尚往來地回敬他瀟灑英俊。
這位瀟灑英俊的男人很瀟灑地說房租價格不是問題，他隻想盡快搬進去。
我實話實說，要等到月底房子才能空出來。
他很急地說，他那邊的房子月中就到期，這期間他沒有地方住。
我建議，如果你真的有困難，通常房東都會給一到兩個禮拜的寬限期。你就在現在的地方多住上兩個禮拜，頂多我少收你半個月房租。算是補償，讓你感覺好些。
我話都說到這份上了，他自然是很感激。
但接下來，我要進行人口普查。

我問，“你打算幾個人住在這裏？”
他答，“我和我女友，以及我女友的弟弟。”
聽起來不算太複雜，也符合住宅要求。
我接著問，“我可以知道你的職業嗎？”
他很直接，“我是搞按摩的。”
“你女朋友呢？”
“她也是搞按摩的。”
“你女朋友的弟弟呢？”
“他也是搞按摩的。”
原來是按摩世家。我有些猶豫。

猶豫的不是按摩這個職業，我猶豫的是如果他們把這房子發展成私家按摩院，再到華人報紙上登上“私家小妹，隻限一人。環境優雅，交通便利。”之類的廣告。到時候我就麻煩大了。

我一個朋友，有一次就是把自己的四房一廳的公寓租給一位聲稱自己搞按摩的女子，我朋友想你搞什麽職業不關我的事，你隻要按時交租就沒事了。
後來，我朋友的朋友告訴他他家的房子現在很“熱鬧。”我朋友趕去自己的房子一看，果然成了熱鬧的“美女雲集”地。他攆不走房客，無奈，隻好自己報警讓警察來查封了自己的房子。
前車之鑒，我找了個理由拒絕了這位瀟灑英俊的房客。

後來，見的幾位，都不是很滿意。

就在我要離開的前3天，一對夫妻帶了個孩子來看房子，第一眼，我就覺得這家人將是我房子的新主人。
朋友說不要把房子租給有小孩的家庭，小孩子對房子的破壞力極大，等他搬走的時候你會發現房子簡直就是經過一場浩劫。
房子壞了可以再補啊，房子就是為人服務的，難道要人遷就房子嗎？

我毫不猶豫地把合約簽了。我甚至連信用都沒去查，他們給了我查信用的所有資料，但我到現在都沒有去查過。再次證明，信用好壞並不能說明什麽。

我拿了新房客的支票就回國了，我離開之後，兩個房客自己就交接了房屋，前一個房客把房子打掃得非常幹淨，新房客沿襲了舊房客的習慣，一次給3個月的租金，而我的房子被打扮成什麽模樣，我至今沒有去看過。

所有跟帖： 

• 房客的老板娘... -三十沒立- ♂ (55 bytes) () 10/10/2009 postreply 09:06:43

• 哦～～～原來“老板娘”是這麽來滴。。喜歡你處理事情明智，率直的個性。。 -南極彩虹- ♀ (0 bytes) () 10/10/2009 postreply 11:17:11

• co：哦～～～原來“老板娘”是這麽來滴。。喜歡你處理事情明智，率直的個性。。 -檀香橄欖- ♀ (0 bytes) () 10/10/2009 postreply 22:39:03

• 還真是個老板娘。:) -圈外閑人- ♀ (0 bytes) () 10/10/2009 postreply 11:30:23

• 緣分啊 -一塵不到- ♀ (0 bytes) () 10/10/2009 postreply 16:53:42

• 睿智哈 -冷調- ♀ (0 bytes) () 10/12/2009 postreply 06:36:19

• 好房東 -sea_n- ♀ (0 bytes) () 10/12/2009 postreply 07:04:30

• 還是這樣的心態好。傻人有傻福。 -心無- ♂ (0 bytes) () 10/12/2009 postreply 16:51:36