http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Animal%20fair.mp3http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Dixie.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/A%20Bicycle%20built%20for%20two.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Friends%20lullaby.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Home%20on%20the%20Range.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first...[閱讀全文]
Applesauce
書非借不能讀也
博文
(2006-03-30 14:23:45)
(2006-03-21 08:45:10)
Wayne有大片的地方處在FLOODINGAREA,所以要小心,好處是交通比較方便.
RIDGEWOOD是NJ最好的區之一,但是房子比較舊,要請好的INSPECTOR.
找個AGENT的好處就將來談合同有些話可以幫你轉,但是也不是非有不可.[閱讀全文]
RIDGEWOOD是NJ最好的區之一,但是房子比較舊,要請好的INSPECTOR.
找個AGENT的好處就將來談合同有些話可以幫你轉,但是也不是非有不可.[閱讀全文]
(2006-03-21 08:06:42)
買屋是很容易的,但是,要用買到好屋,就不是那麽簡單,相反,一不小心,還會吃虧.怎樣才能避免損失?或許,情況千變萬化,不過,萬變不離其終,歸納起來,應該離不開如下幾點:
(一)買屋的第一要素就是要考慮地點.地點好了,必定(1)住得安樂,(2)日後容易賣出(3)不易貶值,並能賣到好價錢...到底那些地點算是好?,那些算是不好呢?這裏並無"固定的公式",隻因(1)各城市的情況不同(2)同您要買[閱讀全文]
(一)買屋的第一要素就是要考慮地點.地點好了,必定(1)住得安樂,(2)日後容易賣出(3)不易貶值,並能賣到好價錢...到底那些地點算是好?,那些算是不好呢?這裏並無"固定的公式",隻因(1)各城市的情況不同(2)同您要買[閱讀全文]
(2006-03-16 08:48:04)
我的孩子也是五年級，寫作是他的弱項。在聽到老師告訴我他的寫作是班上最好的時候，差點沒從椅子上掉下去。想想我們的努力，辛苦自知，也不意外。我們買過寫作的書，和他一起讀，一起寫、改。收效甚微，無奈之下，送他到一個寫作班去。幸運的是，碰到一位很好的老師，我們也沒有一送了之，而是跟著一起學習琢磨。每次發的講義、課堂筆記、作業，都仔細的研究[閱讀全文]
(2006-03-16 07:47:38)
arebatecheckwhichispayabletoyouAFTERclosing,thenitistaxablebecauseitisagent'sbusinessexpense.Butiftheamountiscredittoyoutowardstocloingcost,prepaid,upgradesetcATCLOSING,itisnottaxable.[閱讀全文]
(2006-03-16 07:43:39)
一般房子caulkandgrout的位置都是沒有seal的。意為自己需要隔斷時間補一補。要不然會漏。我們的房子最近就已經漏了兩次了(主衛和次衛)，請人來修，開了ceiling,均發現是surface漏下去的，而不是管道的問題，而導致我們要fixceiling.和我的同事談到這問題，他告訴我，homedepot有這種seal賣，貴的100多一加侖，是permanent的,便宜的幾十，隻管半年。有興趣的可以考慮考慮，可以減少很多[閱讀全文]
(2006-03-14 10:15:07)
房屋貸款經紀與銀行的分別
大家借錢買屋，或為房屋貸款作重貸時，都要找一間貸款機構來辦理。與房貸有關三種機構的英文名稱，都是以「B」字作開端。
第一是房貸經紀(MortgageBroker)、第二是房貸銀行(MortgageBank)、第三是一般銀行(Banks)。
至於三者之間有那些分別？有那些長短處？原來房貸經紀本身並非貸款機構，但它與多家銀行或貸款機構有聯繫，好處是可以在不同[閱讀全文]
(2006-03-14 10:14:23)
1.先把家庭稅前收入乘以3,這就是我的目標;2.我最幹不好的一件事就是開車,因此,單位周圍畫個10邁的圈;3.找個realtor,第一次買房,還是有個人幫忙參考參考好一些;4.貨比三家,找個好的公司,爭取最低的loan;如果首付不夠20%,可以貸第二個loan(HELOC),以避免mortgageinsurance.5.有目標地看房,location是第一位的,寧在好區買個差的,不在爛區買個好的;6.到county的網站找房子的信息,通常是由PropertyApp[閱讀全文]
(2006-03-14 10:07:12)
年薪：$102000.00（十萬兩千美金）
買的房子：$520000.00（五十二萬美金）
首期：$88000.00（八萬八美金）
第一個loan貸款$359000.00（三十五萬9千美金），利率為4.5％，7年的ARM
第二個Loan貸款$73000.00（七萬三千美金），利率為7.875％，5年的ARM
租房子每個月的支出：
如果租房子，就要正常繳稅，當然每年有9千塊錢不需要繳稅，交稅是要算在每個月的支出裏的，因為如果買房子[閱讀全文]
(2006-03-14 09:57:47)
1、羊毛：彈性好，不易汙染、變形、磨損，隔熱性好，鉭易腐蝕、蟲蛀，價格較高。
2、寰]：耐磨性好，易清洗、不腐蝕、不蟲蛀、不黴變，但易變形，易產生靜電，遇火會局部溶解。
3、滌綸：耐磨性僅次於寰]，耐熱、耐曬，不黴變、不蟲蛀。染色困難。
4、丙綸：質輕、彈性好、強度高，原料豐富、生產成本低。
5、晴綸：柔軟、保暖、彈性好，在低[閱讀全文]
