麵對全球肆虐新冠病毒，大波士頓房地產市場多少也受到衝擊。具體從以下幾個
Charles Cheng 波士頓房地產
擁有十五年建築承包，房產投資, 及房地產經紀人經驗，期待將多年累積與大家分享。
博文
(2020-06-12 15:27:18)
麵對全球肆虐新冠病毒，大波士頓房地產市場多少也受到衝擊。具體從以下幾個
(2019-09-10 14:00:19)
下表是節選的華人較喜歡的大波士頓各區獨立房的房價比較。2018年房產中間價最高的分別是：Brookline($1,777,500),Weston($1,537,500),Wellesley($1,437,500)。房產中間價最低的分別是：Revere(435,500),Everett($445,000),Framingham($452,000).相對於2017年的房產中間價，一年增長率最高的地區分別是：Revere16%,Belmont12%,Quincy10%。一年增長率最低的地區分別是：Brookline-7%,Cambridge-4%,Concord0%,Lexington0%。相對於2013...[閱讀全文]
(2019-02-25 13:06:32)
薩默維爾(Somerville)是大波士頓地區最密集的市場之一，擁有2,280個三家庭和8000個多家庭住宅。這座城市是波士頓郊區最多多家庭的房產的區域，與波士頓城區相比，僅次於多切斯特(Dorchester)。在MLS上出售的多處房產都遭遇了大規模的競購戰。其中包括82Conwell的售價為$1,500,000，超過定價$205,000，22CalvinSt.售價$1,550,000,超過定價255,000美元，81Newton售價$1,730,000,超過定價$280,000。根據201[閱讀全文]
(2018-12-10 12:00:03)
萊克星頓（Lexington）近期上市的一幢現代型房屋特別引人關注。不為其它，隻因建成這幢六層樓的房子所用的300噸鋼筋和混凝土來自於一個著名的高速公路大型項目波士頓大隧道（TheBigDig）。 波士頓大隧道是世界城市改造史上的一個跨世紀神話，而神話的誕生源自波士頓人的一個夢想。說它是神話，是因為這個美國曆史上規模最大、耗資最多、工期最長、難度也較大的城[閱讀全文]
(2018-06-29 17:06:35)
本周MBTA(馬薩諸塞運輸管理局）舉行了綠線延長項目的奠基儀式。該項目將使綠線從東劍橋延長到薩默維爾(Somerville)和梅德福(Medford)，包括新建7個輕軌站，重建或修複8座橋梁，新建一條新的人行道或自行車道。預計項目完工之後，每天將新增約4萬人次乘客。新增的車站包括：Lechmere,UnionSquare,EastSomerville,GilmandSquare,MagounSquare,BallSquare,CollegeAvenue.[閱讀全文]
(2018-06-15 12:40:02)
目前房租最高的地區是Cambridge,Brookline,Boston這三個城鎮，但今年房租市場年增加率最高的城鎮是：Quincy,Medford.從2017年六月至2018年六月數據顯示，Quincy和Medford的一居室中間房租增長率為12.1%和9.4%。Quincy的二居室房租上升也較明顯，年增加率為7.9%。另外，Newton,Framingham,Haverhill,Worcester和FallRiver的兩居室房租也有顯著增長。詳情見下表。數據顯示，Cambridge,Brookline,Boston無論是一居室[閱讀全文]
(2018-05-25 14:25:45)
2018年春天，房市進入繁忙季節，雖然市場上房屋庫存仍然很低，購房者的熱情卻是不減。首先，看看不同地區價格差距有多大：Boston的HydePark單價為$180/sqft，而在BackBay，每平方英尺的房價是$3,857。當然最貴的地區，生活成本也相對較高，這些較高的地區包括有BackBay,BeaconHill,theSeaport.這些生活成本較高的區域，卻引來了更多的購房者，目前越來越多的社區都已打破每平方英尺超[閱讀全文]
(2018-05-02 15:07:32)
多數時候，在購買房屋之前，大家會準備好20%的首付。首付20%在市場上是最常見的，因為它表示您有較好的財務規劃，並且已為一個長期的目標建立了較為穩定的基礎。同時20%的首付也可以幫助您獲得比較好的貸款利率。然而實際上，單從投入資金的多少來講，您多數時候也是希望能盡量少付首付款，即使您擁有大量現金，我說的這是經濟形勢較好的情況下嗬。如果您的信用[閱讀全文]
(2017-03-15 17:29:45)
雙方簽字購房協議之後,如果需要銀行貸款,這個時候,銀行會雇一位有執照的房屋估價師,實地進入房子,對房子進行估價,並寫出完整的估價報告.這個過程就叫做估價(Appraisal). 估價師會用相同或者類似的房子作為對比,對你將要買的房子進行估價.比較的內容包括，房齡，居住麵積，房間數，浴室數量，結構，配備、以及裝潢等，對比近期此類[閱讀全文]
(2016-09-06 19:18:31)
＂波士頓雜誌＂（BostonMagazine）評選出的2016波士頓最好的公立高中．評選指標包括：學生畢業率，AP考試成績，SAT平均成績，升學率，校園環境，師生比例，老師學位，課外活動數量等等．前50名排名及其所屬城鎮排列如下 Dover-SherbornHighSchool LexingtonHighSchool WestonHighSchool WaylandHighSchool NewtonSouthHighSchool WellesleyHighSchool TheBromfieldSchool Acton-BoxboroughHighSchool BedfordHighSchool Winchester...[閱讀全文]
