懷著我的夢想
許多年前，懷著我的夢想，從中國到日本，許多年後懷著我的夢想，從日本到加拿大。我愛溫哥華，這裏將是我永遠的家！
博文
(2021-03-16 13:25:32)
貧與富，有錢人和沒錢人，都是相比較而言的。當地主，炒投票，有幸進了蘋果，就有機會咬一口發財變成有錢人。
當地主就說地主的話，最簡單的算術題：10年前，我拿了100萬現金，借了銀行400萬，買了幾個投資房，市值500萬，租金能cover所有的支出，10年後，房子漲了一倍（我們這裏不止一倍），1000萬市值，mortgagepayoff了差不多一半200萬（我們這裏是25年貸款）。
1000萬[閱讀全文]
(2021-02-26 14:15:24)
今天請電工來修燈，年輕小夥子，原來在國際機場修飛機，因為病毒，去年一年待業，為養家糊口，做handyman，偶爾一次看到他的車裏，載著年輕美貌的太太，還有2個幼兒，一個2歲，一個3個月，他是出生在加拿大的中國人，太太是香港人，都不會說中文，也不知道微信，我幫他在微信地主群裏貼廣告，希望他能多點收入，這幾個月來，沒活給他找活幹，把我家院子裏屋裏的燈[閱讀全文]
(2020-07-12 14:50:16)
每60年一個輪回的庚子年的詛咒已經站在這裏，過去30年豐衣足食的中國人，幾乎忘了饑餓的滋味，大半個中國的滔天洪水正在席卷人們過去幾十年的財富，連螞蚱都來搶食，是天災，人禍，還是命該如此？多年來，每次去中國，看到飯桌上那麽多美食被倒進垃圾桶，心裏想，總有一天人們會為今天的浪費而遭報應。這幾十年，崇拜錢能買到一切的國人，忘了一個事實，世界上[閱讀全文]
(2020-04-01 18:04:44)
第一次，86年去的日本，眼睜睜的目睹了日本經濟的泡沫升天又砸地的全過程，90年代的日本大崩盤，那時還在刨食階段，忙著糊口，沒有錢和時間想別的，之後也陸續買過1000多萬日元的股票，不多，2000年之後，又過了10年，那些股票剩了一半不到，割肉清倉了，但是生意掙的錢都留在了手裏，當時對理財也不懂，都是定存，那時的日本一般人還沒有買房投資的觀念。第二次，[閱讀全文]
(2019-08-14 15:50:59)
今天有2個mortgagerenew，從銀行的利率，可以看出銀行對利率的判斷。加拿大一般是25年mortgageterm，然後選擇每2-5年更新一次利率。
CIBC
3years2.64%
4years2.64%
5years2.69%
variable3.02%
Scociabank
2years2.82%
3years2.77%
4years2.84%
5years2.81%
RBC
4years2.69%
5years2.74%
Variable3.18%
銀行比我們聰明，他們希望我們鎖定4-5年，不希望我們選擇浮動利率，因為近期利率...[閱讀全文]
(2019-07-27 16:57:48)
2010年初，在AZ買了4個耗子，，每年一個，已經全部賣出。2012年初，在加州的東灣附近買了2個小耗子，上周賣出一個，獲利不錯。這是在美國賣出的第5個房子。說說這一個吧。2012年初，19.5萬買的，屋主剛裝修過，1545sf,3臥+2浴，5600sflot,90年代建，區不算好，也不是最差。出租7年，換過一次租客，因為距離遠，買房時去看過一次，之後還門前路過一次，就再也沒去看過。賣房時[閱讀全文]
(2019-06-17 14:40:04)
http://www.wenxuecity.com/news/2019/06/17/8418850.html孩子生在了高智商家庭裏，是多麽的幸運。高曉鬆的“曉說”終結篇，讓我失落了一陣子，一個知識廣泛，見解特別的普及類節目，遠遠比無聊的雞湯讓人受益，謝謝高曉鬆，世界上有你這樣的才子真好。Zoe生長在了你那裏，是她的幸福，從你看著女兒長大的故事裏，又給了許多父母以啟發。孩子看著父母的背影長大，父母在做什[閱讀全文]
(2019-03-30 15:49:47)
老朋友Andew,澳洲出生的加拿大人,他太太Julie加拿大人，今年1月簽字離婚了，離婚官司打了18個月，花了40萬律師費，最後arbitration協議離婚，女方隻要現金，擄走3.3米現金。
男方是第二次被離婚瘦身，20年前，前前妻外遇，離婚時兩個孩子很小，Andrew幾乎淨身出戶，因為在西方，外遇不是過失，離婚時沒有對過失方懲罰一說，孩子利益第一，女方帶著孩子，分財產不會吃虧的[閱讀全文]
(2018-08-18 15:16:52)
今年2月在溫哥華downtown的一個condo換租客，租金從$2300提高到$2700,自以為租房市場依然是地主居高臨下，大幅漲租的市場，所以挑剔租客，要求他們提前搬走，自以為能再多租到$300/月，結果，陷入難堪境地。
從7月30號上市出租，在過去的20天裏，價格從$3000-2900-2850-2790-2700，至今一共稀稀拉拉的來了6個人看房，一組墨西哥人，一組印度人，其餘全是韓國人，都是學生類，3-4個[閱讀全文]
(2018-04-21 12:03:20)
現在溫哥華的房子市場站在了十字路口，往上，還是往下，喊房子還在漲的中文信息，多是地產經紀的忽悠，我問我的朋友，mortgagebroker，她說，我最近都失業了，沒生意可做，幾個月了，隻有零星幾個買condo給孩子上學住的。她去年的mortgagecommission收入有80幾萬。2016年，有個朋友看別人買耗子掙錢快，也手癢，多次打電話問我，該不該買，我說我不買，太貴了，算不過來帳，2[閱讀全文]
