懷著我的夢想
許多年前，懷著我的夢想，從中國到日本，許多年後懷著我的夢想，從日本到加拿大。我愛溫哥華，這裏將是我永遠的家！
博文
(2018-02-17 11:51:29)
2018年止，世界經濟經曆了從低穀到膨脹的10年，從今年開始，有可能是經濟大變動的開始，對自己的房產投資，做個小總結，再過10年回頭看，或許有點意義。
2002年1月落地加拿大，2002年買了第一個自住房，2005年初開始投資第一個房產，至今13年，不長也不短，反思自己的成功與缺失（拜托好運，沒有過失敗賠錢的經曆），先從缺失開始說。
2005年的第一個投資房，跟朋友[閱讀全文]
(2018-01-13 09:40:55)
前幾天，他帶全家來溫哥華旅遊，順便了解中國資金對溫哥華的房子市場影響，下午我和女兒做他全家的導遊，花了3個小時，轉遊溫哥華，Richmond，他的兩個可愛的女兒，快樂羅傑斯，小蜜蜂羅傑斯，標準的普通話，像播音員，字正腔圓[驚訝]，難得有機會麵對麵請教大師。
問答如下：
1）今後2-3年，你怎麽看利率？回答：利率進入上升期，市場會麵臨一次崩潰，長期看，[閱讀全文]
(2017-12-14 15:05:18)
今年10月，女兒在網上還有朋友介紹的銀行到處找mortgage的銀行，很快得到PNC(聖地亞哥分行)的回應，3.75%，貸款80%，上線110萬，是所有銀行裏deal最好的，而且拿到了預批mortgageletter，保證3-4周能批下貸款，我們信以為真，開始找房，先用現金bidoffer，把成交日定在35天後。
因為我在美國買房貸不了款，這些年買房都是付現金，所以對銀行的貸款要求不清楚，女兒也是第一次買[閱讀全文]
(2017-11-02 17:22:24)
當地主多年，一直在買投資房，最近，因為幫助女兒買自住房，第一次經曆高房價的血雨腥風，切膚之痛。
10月，女兒搬到了西雅圖，初步了解之後，把買房的location定在西雅圖downtown的北麵，因為那裏是許多在downtown上班的白領和Google，亞馬遜，FacebookIT人喜歡聚集的地方，房價暴漲之風從今年初刮到了那裏。
一開始就準備好了，不驗屋，不貸款，30天內close，現金offer，因[閱讀全文]
(2017-08-08 10:29:10)
我的一個出租house，fence25年了，歪的快倒了，需要換新的，要了報價，$11500,5個鄰居，全是老白，我算好了各家joinline的尺寸，挨家寄信，說明材料，人工費，附帶市政府propertyline地圖，希望鄰居們分攤各50%的成本，兩家斷然拒絕，沒理由，就是不出錢，有一家同意攤一半的材料費，但是拆和建都要自己動手幹自己的那一半，還有兩家就是不回話。
幾年前，同一個地方的另外[閱讀全文]
(2017-06-21 16:19:36)
我姥姥娘家，是大地主，解放前有2000多畝地，聞名方圓百裏，因為樹大招風，遭土匪綁架家裏的2個孩子，後來付了高額贖金才贖回了孩子，為了自衛，家裏動用人力財力圍寨牆，拆了一戶佃農的茅草屋，這家佃農晚上躲在姥姥家的深宅大院的樹叢裏，拿刀行凶，被逮住，被弄的家破人亡，很淒慘，我姨姥姥是個小腳女人，站在寨牆上拿著槍，打土匪。
後來姥姥下嫁給姥爺[閱讀全文]
(2017-05-01 17:02:55)
今年在溫哥華西區和downtown，有3個condo換租客，租金漲速非常快，來看房的人，要快手搶，才能租到房。
第一個condo，589sf,1br+1bath+den+parking+locker,租客是個單身老外，moviephotograph，住了2.5年，2014年7月租給他$1777/月，第二年沒漲租，第三年漲到$1827,今年3月31日，他要不辭而別，搬家當天buildingmanager打電話給我，說他正在搬家，我立刻開車去看，他正在裝車，假裝不知道要給30天[閱讀全文]
(2017-04-19 23:42:27)
謝謝螢火蟲MM的總結帖，分享了你的成功之道?。有人擔心她的投資風險，擔心萬一市場下跌，功虧一簣，前功盡棄，其實對螢火蟲MM的投資不必擔心。
就我在網上對她的了解，他們夫婦是1+1大於2的婚姻，夫妻有互補，同步，協調的步伐，而且都相當的冷靜和專業。
location，還有最重要的是，她隻買住宅property，沒有租不出去那一說，他們住在紐約，隻在家門口投資，知道[閱讀全文]
(2017-04-17 15:19:09)
http://cn.wsj.com/gb/20170417/FIN172503.asp
看到這個新聞，很有感觸。做父母的都希望自己的兒女成龍成風，推爸推媽們，你們不遺餘力的推動孩子走向成功的時候，看到過那名利的背後的夢魘嗎？
我女兒大學一畢業，就進了著名的投資銀行東京分公司，在投行的幾年裏，她每年聖誕節回家一次，我去看她一次，每年在東京和女兒相處的10天裏，都不忍看到她的辛苦，壓力。
她[閱讀全文]
(2017-02-18 18:57:59)
10年前，每年有1-2次肩周炎複發，嚴重時不能梳頭，扭頭。做過CT，說是第4-5，6-7關節處有增生，各種鍛煉，針灸，按摩，上吊，保溫垂肩機器都努力過，好一段時間，又複發，逐漸覺得脖子，肩膀很硬，引起偏頭疼，後來就開始做瑜伽，一開始受不了熱和汗臭味，每周一次，每次90分鍾，第二年，每周兩次，最近4年每周4次，去年一共做了187次，因為每年2次出國旅遊，有時去[閱讀全文]
