2018 (115)
2019 (79)
最近收到郡政府的通告，要求民主投票，是關於給地主們額外加地稅的，政府想通過讓廣大市民投票來做出決定。事情的來龍去脈大概是這個樣子的，給地主們加額外的地稅，地主包括所有有房之人哈，不光是做出租生意的。這稅加了後幹嘛用呢？是去支援公立的中小學校。
我這裏的地稅大概是1%-1.4%, 每年是按3%的cap漲稅，這不包括剛買的房子，剛買的房，下一年也許給你漲百分十幾到二十幾都有可能，就是說，是不按3%的cap來漲地稅的，漲你沒商量，漲得你心跳。
這次額外的地稅，是從明年開始收，以價值50萬的房子為例，就要收4百多刀地稅，再加上正常規定的3%的cap漲幅，就是說，如果投票通過，明年就要多交上麵說的4百多刀。額外的地稅，也是按百分比的，我是以50萬的房子為例，大家可以以此類推，也就是說，越貴的房子，額外稅收越多，房子越多，額外稅收也越多。政府有自己的苦衷，感到力不從心，公立中小學花費比較大，就想出了這個辦法 - 剪羊毛，隻能剪那些有毛的。
以前跟一個算是非盈利機構的公司打過交道，他們的主要業務就是做中間商，換句話說是把公立學校和搞維修的公司之間拉上關係，學校有啥需要維修或改建的，就通過中間商，建立生意往來，說句不好聽的，就是拉皮條的，而作為中間商，好處費是拿1%的傭金，這傭金當然是由學校方麵出。中間商的生意好啊，在全州範圍內都有生意，公司員工，有很好的福利，而且公司每年都在酒店裏搞大型的慶祝活動，美其名曰是加強各方麵的互動，聯絡感情，費用在10萬-到20萬之間。不過我想在川總上台後，可能那家機構的生意會受影響，因為聯邦政府削減了給州政府的錢，所以很多公立學校立馬就減少了學生放學後的課外活動項目，為此遭到了有些家長的抱怨。
我認為，如果地稅大幅上漲，那做地主出租房的，租金必定會上揚，不過，租金太貴了，租客未必能付得起，話又說會來了，做生意，不是做慈善，不賺錢，誰還願意去做呢，沒人願意做了，租客又到哪租房住呢。事物就是這麽一環套著一環，政府是否能從自身開源節流做起呢，比如加強對那些中間商的管理，而不是眼睛老是盯著地主們。
我們這個州的油價很便宜，甚至便宜過了德州，我不清楚為何一個不產油的地方的油價這麽便宜，政府為何不在油價上多加些稅，然後把錢給那些公立學校呢？我這隻是拋磚引玉哈，政府應該集思廣益，辦公立學校，畢竟是社會的責任，而不是地主們一家的責任，我們已經交了不少的地稅了，還要層層加碼，有些吃不消啊。我認為，投票的結果一定說“No”的人多於說“Yes”的人，不過前提是地主比租客多。我這個州窮啊，兩級分化嚴重，中間的人少，所以投票是啥結果，就拭目以待吧。
我算算自己的地稅加上保險，每日支出快超過住旅館了，還得自己打掃:-)
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這一招隻對愛罵人，愛搞人身攻擊的文學城裏有些川粉們，隻有用在他們身上才好使，對其他人不管用哈。
回複 'OntarioLake' 的評論 : “不明白，川普隻能控製聯邦稅吧，州稅由各州控製。”
“The State and Local Taxes Deduction (SALT)
This deduction was a matter of hot debate as the TCJA made its way through Congress at the end of 2017. It used to be unlimited, and it covered a range of taxes: property, sales, and income, although you did have to choose between deducting sales taxes or income taxes. You couldn’t claim a deduction for both.
That’s still the rule, but now there’s an overall limit to how much you can deduct. It caps out at $10,000 under the terms of the TCJA.”
Itemized Deductions 現在稅法限額是一萬， 中產階層一般Itemized Deduction 總數都是四五萬， 所以大部分沒法免稅了。
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謝謝你的說明，看來各地的地方稅不一樣，有些地方高有些地方低，地方稅高的地方可以抵扣給聯邦高一些，這樣過多的州稅可以轉嫁給聯邦，這樣川普不幹了：）
“The State and Local Taxes Deduction (SALT)
This deduction was a matter of hot debate as the TCJA made its way through Congress at the end of 2017. It used to be unlimited, and it covered a range of taxes: property, sales, and income, although you did have to choose between deducting sales taxes or income taxes. You couldn’t claim a deduction for both.
That’s still the rule, but now there’s an overall limit to how much you can deduct. It caps out at $10,000 under the terms of the TCJA.”
Itemized Deductions 現在稅法限額是一萬， 中產階層一般Itemized Deduction 總數都是四五萬， 所以大部分沒法免稅了。
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列舉扣除額Itemized Deductions
─ 以Form 1040, Schedule A (1040表格的附表A)去做列舉填寫。
●列舉扣除額項目
─ Taxes You Paid：所在州和當地政府繳納的所得稅或銷售稅、房產稅、個人財產稅等。
─ Gifts to Charity：慈善捐款。
─ Medical and Dental Expenses：醫療和牙科診療費用的部分金額。
─ Interest You Paid：如房貸利息等。
─ Casualty and Theft Losses：未投保的災難竊盜損失等。
─ Job Expenses and Certain Misc.：尚未償還的雇員業務支出等。
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跟風光兄學習了！
“The State and Local Taxes Deduction (SALT)
This deduction was a matter of hot debate as the TCJA made its way through Congress at the end of 2017. It used to be unlimited, and it covered a range of taxes: property, sales, and income, although you did have to choose between deducting sales taxes or income taxes. You couldn’t claim a deduction for both.
That’s still the rule, but now there’s an overall limit to how much you can deduct. It caps out at $10,000 under the terms of the TCJA.”
Itemized Deductions 現在稅法限額是一萬， 中產階層一般Itemized Deduction 總數都是四五萬， 所以大部分沒法免稅了。
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列舉扣除額Itemized Deductions
─ 以Form 1040, Schedule A (1040表格的附表A)去做列舉填寫。
●列舉扣除額項目
─ Taxes You Paid：所在州和當地政府繳納的所得稅或銷售稅、房產稅、個人財產稅等。
─ Gifts to Charity：慈善捐款。
─ Medical and Dental Expenses：醫療和牙科診療費用的部分金額。
─ Interest You Paid：如房貸利息等。
─ Casualty and Theft Losses：未投保的災難竊盜損失等。
─ Job Expenses and Certain Misc.：尚未償還的雇員業務支出等。
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美國的苛捐雜稅， 有時確實煩人。
川普搞的州稅不減免， 也是坑了中產階層。
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不明白，川普隻能控製聯邦稅吧，州稅由各州控製。
美國的苛捐雜稅， 有時確實煩人。
川普搞的州稅不減免， 也是坑了中產階層。