農場經驗談投資回報

首先說實話，我不是地產經紀，不存在這方麵的想法。我是做投資的，那裏有錢可掙，這是我最關心的，那個項目回報率高，難度如何，風險如何控製，有沒有高成長性，這個是我主要考慮做和不做的原因。
農場的回報高不高？七年前，開始投資買入農場，剛剛做的時候，一點兒知識也沒有，所以農場買下來後，隻有出租給當地農民，租金可以付貸款和地稅，略微有些盈利。從那時候起，我的農場投資冒險開始了。這麽多年，現在可以以農場主的過來人身份講一點農場上的投資回報問題。
加拿大土地資源豐富，農業設備很多，機械化程度高，單個勞動力生產效率高，如果中國農民有這樣條件，我都不敢想象！偶爾有中國富人買個酒莊的新聞出來，這是很有些資金的人可以做到，和中國農民也沒有啥關係。我也不可能有這麽多資金來做投資，不過雞生蛋，蛋生雞可以滾動式發展。慢慢來，一旦條件成熟，就可以發展更快。
很多人在投資做項目的時候，總是說沒有資金，想要有多少資金投資就好了，就把很多時間花在找投資人的事上，這個問題我也犯了同樣的錯誤，其實項目開始的時候，大家都心中沒有底氣，因為還沒有把握做成，困難重重，解決問題的方法還沒有找到，這個時候去找投資人，可能成功的可能性很小，我就遇到一個可能給些資金的投資人，估計快要成的時候，他的朋友說說情況，困難一堆，最後也就算了。好在項目我已經開始做了，並沒有因為這個投資合作的事情耽擱，隻是浪費我的時間。什麽時間找投資人和合作人，你越來越接近成功，要擴張時，他們自己會來找到你，給你資金，擴大規模產生更多的效益。
後來有個朋友告訴我一個道理，做項目，我們不能和別人比資金，一定是比自己的優勢。我的優勢在那裏呢？笨鳥先飛，我比別人先，這就是我的優勢。我在七年前就開始投資了農場，已經開始經營農場了，別人還在看要不要買入農場，價格是不是太貴，以後還會不會升值的問題。幾年前，我就已經確定的事情。
我的優勢就是笨鳥先飛，而且先飛的方向也很重要，這個方向就是綠色健康食品的生產，這個市場很大。
農場經營上要有效益，這裏就簡單說說，企業管理很多人都是行家，我就解決一個問題，發揮當地供應商的優勢。
食品生產銷售過程中，中間環節很多，每個環節都會產生費用，我減少中間環節。
農場開始的時候，有些時間來推廣，大家慢慢對綠色健康食品生產有了信心以後，逐漸就會被市場認可。
最後這個農場和農場生意，就是一個很好的回報，因為解決了綠色健康食品生產和銷售問題，規模越大，回報率越高。