上星期，在繁忙的會議中，我接到一個客戶電話，他準備把他的房子上市出售，於是，我們約好見麵時間。這天，陽光明媚，柔和的春風拂麵，我驅車如約前往他所居住的房子觀看，隻見一棵大榕樹欣然在屋前Yard，前花園頗大，周圍草地沒有修剪，馬上給您的印象如雜草叢生，是舊式的2層的Split Level 的獨立屋，四麵紅磚牆，40 年屋齡，看似仍是堅固可看，但如果能把前麵的正門粉刷一新，前Yard 整理修剪，再種上如菊花，杜鵑花的應時節的色彩燦爛的花，房子給人的觀感馬上會賺到高分，有感之此， 在此分享如何把您的房子打扮得體，增加魅力，令到買家很想購買您的房子，請您記住，第一印象是很重要的，第一印象是什麽？請按這些簡單的要訣來增加您的房子賣出去的競爭力。* 整理外觀，第一眼添魅力修剪正門的灌木，矮樹，清理好花草樹葉的落枝，正門要粉刷一新門鈴響聲適當，清洗您的郵箱，別灰塵滾滾的。走廊，停車處，打掃幹淨，正門放上漂亮大方的墊，讓人有歡迎感踏入您的房舍。* 基本要點：
1. 開始清新您家裏的空氣，可打開窗戶先半小時，然後，關上。有些人，點燃香味蠟燭或放上一些清香劑，令空氣好聞一些，因人而異，但請記住，切忌濃鬱的刺激香味，一切適中，保持清新宜人的氣味是重要有技巧的一環。
2. 清洗所有的窗戶，不論是外麵還是內麵。
3. 如有地毯要清洗幹淨，硬木地板需磨光或打蠟。
4. 每一個插座放上明亮光度大的燈泡，買家喜歡光亮且令人有Happy 感覺。
5. 清理好您的壁櫥，密室，書房，抽屜，您的衣櫃看上去有足夠空間容量，不要堆滿地上，雜亂無章，（把多餘的東西打包）整齊幹淨是基本要素。
6. 每一個房間不要放及太多家具，顯得擁擠不堪，選擇一兩件好看的，其餘可放在您的儲藏室。
7. 廚房整齊幹淨固然重要，所有的廚具，工具，應擺放條理，放上一盆應時節的花，令廚房生輝不少。
8. 浴室，洗手盆，浴缸，或玻璃浴身房等，請仔細洗刷幹淨，看上去明亮照人，水龍頭不應有漏水或其它小毛病。
以上的8 點Tips，隻要您肯花點心思，動一下手，您的房子頓添魅力，再加上我的專業知識配合，把您的房子脫手快，而又賣得好價錢，這不正是每一個賣房子的人夢想嗎？
