若水
柔軟，強大，包容，自由，無處不在，遇冷成冰，遇熱成汽
正文
說到地主， 我想和我同齡的人會很自然地聯想到惡霸地主黃世仁劉文彩。地主這個詞好像更偏向於貶義詞。特別像我這個曾經是可以教育好的子女，對成分有著深深地恐懼，從小就最怕的就是學校填表的時候要填成分那一欄的人來講，當地主？那是躲都來不及的事啊！
當然現在是時過境遷，換了人間，打土豪鬥地主分田地的日子早已過去，當地主現在可是件光榮使命的事了。越來越多的人向往或者投身到地主的行列了。細細想想，這當地主這樣的事對於沒有時間去做其它第二職業的人來講，也是一個很可以考慮的投資方式。因為它畢竟可以一邊上班給資本家幹活兒掙美金，一邊收租子數美金。且不去想當地主可能遇到的麻煩和要付出的時間和精力，那翹著二郎腿數錢的感覺還是不錯的。更何況大多數房子的本身還會隨著時間增值呢？
問題的關鍵是，這個世界上還真的就沒有免費的午餐。想要數錢還要一點兒都不付出也是不大可能的。當地主會遇到的頭疼的事情還是不少。比方說有的房客不按時交房租，有的房客交了空頭支票，有的房客不愛惜房子草坪，還有就是沒完沒了地修修補補和HOA的“騷擾”，更不用提要上法庭驅逐壞房客的事情了。每個地主都希望能找到一個能一個按時交房租，從不找你麻煩修這修那的房客。
離我住的兩三個街區就有這麽一家。這棟房子的房主在加州。他幾年前買下了這棟大概4000尺的新屋後就直接出租了。房客是個年輕人，很安靜，也很忙，每天早出晚歸的樣子。鄰居們很少能看到他。偶爾見到他從外麵回來也會相互打招呼，彬彬有禮的那種。他好像是一個人住。從他的衣著和開的車來看他應該有份很好的工作或者說經濟來源。他家裏很清靜，從來沒有像他這樣的年輕人常有的大聲喧嘩的聚會，院子是請人打理，幹幹淨淨一切都很正常。真的是再理想不過的房客了。
去年夏天的一天上午，平時裏很安靜的社區裏突然來了一隊警車。看樣子不像是一般的巡視，因為來的是那種荷槍實彈的swat team. 警車包圍封鎖了這棟房子。鄰居們不明就裏，不知道到底發生了什麽事情。到了下午，就見到從房子裏拿出來很多的管子，電線，燈具，還有一箱箱的泥土植物類的東西，有點兒像是植物園的什麽項目。從房屋裏搬出的東西就這樣一車車地運走了。那個住戶年輕人一直沒有再出現。
過了幾天我們才知道，原來這個房子是個“大麻屋”，說白了就是用來種大麻的屋子。這個房客租了這棟房子來種大麻。房子裏的每個房間都搭上了種大麻的架子。架子上有自動的噴水設施。每個架子上還安裝了高瓦數的燈光為大麻的生長提供照明。據房屋中介講，這棟房子是徹底地毀了。這種大麻屋的市值會慘跌。不會有人肯買這樣的一棟種過大麻的房子的。那個遠在加州的地主原以為找到了一個省心省力的房客，結果不但沒有省心還把一棟好好的新房子也毀了。雖然沒有“勞民”，卻是大大地傷了財。
最近在我們這個城市，警方破獲了幾個用出租房私種大麻的犯罪團夥。這夥人多在高級的社區內租房主不在本市的大房子。這些“房客”從來都是按時交房租，從來都不要求房主不會要求修這修那或者提供任何特別的服務。他們就是要地主們除了收房租以外就忘掉房子的存在從而安安心心地種植收獲大麻以此牟取暴利。高級社區的一棟保養的很好的花園洋房，有誰會去懷疑他們呢？
所以說那些地主和準地主們不要以為房子租出去了就萬事大吉了。有事沒事的時候還是要去看看和房客有些交流，及時發現問題解決問題。不要忘了地主對於房子負有法律責任。很多的情況下，地主是要對房客在出租房中從事非法行為負責的。
如果你覺得當地主還是你的夢想，還是想加入這個光榮的隊伍，那麽熱烈地歡迎你，祝你成為一個快樂的地主！
問題的關鍵是，這個世界上還真的就沒有免費的午餐。想要數錢還要一點兒都不付出也是不大可能的。當地主會遇到的頭疼的事情還是不少。比方說有的房客不按時交房租，有的房客交了空頭支票，有的房客不愛惜房子草坪，還有就是沒完沒了地修修補補和HOA的“騷擾”，更不用提要上法庭驅逐壞房客的事情了。每個地主都希望能找到一個能一個按時交房租，從不找你麻煩修這修那的房客。
離我住的兩三個街區就有這麽一家。這棟房子的房主在加州。他幾年前買下了這棟大概4000尺的新屋後就直接出租了。房客是個年輕人，很安靜，也很忙，每天早出晚歸的樣子。鄰居們很少能看到他。偶爾見到他從外麵回來也會相互打招呼，彬彬有禮的那種。他好像是一個人住。從他的衣著和開的車來看他應該有份很好的工作或者說經濟來源。他家裏很清靜，從來沒有像他這樣的年輕人常有的大聲喧嘩的聚會，院子是請人打理，幹幹淨淨一切都很正常。真的是再理想不過的房客了。
去年夏天的一天上午，平時裏很安靜的社區裏突然來了一隊警車。看樣子不像是一般的巡視，因為來的是那種荷槍實彈的swat team. 警車包圍封鎖了這棟房子。鄰居們不明就裏，不知道到底發生了什麽事情。到了下午，就見到從房子裏拿出來很多的管子，電線，燈具，還有一箱箱的泥土植物類的東西，有點兒像是植物園的什麽項目。從房屋裏搬出的東西就這樣一車車地運走了。那個住戶年輕人一直沒有再出現。
過了幾天我們才知道，原來這個房子是個“大麻屋”，說白了就是用來種大麻的屋子。這個房客租了這棟房子來種大麻。房子裏的每個房間都搭上了種大麻的架子。架子上有自動的噴水設施。每個架子上還安裝了高瓦數的燈光為大麻的生長提供照明。據房屋中介講，這棟房子是徹底地毀了。這種大麻屋的市值會慘跌。不會有人肯買這樣的一棟種過大麻的房子的。那個遠在加州的地主原以為找到了一個省心省力的房客，結果不但沒有省心還把一棟好好的新房子也毀了。雖然沒有“勞民”，卻是大大地傷了財。
最近在我們這個城市，警方破獲了幾個用出租房私種大麻的犯罪團夥。這夥人多在高級的社區內租房主不在本市的大房子。這些“房客”從來都是按時交房租，從來都不要求房主不會要求修這修那或者提供任何特別的服務。他們就是要地主們除了收房租以外就忘掉房子的存在從而安安心心地種植收獲大麻以此牟取暴利。高級社區的一棟保養的很好的花園洋房，有誰會去懷疑他們呢？
所以說那些地主和準地主們不要以為房子租出去了就萬事大吉了。有事沒事的時候還是要去看看和房客有些交流，及時發現問題解決問題。不要忘了地主對於房子負有法律責任。很多的情況下，地主是要對房客在出租房中從事非法行為負責的。
如果你覺得當地主還是你的夢想，還是想加入這個光榮的隊伍，那麽熱烈地歡迎你，祝你成為一個快樂的地主！
老翁說的對，買股票不是件容易的事。散戶和那些操縱市場的莊家們賭當然是輸多贏少。我覺得還是那句話，投資要多樣化，分散風險，東方不亮西方亮。所以股票要買些留著，地主也可以當當，當然精力有限，小地主就可以了，嘿嘿。
祝花翁新年快樂，恭喜發財，健康快樂，心想事成！
嗯，遊泳池的窘是寫了，過幾天再貼，這幾天光顧忙著過年了，沒什麽心思坐下來了。鐵時候2的時候我通知你：）
一直以來是依靠股票為生,否則是座食山崩了,我的婚姻也是因
97年的金融風暴,輸得一敗塗地而開始破裂,買股票是在鱷魚潭,
和虎口中覓食,我以為隻有兩種人,才可以在股票市場中謀生,一
種是在適當時候入市,以股票來作儲蓄,隻買不賣,另一種是座上了
庒家(操縱者)那隻船,跟他一同做生意的人,這兩種人的耐性比
釣魚郎還要利害得多多倍,一般的投資者其實是在和庒家賭博.
祝新週愉快,早日做地主.
姍姍新周快樂！
謝謝鬆鬆，剛剛從你家吃了春卷和年糕回來：）
祝鬆鬆新周愉快，春節快樂，馬年吉祥！
花翁高明，一定是投資高手，以後要多多向您求教啊。
祝新周快樂~~~
是沒有跟隨我一同買樓宇,香港六,七十年
代發達的人是靠做實業的,八,九十年代打
後至今的,發達之人全部是業主,單單一個太古城屋邨,便製做了十萬個以上的富豪了。
看來我們會有一段時間不用“起早貪黑”搶沙發了。希望玫瑰隻是小憩，不要離開太久。
君子的長篇什麽時候開始啊，我先訂個坐兒？
亭亭玉立好：歡迎新朋友
是啊，當地主有時也很麻煩的。數錢的感覺雖好，要擔的心也不少。不過對於那些沒有太多固定的時間去開辟第二產業的人來講，也是一種可考慮的投資選擇。
謝謝來訪留言。
花翁好：
我倒是想可以去香港當地主啊，可是那兒的房價實在太貴了。而且離的也太遠了。九十年代大陸的房地產剛剛起步的時候我有一個做房地產的朋友讓我在北京，上海，或是深圳買房。那個時候我一沒錢，二沒膽，結果就把計劃錯過了。
小和尚啊：
還是你的理想實在，但是很不易行啊，因為這個行業已經不存在了吧？
摸摸你的可愛的光頭就是我的理想：：：）））
婷婷好，
還是婷婷的主意最好，當地主婆最好。婷婷一定是個幸福的地主婆！周日愉快~
清風來了，歡迎，請坐，再敬一杯清茶。
原來真正的地主在這兒，而且是大地主哦。說真的，時時去看看是應該的，而且每次去最好留下記錄。這樣對你報稅是的減稅也有幫助。你要是有幾個出租屋，是不是已經算active management了？
祝清風周日快樂！
珊珊請來香港做業主吧,祖國十四億人口當中,有好多土豪金,他們
喜歡來港買物業,對樓價保值,上升有強大保證,法律健全,政府是
站在業主這一邊的,把物業交給銀行代理租務,安座釣魚船.
姍姍周末愉快！
記著8:30-9：00pm ET
想當。但木有錢，：）
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嘿，特樂在在這兒裝窮，在自己家裏使勁把錢往我兜裏揣，這咋回事。
你說的對，當地主可不好當呢。從某種意義上講，地主是在給房客打工。房客是爺。 電話鈴聲一響，地主就立即奔赴為民服務的第一線。
小小周末快樂！
婷婷說的對，看來你還是很向往那蹺著二郎腿數錢的感覺？我想數錢，數多多的錢，但是不想要當地主的煩惱，咋辦？我是不是有點兒不勞而獲的樣子？嘿嘿
婷婷周末快樂！
茶兒好，
啊？你家在montrose有個小屋？我以前在Shepherd上的一家叫Hunan Village 的中餐館打過工，你去過那家嗎？要是去過說不定我們見過的：）
那個房子賣了真有點兒可惜。我其實很想去610裏買一個小單元什麽的呢。
我在新聞上看到FBI搜索memorial一處豪宅的事，但沒有跟蹤過。估計也是不了了之了，不然一定會再上新聞的。
至於市長結婚，怎麽說呢，她有她的自由。不知道她的角色是什麽。不過我還是不太能接受。那個montrose地區可是他們的聚集地呀，我打工的時候見過很多。就是現在的公司裏這樣的人也很多。
茶兒周末好，新年好！
高興好，
你要是地主一定會是個高高興興的地主。我去給你當房客好不好？
周末高興：）
姍姍要是錢多想投資就救濟偶這個窮人哈，別去買房子，地主不好當啊，哈哈！：）
你今天是不是大雪沒有上班啊？有的時候挺羨慕你們的，可以多好幾個意外的休息日呢：）
不知道判刑的情況，不過那一次發現了好多家呢。所以啊，地主也是要提高警惕才行呢，可不能光顧的數錢啦。
玫瑰好：
房屋應該不會被沒收，但是屋主肯定是有責任的，具體是怎樣的責任，我也不清楚。那個房子後來怎樣了我們也沒去關心。房主在加州，我想他也是托律師在辦理吧。
鬆鬆好：
可不是嗎，當地主也不容易呢。也許當地主婆會容易些？嗬嗬
君子好：
君子聽說過大麻屋？我在這以前都沒有聽說過。沒想到就發生在眼皮底下。看來“階級鬥爭”這根弦還是要抓牢啊。
是的，很多美國人都沾過那玩意兒。我就認識很多人年輕時候用過。我上學的時候有一次和幾個美國同學一起去一個音樂會。去接一個同學，他說要stop by 一個地方，後來才知道他是去買這個東東。
大麻屋，以前有聽說過，沒想到也出現在你那裏。
這房子附近的房價應該不會受影響吧。
所以說，什麽事都不可能十全十美的，天上沒有掉餡餅的事。
發生在Corolado州應該沒問題，哪個州買賣大麻都已經合法，種大麻應該沒事。那個房客現在應該住到科羅拉多州去。
很多美國人都沾過那玩意兒，聽說不上癮。這個網站上有誰吸過大麻的請舉手，嗬嗬。
問好姍姍！
天哪，你們那裏竟然有大麻屋，膽子夠大的了！是不是跟毒販一樣要判重刑的。這地主真的不好當呀！
姍姍周中快樂！