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新加坡和香港,哪裏物價高?

(2014-04-01 07:12:27) 下一個

2014-04-01 新加坡眼

新加坡和香港有很多相似之處:兩 者都位於東南亞,處於同一個時區;都以華人為主,都曾被英國殖民者統治過;區域麵積都不大,人口不多,都屬於世界地理版圖上的“小不點”;都是世界重要的 金融、貿易和航運中心,航運、航空業發達,有很多跨國公司,經濟繁榮;都是城市型經濟體,基本沒有農業,服務業發達;都高度依賴對外貿易,都是有名的旅遊 城市;都是世界聞名的購物天堂,對進口商品實行低稅率……而身在新加坡的網友們,是否也好奇,新加坡香港兩地相比,生活費到底哪裏比較高呢


新加坡眼為您搜集了民間以及官方的數據,對兩個城市的物價進行了主觀及客觀的全方位比較。我們先來看看網友們怎麽說。


網友分享衣食住行全方位個人體驗


1. 房價:考 慮到新加坡政府組屋福利,新加坡房價更低。新加坡政府提供政府組屋(HDB),價錢要比公寓(開發商)便宜很多。一個位置一般(離市中心半小時以內車程, 靠近地鐵)的三室一廳或兩廳的房子,大概人民幣200萬到300萬。首付百分之二十,再加上COV,印花稅,中介費等等,差不多60萬到80萬人民幣左右 吧。 大學本科畢業生(已婚),小夫妻兩個人想在畢業三五年之內買個房子,還是挺容易的一件事。


網友@沈雲峰 補充 說明:若向銀行貸款,現在都是20%。若是公開市場買二手房,還有另外一項COV(cash over value)是必須付現金的,賣家出價。現在大概是2萬到5萬不等,要看地段,房齡,樓層和裝修。另外還有印花稅,40萬的房子,3萬COV,需要印花稅 7500。這房子需要40×0.2+3+0.75=11.75萬,加上律師費,中介費等等,全部在13萬以內。當然20%裏麵的一大部分可以用公積金來 還,律師費和印花稅也可以用公積金來還。如果公積金足夠的話,這房子大概需要6萬現金,另外加接近7萬的公積金。結論還是對的,大學畢業生如果入PR順利 的話,3到5年買房還是問題不大的,新加坡人就更容易。

不過政府組屋必須結婚後兩人一起買。夫妻雙方至少一方是公民,或者夫妻兩人都是三年以上永久居民才可(PR)。而且近一兩年政府推出一係列政策打壓房價,讓外國人或PR買房(主要是政府組屋)的門檻更高了一些。

至於新加坡的公寓,價錢就會高很多。就算是位置很偏的公寓(三臥室),也至少要500萬人民幣吧。至於那種豪華公寓就更沒上限了。總之,在新加坡沒有150萬人民幣做首付,是沒辦法買公寓的。

香港的情況我並不是十分了解,根據 @阿佘 所講,香港的房價還要在北京的1.5到2倍這個樣子。據我香港local朋友說,香港年輕人還房貸的壓力還是很大的。

2. 房租:感 覺上應該差不多。比如租個十幾到二十平米的房間,在新加坡大約要800-1200新幣。在香港,要5000-8000港幣。當然要看租房地段。香港房租在 4000-6000的大都是唐樓(無電梯無門禁),且地段不好。租大廈裏的公寓貴很多,9000-14000左右(港島西環無地鐵)。

3. 買車:香港買車,開車都便宜。新加坡不僅需要駕照,還要另外再買個牌照,要七八萬新幣。

匿名網友補充:香港隻有買二手車便宜。養車貴死:停車費$20~$40每小時,月保$1500~$5000(港島有200萬一個的車位)普通油$16/升,保險$4000起,出險要交墊底費。保養保修的話因為香港的人工,就更不便宜了。


4. 打車: 香港比新加坡貴一些,算個大概的話,差不多是新加坡的1.5倍。
新加坡: 起步3新幣多, 10公裏內每400米22分錢,每等45秒22分錢。高峰期加錢,晚上再加50%。booking fee 3新幣左右。
香港:市區紅色的士起步20塊港幣,其後每200米2.5港幣,車資到62.5元後,每200米收取2港幣。如果放行李進行李箱,每件外加5塊。攜帶的鳥獸,每隻加5塊。乘客需要支付隧道費、路橋費,外加回程路橋隧道費。

5.公交:差不多。都是1到2新幣左右。

6. 吃飯:感 覺新加坡要便宜一些。但也要看什麽飯店吧。舉一些例子。如果去商場內的food court吃飯。新加坡平均要4-7新幣,香港要30-40港幣,相當於5-8新幣,所以說香港要貴一點點。我在新加坡吃四川火鍋,自助式的,每個人20 新幣左右。在香港吃火鍋每個人花了200多港幣,相當於35新幣左右。


7. 日用品:差不多,沒有感覺出特別大的區別。


8. 服裝、化妝品:香港完勝!沒有消費稅,經常打折,選擇性更多,新貨上架要比新加坡早,很多小店還可以講價。

綜上,我覺得如果定居,我還是會選擇新加坡,然後可以偶爾飛去香港淘些衣服化妝品看兩場話劇什麽的。(文/阿樂)


看完了網友們的討論,我們再來看看在專門提供消費水平比對的網站numbeo上,新加坡和香港兩地的衣食住行數據對比。


Numbeo網站新加坡香港兩地物價對比


民以食為天,從表裏我們可以看出,在香港的日常飲食比新加坡都便宜不少。和上文中網友反饋一樣,如果在餐館吃正餐,香港還要更貴一些。不過如果吃小攤,那麽新加坡要物美價廉很多。


吃飯後一起逛個超市?香港的麵包、雞蛋、番茄、土豆、水略貴於新加坡。新加坡的大米、蘋果、橙子則相反,比香港物價略高。至於煙酒,新加坡竟然比香港貴上3倍!


公共交通新加坡消費稍高一些,但在香港搭出租車幾乎貴了新加坡一倍。


水電氣網絡等日常消費,新加坡又略超香港,差距最大的是網絡收費。不過,在微博上經常有各種關於網速太慢的抱怨並@新加坡眼。這麽看來,新加坡的網絡實在是物不美,價也不廉啊。



衣食住行還差衣和住沒有談。衣服還是香港便宜些,而且款式新穎,樣式豐富。


租 房消費數據很有意思,在香港租一臥公寓居然僅需1600新幣左右,而在新加坡,2300新幣的一臥公寓其實眼哥自己都沒怎麽見過,印象中通常都要2500 新幣以上吧?而三臥公寓,新加坡又比香港租金要低一些。這應該受新加坡政府提倡大家庭共同居住的文化所影響。單獨居住的一居室在新加坡實在是太難找。


最 後是生活的大頭:買房。這裏沒有考慮到新加坡組屋,隻看公寓售價。香港新加坡都是寸土寸金,但香港還是比新加坡要貴一些。如果算上組屋,那麽新加坡在房價 方麵更是完勝了。而且據香港的朋友反饋,同等地段,價位的公寓,新加坡內部設施也要比香港好一大截,而且比較寬敞。舒適度高很多。


看了這麽多消費數據,兩地工資水平又如何?新加坡平均工資3579新元,香港平均工資3328新元,新加坡略勝一籌。

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